Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2016 ~ М-381/2016 от 23.03.2016

       дело № 2-593/2016

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2016 года        г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смирновой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Корьевой А.Г.,

с участием истца Шаровой Н.О.,

представителя ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Смирновой М.Н.,
ответчика Бугровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой Натальи Олеговны к администрации городского округа Семеновский, Бугровой Валентине Петровне, Жилиной А. В., Чикалову Б. А. об исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

     Истец Шарова Н.О., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Семеновский, Бугровой Валентине Петровне, Жилиной А. В., Чикалову Б. А. об исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на земельный участок, указав, в своем заявлении, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, станция Тарасиха, <адрес>. Основание возникновения права собственности: Договор купли-продажи недвижимости от 07.11.2012 года, право собственности на земельный участок зарегистрировано 14.11.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, запись регистрации № (Свидетельство о государственной регистрации права 52-АД 604796, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 14 ноября 2012 года). На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре). Пунктом 3 ст.1 Закона о кадастре предусмотрено, что Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии со ст.16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Для постановки объекта на кадастровый учет заинтересованное лицо должно обратиться с заявлением и предоставить необходимые документы. При постановке на учет земельного участка обязательным является предоставление в орган кадастрового учета межевого плана (ст. 22 Закона о кадастре). Земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, стан.Тарасиха, <адрес> (далее - Земельный участок) был поставлен на кадастровый учет до даты вступления в силу Закона о кадастре с неустановленными границами на местности. В связи с этим Истец обратилась к кадастровому инженеру Корьеву Д.С. с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с требованиями законодательства. Статьей 37 Закона о кадастре результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 Закона о кадастре, или юридического лица, указанного в статье 33 Закона о кадастре, является межевой план, технический план или акт обследования. В силу ст. 38 Закона о кадастре (части 1, 2, 7, 9) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативноправового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Как предусмотрено п.15.2 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, геодезической основой межевания объектов землеустройства являются пункты опорной межевой сети двух классов ОМС1 и ОМС2, создаваемой в соответствии с требованиями Росземкадастра. Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка кадастровым инженером Корьевым Д. С. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 52-10-2) использовался планшет №-Г ГУГК предприятие № стереотопографическая съемка 1979 года и было выявлено, что границы учтенного земельного участка проходят по исторически сложившимся границам со смежными землепользователями и площадь его составляет 1 900 кв.м. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено, что допущена ошибка поворота углов земельных участков, в результате чего площадь уточняемого земельного участка увеличилась на 200 кв.м. Причиной данной ошибки послужил тот факт, что с 01.01.2009 г. в Семеновском районе принята к работе опорная межевая сеть, созданная по государственному контракту № от 18.06.2008 г., поэтому границы земельных участков, установленные до 01.01.2009 были определены от пунктов условной опорной межевой сети, что дает погрешности в определении местоположения границ. При сравнении данных о координатах поворотных точек, содержащихся в описании земельного участка 574 регистрационный № от 13 октября 2004 года и межевого плана, выполненного кадастровым инженером Корьевым Д. С. от 09.02.2015 г можно увидеть, что координаты поворотных точек различны, равно как различно количество дирекционных углов. Так, в землеустроительной документации земельного участка 574 регистрационный № от 13 октября 2004 года отсутствуют координаты поворотных точек, расположенных между точками Н5 и Н4, и как следствие не определены дирекционные углы между данными точками. Заключением кадастрового инженера на основании анализа геодезических данных документального местоположения (согласно информации, содержащейся в описании земельного участка 574 регистрационный № от 13 октября 2004 года) и фактического местоположения (по результатам геодезической съемки территории местности, произведенной в рамках выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка) земельного участка установлено, что при постановке на кадастровый учет в 2004 году земельного участка имела место воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Указанная ошибка содержится в землеустроительном деле по межеванию (описание земельного участка 574 регистрационный № от 13 октября 2004 года), изготовленном ООО «Юртен», которая выражена в численном несоответствии значений величин координат «У» и «X» характерных точек границ объекта землеустройства фактическим численным величинам значений координат «У» и «X» характерных точек границ земельного участка, а также не установлении координат «У» и «X» для четырех поворотных точек, в связи с чем, количество дирекционных углов не соответствует фактическому количеству. В результате воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки местоположение и конфигурация земельного участка изменились и площадь земельного участка была уменьшена на 200 кв.м. В материалах межевого плана от 09.02.2015 года, выполненного кадастровым инженером Корьевым Д. С., содержится акт согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями. Смежные землепользователи границы земельного участка согласовали, возражений относительно установления общих границ и площади земельного участка не представили. Таким образом, спор между землепользователями смежных земельных участков о границах отсутствует. Просит суд обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, а именно: - изменить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, стан.Тарасиха, <адрес>, указав границы данного земельного участка по точкам: н1 «X» 570433,30 «Y» 2228129,61; н2«X» 570416,84 «Y»2228146,82; нЗ «X»570414,87«Y»

2228134,57; н10 «X» 570393,81 «Y» 2228101,56 полученным в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Корьевым Д. С. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 52-10-2) и содержащиеся в межевом плане по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, стан.Тарасиха, <адрес> от 09.02.2015 года; указать площадь земельного участка равную 1900 кв.м., признать право собственности за Шаровой Натальей Олеговной на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 900 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, станция Тарасиха, <адрес> границах согласно координатам поворотных точек: н 1 «X» 570433,30 «Y» 2228129,61; н 2 «X» 570416,84 «Y» 2228146,82; н 3 «X» 570414,87 «Y» 2228144,96; н 4 «X»

570393,81 «Y» 2228101,56.

    Истец Шарова Н.О. в судебном заседании свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила, указав в качестве надлежащего ответчика администрацию городского <адрес>, просила признать наличие кадастровой ошибки, допущенной при постановке местоположения границ принадлежащего Шаровой Наталье Олеговне на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станция Тарасиха, <адрес>, на государственный кадастровый учет, признать материалы межевания указанного земельного участка, выполненными ООО “Юртен”, описание земельного участка 574 регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными, установить, что признание наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке границ указанного земельного участка на государственный кадастровый учет, признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных поворотных точек границ и графики этого земельного участка земельногоучасткасадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стан.Тарасиха, <адрес>, из Государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него; признать за Шаровой Натальей Олеговной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станция Тарасиха, <адрес>, находящийся в границах согласно координатам поворотных точек:

н1 «X» 570433,30 «У» 2228129,61; н2 «X» 570416,84 «Y» 2228146,82; нЗ«X» 570414,87 «У» 2228144,96; н4 «X» 570412,11 «У» 2228147,49; н5 «X» 570410,58 «У» 2228146,38; н6 «X» 570397,22 «У» 2228162,3; н7 «X» 570384,64 «У» 2228149,51; н8 «X» 570386,21 «У», 2228146,45; н9 «X» 570396,27 «У» 2228134,57; н10«X» 570393,81 «У» 2228101,56, -полученных в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Корьевым Д. С. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 52-10-2) и содержатся в межевом плане по уточнению местоположения границ и площади земельного участка скадастровым номером 52:12:1400211:113,

      Представитель ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Смирнова М.Н., в судебном заседании пояснила, что считает возможным признать наличие кадастровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, признать материалы межевания данного земельного участка недействительными и удалить сведения о координатах характерных точек и графики этого земельного участка. Считает, что не подлежат удовлетворению признать за Шаровой Натальей Олеговной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, станция Тарасиха, <адрес>, находящийся в границах согласно координатам поворотных точек: н1 «X» 570433,30 «У» 2228129,61; н2 «X» 570416,84 «Y» 2228146,82; нЗ«X» 570414,87 «У» 2228144,96; н4 «X» 570412,11 «У» 2228147,49; н5 «X» 570410,58 «У» 2228146,38; н6 «X» 570397,22 «У» 2228162,3; н7 «X» 570384,64 «У» 2228149,51; н8 «X» 570386,21 «У», 2228146,45; н9 «X» 570396,27 «У» 2228134,57; н10«X» 570393,81 «У» 2228101,56, полученных в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Корьевым Д. С. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 52-10-2) и содержатся в межевом плане по уточнению местоположения границ и площади земельного участка скадастровым номером №, поскольку согласно правоустанавливающим документам Шаровой Н.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станция Тарасиха, <адрес>. Правовых оснований увеличивать площадь земельного участка, находящегося в собственности истца на 200 кв.м. не имеется.

     Привлеченная по ходатайству истца в качестве ответчика Бугрова В.П. в судебном заседании пояснила, что она является владельцем земельного участка, который является смежным с земельным участком, принадлежащим Шаровой Н.О., споров по фактическим границам земельного участка у нее с Шаровой Н.О. не имеется.

       Привлеченный по ходатайству истца в качестве ответчика Чикалов Б.А. в судебное заседание не явился, указав в своем заявлении, что просит рассмотреть дело без его участия.

     Привлеченная по ходатайству истца в качестве ответчика Жилина А.В., в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила отложить судебное заседание по рассмотрению дела. Суд, заслушав мнение сторон, считает необходимым отказать в удовлетворении заявленного ответчиком Жилиной А. В. ходатайстве об отложении судебного заседания и рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» в судебное заседание не явился, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв, согласно которому Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ( далее - Учреждение), в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области (далее - Филиал), ознакомившись с доводами, изложенными в исковом заявлении, поясняет следующее. Земельный участок с кадастровым номером (далее - КН) № был поставлен на кадастровый учет 03.02.1992, имеет следующие характеристики: категория земель - Земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; статус - ранее учтенный. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. По сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 1700 кв.м. В своем исковом заявлении, Шарова Н.О. просит признать наличие кадастровой ошибки, допущенной при постановке местоположения границ на государственный кадастровый учет; признать материалы межевания земельного участка с КН № недействительными; установить, что признание кадастровой ошибки является основанием для удаления сведений о координатах характерных поворотных точек границ и графики этого земельного участка без прекращения права собственности на него; признать за Шаровой Н.О. право собственности на земельный участок с КН № общей площадью 1900 кв.м, в соответствии с межевым планом от 09.02.2015 года. По существу заявленных требований Филиал может пояснить следующее. Согласно ч. 1 ст. 28 закона о кадастре ошибками в ГКН являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с ч. 4 ст. 28 закона о кадастре если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем); в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В связи с заявленными требованиями об удалении сведений о координатах характерных поворотных точек границ и графики земельного участка с КН №, Филиал считает необходимым указать, что в силу п. 3 ч. 1 ст, 7 Закона описание местоположения границ является уникальной характеристикой земельного участка. В соответствии с п. 57 Порядка ведения ГКН, утвержденного приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02,2010 № (далее - Порядок), при внесении в Реестр новых сведений об объектах недвижимости при осуществлении учета изменений таких объектов, исправлении технических ошибок предыдущие записи, содержащие прежние значения характеристик, сохраняются в Реестре со статусом «архивные», если иное не предусмотрено Порядком. Таким образом, Законом и Порядком предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта при условии внесения в ГКН новых сведений о соответствующем объекте (т.е. учет изменений, при котором из ГКН исключаются сведения о какой-либо характеристике объекта без внесения нового значения такой характеристики, ни Законом, ни Порядком не предусмотрен). Описание земельного участка 574 регистрационный № от 13 октября 2004 года, производилось ООО «Юртен», а именно техником Корьевым Д. С. Сведения формировались в рамках условной системы координат. На сегодняшний день система координат МСК-52. Причины, объясняющие изменение конфигурации не раскрыты в исковом заявлении, а также не разъяснено увеличение площади земельного участка на 200 кв.м. При этом в Описании имеется абрис земельного участка, т.е. зарисовка границ относительно объекта недвижимости и этот абрис содержит контур земельного участка отличный от заявленногов исковом заявлении. Кроме того, что при наличии у суда оснований для удовлетворения требований истца о признании кадастровой ошибки и результатов межевания земельного участка с КМ № проведенных ООО «Юртен» 13.10.2004 года недействительным, обязательным является приложение к новому межевому плану акта согласования границ, в целях предотвращения нарушений прав смежных землепользователей и неисполнимости судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.     

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект земельных отношений, представляет собой часть поверхности земли (в том числе, почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном законом порядке. Формирование земельного участка осуществляется путем проведения мероприятий по описанию и удостоверению границ. Описание границ земельного участка осуществляется путем составления предусмотренной законом землеустроительной документации, составленной на основании сведений, государственного земельного и градостроительных кадастров, а также сведений полученных при проведении работ по межеванию границ земельного участка, а именно геодезических и картографических работ.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

На основании п.п. 2 ч. 1 и п.п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. ст. 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации-процедуры определения границ земельного участка, установление его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с ФЗ от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости (п. 3 ст. 1 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Согласно ч. ч. 7, 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях) и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседанииустановлено, и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 ноября 2012 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Шарова Н.О. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1700 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область Семеновский район ст. Тарасиха ул. Школьная д.4, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, со статусом - ранее учтенный. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Описание земельного участка 574 регистрационный № от 13 октября 2004 года, производилось ООО «Юртен», а именно техником Корьевым Д. С. Сведения формировались в рамках условной системы координат. Заключением кадастрового инженера на основании анализа геодезических данных документального местоположения (согласно информации, содержащейся в описании земельного участка 574 регистрационный № от 13 октября 2004 года) и фактического местоположения (по результатам геодезической съемки территории местности, произведенной в рамках выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка) земельного участка установлено, что при постановке на кадастровый учет в 2004 году земельного участка имела место воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В материалах межевого плана от 09.02.2015 года, выполненного кадастровым инженером Корьевым Д. С., содержится акт согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями. Смежные землепользователи границы земельного участка согласовали, возражений относительно установления общих границ и площади земельного участка не представили. Таким образом, следует признать материалы межевания указанного земельного участка, выполненными ООО «Юртен», описание земельного участка 574 регистрационный № от 13.10.2004 г., недействительными, установить, что признание наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке границ указанного земельного участка на государственный кадастровый учет, признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных поворотных точек границ и графики этого земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, стан. Тарасиха, <адрес>, из Государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него.

Согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Таким образом, обязанность доказывания указанных обстоятельств истцом следует из взаимосвязи приведенных положений ГПК РФ и положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, закрепляющей принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон.

Согласно договору купли - продажи недвижимости от 07 ноября 2012 года Шарова Н.О. приобрела в собственность земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Семеновский район, станция Тарасиха, <адрес>. В судебном заседании истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих увеличение площади, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка на 200 кв.м. При этом, согласно отзыву филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области», в Описании земельного участка имеется абрис земельного участка, т.е. зарисовка границ относительно объекта недвижимости и этот абрис содержит контур земельного участка отличный от заявленногов исковом заявлении. Поэтому в удовлетворении исковых требований Шаровой Натальи Олеговны о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станция Тарасиха, <адрес>, находящийся в границах согласно координатам поворотных точек:

н1 «X» 570433,30 «Y» 2228129,61;

н2 «X» 570416,84 «Y» 2228146,82;

Н 3 «X» 570414,87 «Y» 2228144,96;

н4«X» 570412,11 «Y» 2228147,49;

н5«X» 570410,58 «Y» 2228146,38;

н 6«X» 570397,22 «Y» 2228162,3;

н7«X» 570384,64 «Y» 2228149,51;

н8«X» 570386,21 «Y» 2228146,45;

н9 «X» 570396,27 «Y» 2228134,57;

н 10«X» 570393,81 «Y» 2228101,56 - полученных в результате кадастровых работ, выполненныхкадастровым инженером Корьевым Д. С. и содержащихся в межевом плане по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, станция Тарасиха, <адрес>, от 09.02.2015 года- следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 - ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░52:№, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 574░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░ 13.10.2004 ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░. ░░░░░░░░,<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░;

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1900 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░1 «X» 570433,30 «Y» 2228129,61;

░2 «X» 570416,84 «Y» 2228146,82;

░ 3 «X» 570414,87 «Y» 2228144,96;

░4«X» 570412,11 «Y» 2228147,49;

░5«X» 570410,58 «Y» 2228146,38;

░ 6«X» 570397,22 «Y» 2228162,3;

░7«X» 570384,64 «Y» 2228149,51;

░8«X» 570386,21 «Y» 2228146,45;

░9 «X» 570396,27 «Y» 2228134,57;

░ 10«X»570393,81 «Y» 2228101,56, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 52-10-2) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ 09.02.2015 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.        

░░░░░     ░.░.░░░░░░░░