Решение по делу № 2-418/2015 ~ М-189/2015 от 06.02.2015

дело № 2-418/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мёль ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мёль С.В., о разделе жилого дома и земельного участка в натуре (уточненным в ходе рассмотрения дела), в котором просит суд произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей кухню лит. А1 площадью 10,3 кв.м.; жилую комнату лит. А площадью 21,0 кв.м.; жилую комнату лит.А площадью 4,5 кв.м.; жилую комнату лит. А площадью 6,3 кв.м.; веранду лит.а площадью 5,4 кв.м.; веранду лит.а площадью 3,2 кв.м, произвести раздел в натуре земельного участка общей площадью 1469 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ей земельный участок площадью 1102 кв.м., в следующих координатах:

№ точек	Координаты	Меры линий (м)
Х,м	У,м
1	440502,55	1283245.82	5,87
2	440508.18	1283247.48	2.77
3	440510.73	1283248.55	7.67
4	440508.10	1283255.75	3.01
5	440505.20	1283254.95	1.11
6	440505.13	1283256.06	3.63
7	440504.22	1283259.57	58.99
8	440446.30	1283248.40	12.34
9	440448.47	1283236.25	11.70
10	440452.48	1283225.26	30.15
11	440482.18	1283230.46	11.90
12	440479.56	1283242.07	4.95
13	440484.39	1283243.15	14.05
14	440497.60	128247.93	3.96
15	440501.40	1283249.05	3.43

.

Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве на земельный участок площадью 1469 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> 3/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ? доли в праве на указанные жилой дом и земельный участок принадлежат ответчику.

Между ними сложился фактический порядок пользования имуществом.

Несмотря на это достичь соглашения о разделе имущества в натуре у сторон не получается.

В судебном заседании истец и её представитель настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования признал, последствия принятия иска ему разъяснены и понятны.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве на земельный участок площадью 1469 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> 3/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ? доли в праве на указанные жилой дом и земельный участок принадлежат ответчику, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

В соответствии с со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Как следует из объяснений истца, она фактически пользуется частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно кухней лит. А1 площадью 10,3 кв.м.; жилой комнатой лит. А площадью 21,0 кв.м.; жилой комнатой лит.А площадью 4,5 кв.м.; жилой комнатой лит. А площадью 6,3 кв.м.; верандой лит.а площадью 5,4 кв.м.; верандой лит.а площадью 3,2 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен исполнительный чертеж, в котором определены координаты части земельного участка используемого истцом.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит Закону и не нарушающее прав и интересов иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к Мёль ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 кухню лит. А1 площадью 10,3 кв.м.; жилую комнату лит. А площадью 21,0 кв.м.; жилую комнату лит.А площадью 4,5 кв.м.; жилую комнату лит. А площадью 6,3 кв.м.; веранду лит.а площадью 5,4 кв.м.; веранду лит.а площадью 3,2 кв.м.

Произвести раздел в натуре земельного участка общей площадью 1469 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 земельный участок площадью 1102 кв.м., в следующих координатах:

№ точек	Координаты	Меры линий (м)
Х,м	У,м
1	440502,55	1283245.82	5,87
2	440508.18	1283247.48	2.77
3	440510.73	1283248.55	7.67
4	440508.10	1283255.75	3.01
5	440505.20	1283254.95	1.11
6	440505.13	1283256.06	3.63
7	440504.22	1283259.57	58.99
8	440446.30	1283248.40	12.34
9	440448.47	1283236.25	11.70
10	440452.48	1283225.26	30.15
11	440482.18	1283230.46	11.90
12	440479.56	1283242.07	4.95
13	440484.39	1283243.15	14.05
14	440497.60	128247.93	3.96
15	440501.40	1283249.05	3.43

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 1469 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов