Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2015 ~ М-399/2015 от 12.01.2015

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2015.

Дело № 2-694/15

Решение

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года

Ленинский районный суд г. Мурманска

В составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре: Р.А. Горожанцевой,

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г.Мурманска: А.В. Крапивина,

с участием представителей истца: Н.Н. Булгаковой по доверенности от 23.01.2015 удостоверенной ФИО11 нотариусом Успенского нотариального округа зарегистрировано в реестре за №, Водяновой Е.Н. по доверенности от 03.12.2013 удостоверенной ФИО11 нотариусом Успенского нотариального округа зарегистрировано в реестре за №,

с участием ответчика: И.В. Воловод,

с участием представителя ответчика: С.Н. Лукичевой по ордеру № от 11.02. 2015 МКА,

с участием представителя комитета по образованию администрации г.Мурманска: О.А. Яблоковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булгакова В.А. к Воловоду И.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о выселении,

Установил:

Булгаков В.А. обратился в суд с иском к Воловоду И.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о выселении, указав, что он является собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Воловод И.В. с малолетним сыном ФИО4, что препятствует ему (Булгакову) как собственнику распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Просит выселить Воловода И.В. и несовершеннолетнего ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители истца Булгакова Н.Н. и Водянова Е.Н. поддержали требования, заявленные Булгаковым В.А.

Ответчик Воловод И.В. иск не признал и пояснил, что в спорном жилом помещении проживает с 1990 года, <данные изъяты>, вселился в квартиру по адресу: <адрес> с согласия собственника Булгакова В.А. как член их семьи.

Отношения испортились <данные изъяты> в 2013 году. Булгаков В.А. требует освобождения квартиры, что он сделать не может, так как другого жилья не имеет. В спорном жилом помещении он проживает с малолетним сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внуком истца.

Представитель комитета по образованию администрации города Мурманска Яблокова О.А. просит принять законное и обоснованное решение в интересах несовершеннолетнего ФИО4.

Представитель управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации отдела в Ленинском административном округе г. Мурманск в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.36-37).

Суд, выслушав представителей истца Булгакову Н.Н., Водянову Е.Н., ответчика Воловода И.В., представителя ответчика Лукичеву С.Н., представителя комитета по образованию администрации г. Мурманска О.А. Яблокову, заключение помощника прокурора Ленинского административного округа г.Мурманска А.В. Крапивина, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установил суд, Булгаков В.А. является собственником жилого помещения – <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>.

20 августа 1981 года Булгаков В.А. был принят в члены ЖСК <данные изъяты> г. Мурманска и на 17 ноября 1994 года полностью внес паевой взнос в сумме <данные изъяты> (л.д.12 дело № 2-1139/14).

Право собственности Булгакова В.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 28 ноября 2013 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.12).

С 1982 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы супруги Булгаковы и их дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 1991 году Булгаков В.А. снялся с регистрационного учета в г. Мурманске в связи с выездом на жительство в Краснодарский край. Вскоре туда выезжает и его супруга ФИО12, где они проживают по настоящее время.

<данные изъяты>

С согласия Булгакова В.А. Воловод И. В. вселяется в спорное жилое помещение и регистрируется в нем. <данные изъяты>.

До 2012 года Воловод И.В. и его супруга проживая по адресу: <адрес>, производили его оплату.

С 2012 года оплата не производится и задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей составляет почти <данные изъяты>.

В судебном заседании Воловод И.В. пояснил, что он не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как в 2011 году, еще при жизни жены, Булгаков В.А. отказался переоформить спорное жилое помещение на ФИО2.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд полагает, что положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к возникшим правоотношениям применимы. Воловод И.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Булгакова В.А.

Собственник спорного жилого помещения не желает сохранять за Воловодом И.В. и несовершеннолетним ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, каких-либо соглашений по вопросу пользования жильем стороны не заключали. Представитель истца Булгакова Н.Н. пояснила, что Булгаков В.А. <данные изъяты>. ФИО3 намерена переехать на жительство к деду и бабушке в Краснодарский край, о чем ФИО3 подтвердила в судебном заседании. Кроме того ФИО3 пояснила, что ее старший брат ФИО30, проживающий и работающий в г. С.Петербурге не намерен возвращаться в г. Мурманск.

Установлено, что после рождения ФИО4 семья Воловод получила материнский капитал, который предполагается использовать для улучшения жилищных условий.

Ответчик Воловод И.В. находится в работоспособном возрасте имеет постоянную работу, стабильный заработок.

В судебном заседании достоверно установлено, что ни ответчик Воловод И.В., ни его жена ФИО2, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году, не принимали участия во вложение денежных средств в паенакопление в жилищно - строительный кооператив на приобретение трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Оценив доказательства в смысле ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.