Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2022 ~ М-62/2022 от 11.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Титовец М.В.,

при секретаре Мулловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2022 по иску Бусаркиной Нины Васильевны к ТСЖ «Самарский Арбат» об обязании произвести перерасчет по коммунальным платежам, произведении начислений по индивидуальным приборам учета, о компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ТСЖ «Самарский Арбат» в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником <адрес>. Управляющий организацией данного дома является ТСЖ «Самарский Арбат».

ДД.ММ.ГГГГ она установила в квартире новые счетчики, в количестве 4 штук (на холодную и горячую воду в санузле и на кухне), документы (тех.паспорта счетчиков, акт опломбировки, лицензия организации, производившей установку и опломбировку счетчиков) были направлены ответчику по почте.

Ответчик по настоящее время категорически отказывается производить расчет коммунальных услуг по показаниям счетчиков и продолжает начислять за холодное и горячее водоснабжение, за нагрев воды и водоотведение по тарифу за троих человек.

Неоднократно Бусаркина Н.В. направляла по почте ответчику претензии о необходимости производить начисление за ХВС и ГВС, а также за нагрев воды и водоотведение по счетчикам. Претензии ТСЖ «Самарский Арбат» получал, однако оставлял их без ответа и без внимания. От введения приборов в эксплуатацию ответчик уклоняется. Придя в квартиру ДД.ММ.ГГГГ., руководители ТСЖ запретили слесарю, пришедшему с ними, входить в квартиру. Сами в это время ходили по комнатам и фотографировали их.

Ответчик продолжает ежемесячно выставлять счета по воде по тарифу на троих человек и по настоящее время, хотя в квартире зарегистрирована она одна.

Своими действиями ответчик причинил и причиняет физические и нравственные страдания, которые истец оценивает в 25 000 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд обязать ответчика сделать перерасчет за горячее и холодное водоснабжение, а также за нагрев воды и водоотведение в соответствии с показаниями счетчиков. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной в <адрес>. Обязать ТСЖ «Самарский Арбат» производить начисление за холодное и горячее водоснабжение, а также за нагрев воды и водоотведение согласно показаниям счетчиков. Взыскать с ТСЖ «Самарский Арбат» в пользу Бусаркиной Нины Васильевны расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 000 рублей, компенсировать моральный вред в размере 25 000, а также штраф за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от взысканной в пользу потребителя сумме.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, дополнительно просила суд обязать ответчика ввести счетчики, установленные в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ. Установить наличие задолженности перед ответчиком по оплате за ХВС и ГВС, нагрев воды и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 322 рублей 48 копеек.

В остальной части поддержала ранее заявленные требования.

Истец и ее представить Бусаркина Е.И., действующая на основании доверенности, суду пояснили, что примерно в феврале 2021 ТСЖ «Самарский Арбат» объявило о необходимости установки в квартирах счетчиков на воду. В начале ДД.ММ.ГГГГ Бусаркина Н.В. установила указанные счетчики, о чем сообщила в ТСЖ и пригласила для их опломбировки. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру пришли председатель правления ТСЖ «Самарский Арбат» ФИО14. и управляющая ТСЖ ФИО15. Бусаркина Н.В. показала им места установки счетчиков, однако представители ТСЖ осматривать счетчики отказались, начали ходить по квартире и фотографировать комнаты. При этом ФИО7 запретила пришедшему с ними слесарю-сантехнику войти в квартиру для проверки счетчиков. После этого Бусаркина Н.В. предложила им покинуть квартиру. На следующий день она пригласила специализированную организацию, сотрудники которой ДД.ММ.ГГГГ. осмотрели счетчики и составили акт допуска в эксплуатацию узлов учета холодной и горячей воды. После этого ежемесячно Бусаркина Н.В. направляла показания приборов учета в ТСЖ «Самарский Арбат». Однако начисления производились по нормативам из расчета на троих проживающих, хотя фактически проживала она одна. Бусаркина Н.В. является опекуном двоих несовершеннолетних детей, которые проживают в квартире периодически, в ней не зарегистрированы. Исходя из показаний счетчиков задолженность за пользование горячей и холодной водой составляет на ДД.ММ.ГГГГ 2322 рубля 48 копеек, которую Бусаркина Н.В. признает и готова оплатить. Истец пояснила, что своими действиями ответчик причиняет ей нравственные страдания. Она неоднократно обращалась в суд с исками, связанными с недобросовестным выполнением ответчиком своих обязанностей по ремонту кровли, недостаточному отоплению и т.д. С актами о том, что она, Бусаркина Н.В., препятствовала введению счетчиков в эксплуатацию и отказывалась от получения уведомлений, ее никто не знакомил. Она, как пользователь, была заинтересована в том, чтобы начисление платежей ей производилось по показаниям счетчиков.

Представитель ответчика Алуев Р.О., действующий на основании доверенности, иск с учетом уточнений не признал, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать. Суду пояснил, что Бусаркина Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ТСЖ «Самарский Арбат» является управляющей организацией данного многоквартирного дома и поставщиком услуг. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющий ТСЖ «Самарский Арбат» назначен ответственным должностным лицом за опломбирование ИПУ и составление акта ввода их в эксплуатацию. В доме, обслуживаемом ТСЖ «Самарский Арбат» ДД.ММ.ГГГГ произведена опломбировка и ввод в эксплуатацию всех помещений собственников жилья. Собственники, отказавшиеся опломбировать приборы учета, платят по нормативу. ДД.ММ.ГГГГ Бусаркина Н.В. написала заявление на опломбировку счетчиков ИПУ. Опломбировка была назначена на ДД.ММ.ГГГГ с 13:00 до 14:00. ДД.ММ.ГГГГ в 13:15 комиссия в составе сотрудников ТСЖ «Самарский Арбат» прибыла для опломбирования ИПУ. Бусаркина Н.В. открыла дверь, пускать в квартиру комиссию для опломбировки отказалась. После отказа Бусаркиной Н.В. в опломбировке ее приборов ИПУ, ТСЖ «Самарский Арбат» вынуждено было издать приказ о начислении Бусаркиной Н.В. отпуска коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, нагрев воды и водоотведение по нормативу. Бусаркина Н.В. обращалась к ТСЖ «Самарский Арбат» с заявлениями о начислении за горячее и холодное водоснабжение, нагрев воды и водоотведение по индивидуальным приборам учета, но соблюсти законную процедуры по вводу ИПУ в эксплуатацию ответственным исполнителем поставки коммунальных услуг отказывается регулярно. Документы по опломбировке некой организацией <данные изъяты> вызывают сомнения, в частности Акт ввода в эксплуатацию от <данные изъяты> полностью написан рукой Бусаркиной Н.В. У <данные изъяты>» нет законных полномочий на ввод в эксплуатацию приборов ИПУ, так как они не являются ответственным исполнителем на отпуск коммунальных услуг в доме, в котором проживает Бусаркина Н.В. Так же на обратной стороне Акта находится смета, в которой указана покупка и монтаж одного счетчика, Бусаркина Н.В. в свою очередь в исковом заявлении указывает, что в ее квартире находится 4 ИПУ. Кроме этого на печати <данные изъяты> отсутствует идентификация данной организации, то есть, не указан ИНН и остальные данные. В лицензию <данные изъяты> указаны допуски к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства, допуска к опломбировке ИПУ и к вводу их в эксплуатацию отсутствуют. ТСЖ «Самарский Арбат» произвело 6 выходов к Бусаркиной Н.В.: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., но каждый раз Бусаркина Н.В. отказывала в допуске в квартиру. Следовательно, ввести ИПУ в эксплуатацию либо провести поверку ИПУ и состояние приборов учета ответственный исполнитель поставки коммунальных услуг не имеет возможности.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном законом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами доставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") п. 81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается тирующим поставщиком, сетевой организацией.

Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).

Судом установлено, что Бусаркина Нина Васильевна, является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Самарский Арбат» является организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания о создании ТСЖ «Самарский Арбат» (л.д. № Кроме этого, ТСЖ «Самарский Арбат» обеспечивает оказание жилищно-коммунальных услуг, производит расчет, начисление и сбор платы от потребителей.

Согласно ст.13 ФЗ от 23.11.09г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию; до установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществлять с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (п.2).

Из содержания приведенной нормы следует, что расчеты за энергетические ресурсы осуществляется на основании данных приборов учета только после их ввода в эксплуатацию.

В ходе судебного заседания установлено, что Бусаркина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ТСЖ «Самарский Арбат» с заявлением об указании даты для опломбирования счетчиков (л.д. №).

В ответ на данное заявление ТСЖ «Самарский Арбат» известило Бусаркину Н.В. о том, что опломбирование счетчиков будет произведен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается СМС-сообщением (л.д. №). Однако в указанный день представители ответчика фактически уклонились от опломбирования установленных в квартире истца приборов учета воды. Указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что Бусаркина Н.В. является ее знакомой. ДД.ММ.ГГГГ. она находилась в квартире Бусаркиной Н.В., когда пришли сотрудники ТСЖ (2 женщины и мужчина). Женщины осмотрели квартиру Бусаркиной, мужчина в квартиру не заходил, ждал около лифта. Никаких действий по опломбированию и проверке счетчиков не производили, пояснив, что им некогда. В указанный день счетчики были уже установлены в квартире.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что знаком с Бусаркиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ он находился в ее квартире, когда пришли сотрудники ТСЖ. Две женщины ходили по комнатам и фотографировали их. Мужчина в квартиру не заходил, стоял около лифта. Бусаркина Н.В. неоднократно просила женщин проверить счетчики и заняться их оформлением, но они этого не делали. Со слов Бусаркиной Н.В. узнал, что стоящий на лестничной площадке мужчина-это слесарь ТСЖ. Она просила его, чтобы он вошел в квартиру и проверил счетчики, но он отказался. Счетчики ДД.ММ.ГГГГ уже были установлены в квартире Бусаркиной Н.В., он их видел. Сотрудники ТСЖ ничего не объясняя, не стали их опломбировать и даже осматривать.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду показал, что знаком с Бусаркиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ он был у нее в гостях. В какое-то время в квартиру пришли сотрудники ТСЖ. Стали ходить по квартире и фотографировать ее. Приходил еще слесарь, но он в квартиру не заходил. Ждал на площадке около лифта. Были ли установлены в этот день счетчики свидетелю не известно, но сотрудники ТСЖ ничего не опломбировали, не осматривали. Бусаркина Н.В. просила их проверить счетчики и составить акт.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они объективны, последовательны, дополняют друг друга и подтверждаются другими доказательствами по делу.

Показания указанных свидетелей опровергают акт от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный ответчиком о том, что Бусаркина Н.В. отказала в допуске в квартиру комиссии в составе ТСЖ «Самарский Арбат» для опломбирования ИПУ водоснабжения (л.д. №).

Факт установки ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения Бусаркиной Н.В. четырех счетчиков (на холодную и горячую воду в санузле и на кухне) подтверждается паспортами счетчиков (л.д. №) и актом допуска в эксплуатацию узлов учета холодной и горячей воды (л.д. 79). Согласно данному акту узлы учета холодной и горячей воды допускаются в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.

Установка счетчиков произведена лицензированной организацией- <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. №).

Уклонение поставщиком услуг, каковым является ТСЖ «Самарский Арбат» от введения счетчиков в эксплуатацию расценивается судом, как злоупотребление правом и нарушением прав истца.

Судом установлено, что после установки счетчиков Бусаркина Н.В. обращалась в ТСЖ «Самарский Арбат» с заявлениями (последнее от ДД.ММ.ГГГГ) о перерасчете по оплате за ГВС и ХВС (с учетом нагрева) с даты опломбирования счетчиков <данные изъяты>, то есть со ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Передавала ежемесячно показания индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов ответчику в установленные законом сроки. Указанное обстоятельство не отрицалось представителем ответчика. Однако ответчик до настоящего времени продолжает рассчитывать задолженность исходя из того, что приборы учета в квартире истца не установлены.

Разрешая спор, суд принимает во внимание апелляционное определение Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что ТСЖ «Самарский Арбат» в период с ДД.ММ.ГГГГ. Бусаркиной Н.В. необоснованно производил начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, нагрев воды и водоотведение исходя из нормативов потребления, а не показаний приборов учета. Принимая такое решение, суд исходил из того, что в квартире, принадлежащей Бусаркиной Н.В., собственником жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ были установлены соответствующие счетчики на водоснабжение, которые в установленном законом порядке были опломбированы, и данные сведения предоставлены в управляющую организацию заказным письмом (л.д. №).

В материалах дела имеются служебные записки, уведомления и акты об отказе Бусаркиной Н.В. от получения уведомления и отказе в допуске в квартиру (л.д.№), составленные управляющей ТСЖ ФИО7, председателем правления ТСЖ ФИО6 и бухгалтером ТСЖ ФИО12 Оценивая представленные доказательства, суд относится к ним критически, поскольку указанные уведомления и акты составлены заинтересованными лицами. Утверждая, что Бусаркина Н.В. отказывается в получении уведомлений под роспись, ответчик не предпринял никаких мер для вручения уведомлений иным образом, например посредством почтовой связи. Кроме этого, из текста актов следует, что комиссия ТСЖ намерено было посетить квартиру, принадлежащую Бусаркиной Н.В., не с целью опломбирования приборов учета и введения их в эксплуатацию, а с целью осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и проверки достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, а также проверки состояния указанных приборов.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, то ответчик намеренно, без уважительных причин, при наличии соответствующей заявки от собственника, уклонился от принятия в установленном порядке в эксплуатацию индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, установленных в квартире.

Поскольку в квартира, принадлежащая истцу, оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, которые были опломбированы и поверены после установки, а сведения о расходе своевременно предоставлялись в управляющую организацию, начисление за пользование указанными коммунальными ресурсами следует производить исходя из показаний приборов учета.

Поскольку судом установлено, что приборы индивидуального учета были установлены в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ., но поверены были специализированной организацией ДД.ММ.ГГГГ., то они подлежат принятию в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ..

В судебное заседание истцом был представлен расчет задолженности оплаты с приведением необходимых сведений с индивидуальных приборов учета. Суд проверил указанный расчет по которым сумма задолженности истца перед ответчиком за холодное и горячее водоснабжение составляет 2 322 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ. и считает возможным положить его в основу решения. Указанный расчет не был опровергнут представителем ответчика исходя из того, что он не признал иск в целом.

Требования о компенсации судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя подлежат удовлетворению в сумме 20 000 рублей, с учетом объема выполненной работы, сложности дела, количества судебных заседаний.

Участие представителя истца в судебных заседаниях подтверждается протоколами судебных заседаний, договором на оказание юридических слуг (л.д.№), распиской о получении представителем истца денежных средств (л. д№), копией доверенности (л.д.№).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами.

Требования в части компенсации почтовых расходов, подлежат удовлетворению частично, на сумму 624 рублей, т.к. эта сумма подтверждена квитанциями о приобретении конвертов и квитанциями об оплате пересылки от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ..

Требования Бусаркиной Н.В. о взыскании в ее пользу компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» не подлежат удовлетворению, как не основанные на законе.

Поскольку суд удовлетворил неимущественные требования истца, с ответчика, являющегося юридическим лицом, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ТСЖ «Самарский Арбат» принять в эксплуатацию с 02.03.21г. индивидуальные приборы учета водоснабжения, установленные в <адрес>: 2 счетчика горячей воды СВК-15 Г с заводскими номерами № и №, холодной воды-СВК-15 Г с заводскими номерами № и №.

Обязать ТСЖ «Самарский Арбат» производить собственнику жилого помещения Бусаркиной Нине Васильевне начисления за пользование холодной и горячей водой, также за нагрев воды и отведение согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в <адрес>.

Признать наличие задолжности Бусаркиной Н.В. перед ТСЖ «Самарский Арбат» по оплате за горячее и холодное водоснабжение, нагрев воды и за водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 322 рублей 48 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Самарский Арбат» в пользу Бусаркиной Н.в. в счет компенсации расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходов, связанных с почтовыми отправлениями-624 рубля, а всего взыскать 20 624 рубля.

В удовлетворении исковых требований Бусаркиной Н.В. в части компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» отказать.

Взыскать с ТСЖ «Самарский Арбат» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28.02.22г.