Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3424/2015 ~ М-2105/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-3424/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Мох Е.М.

при секретаре: Андронович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Т.И., Горленко С.В., действующего в своих интересах, а также в интересах ФИО2 и ФИО3 к Шуваевой Н.В. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Т.И., Горленко С.В., действующий в своих интересах, а также в интересах ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Шуваевой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и выделе доли в натуре. Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Тарасовой Т.И. – 1/4 доля в праве собственности, Горленко С.В. – 1/12 доля в праве собственности, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО2 – по 1/12 доли каждому, а также ответчику Шуваевой Н.В. – 1/2 доля в праве собственности. Истцы намерены выделить в натуре принадлежащие им доли в жилом помещении, однако в добровольном порядке выделить в натуре доли в жилом доме не представляется возможным, так как ответчик от выдела долей уклоняется, что подтверждается телеграммой. Доли в жилом доме, принадлежащем сторонам являются изолированными жилыми помещениями. С учетом сложившегося порядка пользования жилым помещением просят выделить принадлежащие им доли в натуре следующим образом: Выделить в собственность Тарасовой Т.И. <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,5 кв. м. Выделить в общую долевую собственность Горленко С.В., ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле каждому, <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 22,7 кв. м.

В судебном заседании истцы Тарасова Т.И., Горленко С.В., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 на удовлетворении иска настаивали по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Шуваева Н.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно спора не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 99,4 кв. м., количество этажей - 2. (л.д. 7). Иными участниками общей собственности являются: ФИО3 – 1/12 доля в праве, ФИО2 – 1/12 доля в праве, ФИО1 – 1/12 доля в праве, ФИО5 – 1/2 доля в праве.

Право собственности на соответствующие доли данного жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Горленко С.В. является отцом несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении. (л.д. 15,16)

В дело представлены копии кадастровых паспортов на квартиры, расположенные по адресу: <адрес> соответствии с которыми <адрес> имеет площадь 22,7 кв. м и состоит на кадастровом учете под №. (л.д.10-11) Квартира № по адресу: <адрес> имеет площадь 35,5 кв. м. и состоит на кадастровом учете под №. (л.д. 12-13).

Квартиры № и № имеют площади соответственно 23,8 кв. м. и 27,0 кв.м., состоят на кадастровом учете под №№, №. (л.д. 17-8, 19-21).

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования сторонами имуществом (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации») и считает необходимым выделить в собственность ФИО4 в счет причитающейся ей 1/4 доли жилого дома <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., кадастровый №, выделить в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,7 кв. м., кадастровый №, по 1/3 доли каждому.

В случае выделения одним из собственников общей долевой собственности своей доли в натуре, право общей долевой собственности этих собственников прекращается.

При принятии решения судом учитывается, что ответчик не проявил заинтересованности в выделе в натуре принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем, выдел в натуре их долей судом не производится.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасовой Т.И., Горленко С.В., действующего в своих интересах, а также в интересах ФИО2 и ФИО3 к Шуваевой Н.В. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Тарасовой Т.И., Горленко С.В., ФИО2, ФИО3, Шуваевой Н.В. на здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Тарасовой Т.И. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв. м., кадастровый №.

Выделить в собственность Горленко С.В., ФИО2, ФИО3 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,7 кв. м., кадастровый №, по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2015 года.