Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3627/2015 ~ М-2752/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-3627/29-2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» апреля 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.

при секретаре Равпук А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой А. И. к Новикову Д. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ларионова А.И. обратилась в суд с иском к Новикову Д.Н. по тем основаниям, что она (истец) на основании договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, являющийся <данные изъяты>. Регистрация ответчика была осуществлена по его просьбе, в том числе с целью трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал проживать отдельно с женщиной, с которой в дальнейшем зарегистрировал брак, с указанного времени местом его жительства является адрес: <адрес>. Несмотря на то, что более 15 лет ответчик в спорной квартире истца не проживает, в добровольном порядке он отказывается сниматься с регистрационного учета. Просит учесть, что с ответчиком членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. С учетом изложенного, просит признать Новикова Д.Н. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителя, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При рассмотрении дела представитель истца Кутузова С.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал с квартиры добровольно, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, он не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя, между сторонами отсутствует взаимоуважение. Истец категорически не желает, чтобы ответчик оставался быть зарегистрированным в ее квартире. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Новиков Д.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, с учетом факта неявки для рассмотрения дела ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав прибывших лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Новиков Д.Н. зарегистрирован постоянно в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Названная квартира принадлежит истцу на праве единоличной собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира приобретена истцом в собственность на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашений о праве проживания в спорной квартире ответчика не было оформлено в письменном виде между сторонами ни на момент регистрации ответчика в квартире, ни позже. Ответчик не имел права участия в приватизации.

В п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ч.ч. 2, 4 ст.31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По сообщению стороны истца, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует в полной мере осуществлению прав истца как собственника.

Ответчик первоначально в квартиру вселялся, проживал в ней непродолжительное время, в последующем в ДД.ММ.ГГГГ выехал с квартиры добровольно, в настоящее время с истцом членом одной семьи Новиков Д.Н. не является, стороны совместного хозяйства не ведут. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не вносит. Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, не добыто.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, подтверждаются показаниями свидетеля ААА, которая указала, что знакома с истцом более 40 лет, с ДД.ММ.ГГГГ поддерживают тесные, дружеские отношения, свидетель часто бывает в спорной квартире (3-4 раза в месяц), на протяжении всего столь длительного времени вещей ответчика и его личного присутствия свидетель не наблюдала. Со слов истца свидетелю известно, что отношения между сторонами разладились, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, регистрация его в квартире была осуществлена по его просьбе, фактически ответчик проживает с семьей по другому адресу.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как они ничем не опорочены, никем не опровергнуты, согласуются с позицией стороны истца.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая волеизъявление истца, полагать о наличии права у ответчика на пользование спорной квартирой у суда нет оснований.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Отсутствие в собственности у ответчика иных жилых помещений в данном споре правового значения не имеет.

Суд также полагает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ за счет ответчика истцу суд возмещает расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ларионовой А.И. удовлетворить.

Признать Новикова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новикова Д. Н. в пользу Ларионовой А. И. расходы по государственной пошлине <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимошкина