Решение по делу № 2-400/2015 ~ М-273/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-400/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 15 мая 2015 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Яготинского С.И.,

с участием:

истца Тарасова В.И.,

представителя истца Трушкина А.В.,

при секретаре Еронтьевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова ФИО5 к Администрации Святогорского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, указывая, что с 1998 года владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. С указанного времени он периодически проживает по данному адресу, на прилегающем земельном участке садит огород, ухаживает за домом, кроме того несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате аренды земельного участка, электрической энергии. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по указанному адресу.

В судебном заседании истец Тарасов В.И. исковые требования поддержал, пояснил, что ранее данное жилое помещение принадлежало его родителям. После их смерти он более 15 лет открыто пользуется жилым домом как своим собственным, в связи с чем просит признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество по давности владения.

Представитель истца Трушкин А.В., действующий на основании устного заявления истца, иск подержал, просил его удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, об отложении дела не просил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с 1998 года периодически проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, оплачивает арендные платежи за землю, на которой расположен дом, занимается на данном земельном участке ведением сельского хозяйства. (л.д. 9, 3-5, 6).

Согласно справки Хабаровского краевого ГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости филиал района имени Лазо регистрация права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не проводилась (л.д. 18).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют (л. д. 7).

Согласно кадастровому паспорту жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, общую площадь 60,4 м² (л.д. 10-11).

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, что истец с 1998 открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> как своим собственным. Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что судом не установлены правопритязания на указанное имущество иных лиц, суд считает, что истец приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,4 ░².

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░