Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2020 (2-2863/2019;) ~ М-2905/2019 от 30.10.2019

К делу № 2-189/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                  10 января 2020 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Немченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску                       Горгодзе В.Н. к Плаксиной Л.В.                    о взыскании денежных средств по договору,

УСТАНОВИЛ:

Горгодзе В.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать в её пользу с Плаксиной Л.В. сумму основного долга в размере 355 000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4104 (четыре тысячи сто четыре) рубля 32 копейки, сумму госпошлины, оплаченной при подаче иска, в размере 6791 (шесть тысяч семьсот девяносто один) рубль, расходы, связанные с отправкой почтовых уведомлений, в размере 771 (семьсот семьдесят один) рубль.

В обоснование своих требований, истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, Горгодзе А.Ю. (продавцы) и Плаксиной Л.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи 376/946 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 241,5 кв.м., с кадастровым номером №, <адрес>, <адрес> Стоимость отчуждаемой доли земельного участка оценена сторонами в          <адрес> - должны быть переданы с рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ, 355 000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей - будут переданы с рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи удостоверен нотариусом <адрес> нотариального округа А

До подписания настоящего договора купли-продажи, продавцы передали в фактическое владение имущество, являющееся предметом сделки, тем самым исполнив свои обязательства в полном объеме. Однако, покупатель свои обязательства в части выплаты последнего платежа в сумме 355 000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей не исполнил, график выплаты денежных средств установленный договором, нарушил.

В связи с нарушением покупателем принятых на себя по договору обязательств, продавцами в его адрес была направлена претензия с требованием погасить основной долг (последний платеж) в сумме 355 000 рублей, а также уплатить проценты, рассчитанные согласно ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга.

Претензия, направленная в адрес покупателя в порядке досудебного урегулирования спора, осталась без удовлетворения, долг до настоящего времени не погашен, ответа с обоснованием такого отказа в адрес продавцов не направлено, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истица Горгодзе В.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать в её пользу с Плаксиной Л.В. сумму основного долга в размере <адрес>

Также, в адресованном суду заявлении, истица просит о рассмотрении настоящего спора в её отсутствие, заявленные уточненные требования просит удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Плаксина Л.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах её неявки суду неизвестно.

Третье лицо А в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть настоящий спор в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

    Суд, исследовав материалы дела и выслушав участников процесса, приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные                      Горгодзе В.Н., подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Горгодзе В.Н., А (продавцы) и Плаксиной Л.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи 376/946 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Согласно п. 2.4 договора, стоимость отчуждаемой доли земельного участка оценена сторонами в <адрес>

В п. 2.6 договора стороны согласовали порядок расчета, согласно которому, покупатель обязался передать продавцу денежные средства в следующем порядке: 3 845 000 (три миллиона восемьсот сорок пять тысяч) рублей - до подписания договора; 1 <адрес>

Оплата производится наличными денежными средствами под расписку одного из продавцов, или путем перечисления на любой из указанных ими счетов, открытых на имя одного из продавцов.

№

До подписания настоящего договора купли-продажи, продавцы передали в фактическое владение имущество, являющееся предметом сделки, тем самым исполнив свои обязательства в полном объеме.

Однако покупатель свои обязательства в части выплаты последнего платежа в сумме 355 000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей не исполнил, график выплаты денежных средств, установленный п. 2.6 договора, нарушил.

В связи с нарушением Покупателем принятых на себя по договору обязательств, продавцами в его адрес была направлена претензия с требованием погасить основной долг (последний платеж) в сумме 355 000 рублей, а также уплатить проценты, рассчитанные согласно ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга.

Претензия, направленная в адрес покупателя в порядке досудебного урегулирования спора осталась без удовлетворения, долг до настоящего времени не погашен, ответа с обоснованием такого отказа в адрес продавцов не направлено.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупатель), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу пункта 1 статьи 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 данного Кодекса.

Согласно пункту 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Как установлено ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 2 указанной нормы закона, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», указано, что проценты, предусмотренные п. 1           ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ является первым днём просрочки. То есть последним днём срока для оплаты определено ДД.ММ.ГГГГ (суббота). Но по правилам ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Ближайшим рабочим днём, следующим за ДД.ММ.ГГГГ, является ДД.ММ.ГГГГ. А первым днём просрочки, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчёту, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляют 8435 рублей 67 копеек.

Суд принимает данный расчёт, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона, с применением процентных ставок, установленных на соответствующие периоды.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования Горгодзе В.Н. законными и обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом при подаче настоящего искового заявления понесены судебные издержки по уплате государственной пошлины в сумме 6791 (шесть тысяч семьсот девяносто один) рубль за подачу искового заявления, а также - расходы, связанные с отправкой почтовых уведомлений, в размере 771 (семьсот семьдесят один) рубль.

В силу ст. 98 ГПК РФ, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме, поскольку они подтверждены документально и были понесены истцом в связи с необходимостью обращения в суд для защиты своих прав, нарушенных ответчиком Плаксиной Л.В., не исполнившей надлежащим образом возложенные на неё договорные обязательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Горгодзе В.Н. к Плаксиной Л.В. о взыскании денежных средств по договору – удовлетворить.

Взыскать с Плаксиной Л.В. в пользу Горгодзе В.Н. сумму основного долга по договору купли-продажи 376/946 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере 355 000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8435 (восемь тысяч четыреста тридцать пять) рублей 67 копеек, а всего взыскать 363 435 (триста шестьдесят три тысячи четыреста тридцать пять) рублей 67 копеек.

Взыскать с Плаксиной Л.В. в пользу Горгодзе В.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6791 (шесть тысяч семьсот девяносто один) рубль за подачу искового заявления и 771 (семьсот семьдесят один) рубль, а всего взыскать судебные расходы в сумме 7562 (семь тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                С.А. Назаренко