Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2020 ~ М-276/2020 от 17.06.2020

Дело № 2-328/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000581-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                            17 июля 2020 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                             Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре                                                                         Петлеван О.Ю.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Приморского

края                                          Каштановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кресс Ю.А. к Кресс Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                    у с т а н о в и л:

Кресс Ю.А., являющийся собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился с иском о признании утратившей право пользования данным жилым помещением Кресс Н.В., указав, что с марта 2017 года ответчик в жилом помещении не проживает, не несет бремя по содержанию жилья. Ответчик является его бывшей женой, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Кресс Н.В. членом его семьи не является.

В судебном заседании Кресс Ю.И. иск поддержал в объеме вышеприведенных доводов, дополнительно пояснив, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, вещей Кресс Н.В. в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг Кресс Н.В. не несет и членом его семьи не является.

Ответчик Кресс Н.В. извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако в суд не явилась. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Свидетель О. пояснила, что проживает по соседству с истцом. Истец и ответчик проживали совместно, затем    с 2015 года Кресс Ю.А. отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2017 году Кресс Н.В. выехала из дома, забрав все свои вещи. Дом пустовал, придомовая территория заросла травой. С весны 2020 года Кресс Ю.А. проживает в доме. Иногда к нему в гости приезжает сын. Ответчик Кресс Н.В. с 2017 года в <адрес> в <адрес> не проживает.

Оценив заявленные требования, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Каштановой Д.В., полагавшей об удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), зарегистрированного в БТИ Октябрьского района, следует, что Кресс Ю.А. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выпиской из решения (л.д.14) и решением мирового судьи судебного участка №80 Октябрьского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Кресс Ю.А. и Кресс Н.В., расторгнут. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суду представлены доказательства, подтверждающие, что Кресс Ю.А. приобрел спорное жилое помещение в собственность до регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака с ответчиком Кресс Н.В., следовательно <адрес>.42 по <адрес> в <адрес> не является совместно нажитым имуществом сторон.

Справкой отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по <адрес> подтверждается, что Кресс Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель О. подтвердила доводы истца о том, что Кресс Н.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Суд считает, что регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает права Кресс Н.В. на это жилое помещение, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод.

Исходя из изложенного, с учетом требований ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Кресс Н.В., не являющаяся членом семьи истца, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением на определенный срок.

Оснований для возложения на Кресс Ю.А., как на собственника жилого помещения, обязанности обеспечить иным жилым помещением Кресс Н.В.,     как бывшего члена его семьи, суд также не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кресс Ю.А. к Кресс Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кресс Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2020 года.

Судья                                                   Е.Н.Севостьянова