Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1163/2021 ~ М-1118/2021 от 22.09.2021

Дело № 2-1163/2021; УИД 36RS0016-01-2021-001707-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 5 октября 2021 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Галины Петровны к Строкатову Сергею Петровичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Г.П. просит суд признать право собственности в равных долях за Строкатовым Сергеем Петровичем и Гончаровой Галиной Петровной на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право общей долевой собственности Строкатова С.П. в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по указанному адресу. Взыскать с Гончаровой Г.П. в пользу Строкатова С.П. 10000 рублей. Признать за Гончаровой Г.П. право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Её наследники по закону первой очереди в равных долях сын Строкатов С.П. и дочь Гончарова Г.П., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 15.05.2012 г., выданными З.И. Власенко, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированными в реестре за № и №. В соответствии с постановлением № 21 от 28.07.1993 г. главы администрации Коренновского сельсовета Калачеевского района ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 10000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Названное постановление в силу подпункта 2 п.1 ст.8 ГК РФ, предусматривающего возникновение гражданских прав и обязанностей из актов государственных органов и органов местного самоуправления, является основанием возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок. ФИО1 при жизни не обратилась в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, что не позволяет нотариусу выдать её наследникам свидетельство о праве на наследство на него, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст.131 ГК РФ). До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в Калачеевском районе Воронежской области до 17.12.1998 г.) документом, подтверждающим право собственности лица на земельный участок, было свидетельство на право собственности на землю, которое ФИО1 не выдавалось администрацией Коренновского сельсовета. Государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не была проведена ввиду её смерти, то есть по независящим от неё причинам. В то же время данное обстоятельство не умаляет прав наследников на земельный участок, принадлежавший ФИО1, потому что законодательство не устанавливает каких-либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество. Ввиду того, что ответчик принял наследство, но у него нет интереса в использовании земельного участка, он не желает оформлять наследственные права на земельный участок, считает необходимым в целях возвращения земельного участка в гражданский оборот заявить требование о признании за ней и ответчиком права общей долевой собственности, в равных долях, на земельный участок, о признании за ней права на принадлежащую ответчику 1/2 долю земельного участка с выплатой ему денежной компенсации в размере 10000 рублей.

Истец Гончарова Г.П. в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Строкатов С.П. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает, не возражает против его удовлетворения.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.5). Её наследниками по закону первой очереди являются сын Строкатов С.П. и дочь Гончарова Г.П., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 15.05.2012 г., выданными З.И. Власенко, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированными в реестре за № и №. (л.д.6,7).

В состав наследственного имущества вошли 2/1067 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 36410000 кв.м., кадастровый № (№), расположенный у северо-восточной части Калачеевского кадастрового района, за пределами участка, земли бывшего СООО «Коренное», <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) для сельскохозяственного использования.

Согласно выписке от 14.09.2021 г. из постановления главы администрации Коренновского сельского совета Калачеевского района № 21 от 28.07.1993 г. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства вне черты населенного пункта был выделен земельный участок размером 10000 кв.м. (л.д.8). До настоящего момента за ФИО1 числится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 10000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в южной части квартала № Калачеевского кадастрового района Воронежской области с кадастровым номером № (л.д.9).

Суд полагает, что представленные истцом документы в подтверждение своих доводов являются основанием для признания права собственности на земельную долю, которая предоставлялась для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 ст.8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общею имущества (п.2 ст.252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3 ст.252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст.252 ГК РФ, его доле в нраве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быль реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4 ст.252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст.252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений ст.252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общею имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Действие законоположений п.4 ст.252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности. При этом отсутствие волеизъявления ответчиков на выдел своей доли из общего имущества само по себе не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности, в равных долях, за Строкатовым Сергеем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гончаровой Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Строкатова Сергея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гончаровой Галины Петровны в пользу Строкатова Сергея Петровича 10000 рублей.

Признать за Гончаровой Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Романов