Решение по делу № 2-61/2012 (2-1910/2011;) ~ М-1755/2011 от 27.10.2011

Дело № 2-61/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2012 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Романовой А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркиной Анны Дмитриевны к Туркину Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Туркина А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Туркину С.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением - <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является единственным собственником спорной квартиры. В данное время в указанной квартире прописан ее бывший муж- Туркин С.Е., брак с которым расторгнут в 2010 году, и их несовершеннолетние сыновья. Ответчик с января месяца 2011 года не проживает в спорной квартире, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Считает, что, поскольку ответчик не является членом ее семьи, между ними нет соглашения о сохранении регистрации и права проживания, просит прекратить его право пользования спорной квартирой.

Истец надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ее представитель исковые требования поддержала, не возражала, если за ответчиком будет сохранено право пользования жилым помещением до 01 августа 2012 года.

Ответчик Туркин С.Е. надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился. Его представитель исковые требования не признала, пояснив, что ответчик в настоящее время не работает, у него сложное имущественное положение, не позволяющее обеспечить себя иным жилым помещением. В отношении Туркина С.Е. совершено преступление, ему причинены тяжкие телесные повреждения. Снятие ответчика с регистрационного учета затруднит доступ Туркина С.Е. к правосудию, так как отсутствие места жительства у Туркина С.Е. повлечет за собой невозможность его оповещения о процессуальных решений по расследуемому уголовному делу. Просила сохранить за Туркиным С.Е. право пользования спорной квартирой на срок 18 месяцев.

Ответчик УФМС России по Московской обл. г.о. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Единственным собственником спорного жилого помещения является Туркина А.Д., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 23 ноября 2006 года, из которого усматривается, что трехкомнатная квартира <адрес>, находится в собственности истца.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире, помимо собственника квартиры Туркиной А.Д. и ее несовершеннолетних сыновей, зарегистрирован ответчик Туркин С.Е.

Брак между Туркиным С.Е. и Туркиной А.Д. расторгнут 09 июня 2010 года, о чем выдано свидетельство о расторжении брака.

То, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, ответчиком Туркиным С.Е. в судебном заседании не оспаривалось.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Стороны не отрицали, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут, Туркин С.Е. расходы по оплате жилого помещения не несет. То, что Туркин С.Е. длительное время в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, помимо пояснений представителя истца, подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Т.- мать истца.

Из объяснений представителя истца, материалов дела усматривается, что соглашение о сохранении пользования жилым помещением между истцом и ответчиков не заключалось.

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право истца- собственника квартиры по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком Туркиным С.Е. жилым помещением истца подлежит прекращению.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащему указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда ( ч. 4 т. 31 ЖК РФ).

В связи с этим, учитывая, что в данное время иное жилое помещение для постоянного проживания у Туркина С.Е. отсутствует, в январе месяце 2012 года ему были причинены телесные повреждения, он длительное время находился на стационарном лечении, суд, с учетом мнения истца, находит возможным сохранить за Туркиным С.Е. право пользования спорной квартирой до 01 августа 2012 года.

Сохранение за Туркиным С.Е. право пользования жилым помещением на более длительный срок- 18 месяцев, как просила представитель ответчика, суд оснований не находит, так как считает, что предоставленного времени ответчику достаточно для решения своего жилищного вопроса, в том числе учитывая, что в настоящее время Туркин С.Е. выписан из больницы, имеет постоянное место работы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить за Туркиным Сергеем Евгеньевичем право пользования жилым помещением- трехкомнатной квартирой, расположенной по <адрес> до 01 августа 2012 года.

По истечении срока прекратить право Туркина Сергея Евгеньевича, <дата рождения>, на пользование жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по <адрес> и обязать УФМС РФ по городскому округу Электросталь снять Туркина Сергея Евгеньевича с регистрационного учета квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2012 года

Судья И.В.Жеребцова