Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2550/2016 ~ М-1564/2016 от 29.04.2016

                                 № 2-2550/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года                             г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего:             Минкиной М.Т.

при секретаре:                 Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис Лайн» к Юшкову А.В., Юшкову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Юшкову А.В. о взыскании суммы, требования мотивировал тем, что ООО «Сервис Лайн» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников помещений. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, не выполняет обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Долг за период с 01.02.2013 г. по 29.02.2016 г. составляет 93363,79 руб. Просит суд взыскать с ответчиков Юшкова А.В., Юшкова В.В., с учетом уточнений от 09.11.2016г., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2013 г. по 30.09.2016 г. в размере 104510,01 руб., проценты за несвоевременную плату за период с 11.03.2013 г. по 10.04.2016 г. в сумме 16665,38 руб., судебные расходы по госпошлине в размере 3328,88 руб., возврат госпошлины, за изготовление справок 2265 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб. (л.д. 14, 83).

Определением суда от 30.11.2016 г. в качестве соответчика привлечен Юшков В.В. (л.д.96).

В судебном заседании представитель истца (л.д.15) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Юшков А.В., ЮшковаВ.В., в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в силу ст. 116-119 ГПК РФ (л.д. 98-99,101), в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно протоколу общего собрания собственниками многоквартирного дома, по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9) заключен договор с ООО «Сервис Лайн».

Судом установлено, что Юшкову А.В., Юшкову В.В., Юшкову В.П. по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), в совместной собственности, передана квартира по адресу: <адрес>

Из Постановления Администрации г. Минусинска № от 04.03.2009 г. о сохранении жилого помещения за несовершеннолетними, следует, что право пользования на жилое помещение по адресу <адрес> сохраняется за несовершеннолетними ЮДА, ЮАА, ЮАА, ЮАА, ЮНА (л.д. 66).

Из выписки из ЕГРПН от 23.09.2016 г. (л.д.26) сведения о зарегистрированных правах на квартиру адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке ООО «Сервис Лайн» (л.д.4), поквартирной карточке (л.д. 65) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Юшков А.В.

Из актовой записи о смерти № (л.д. 75) следует, что ЮВП умер ДД.ММ.ГГГГ, из актовой записи о смерти № (л.д. 76) следует, что ЮМВ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса (л.д.) следует, что после смерти ЮВПс заявлением о принятии наследства обращался Юшков А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно реестру начислений и оплат по ЖКУ за ответчиками за период с 01.02.2013 г. по 29.02.2016 г. (л.д.6), квитанциям (л.д. 28-64,85) образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на сентябрь 2016 года в размере 104510,01 руб., которая по настоящее время ими не погашена. В связи с несвоевременной оплатой за жилье и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня в размере 16665,38 руб. (л.д.87).

Таким образом, учитывая, что Юшков А.В. и Юшков В.В., являются собственниками в совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, имеют задолженность перед ООО «Сервис Лайн» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2016 г., суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 31, 153-155 ЖК РФ, при этом, суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом (л.д. 87).

Поскольку квартира по адресу: по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности ответчиков, то с учетом положений статей 244, 249 Гражданского кодекса РФ каждый ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно приходящейся на него доли.

При разрешении требования по взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 16665,38 руб., суд, учитывая явную несоразмерность подлежащих взысканию пени последствиям нарушенного обязательства и руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса РФ, считает необходимым уменьшить размер пени до 8000 руб.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг от 15.03.2016 г. (л.д. 12,13) ООО «Сервис Лайн» заключил договор с Кислициной И.И., стоимость оплаты услуг составляет 3000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика судебные издержки: возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3328,88 рублей и 341 руб. (л.д. 14, 84), судебные расходы по оплате за получение справки в сумме 2265 руб. (л.д. 88), с учетом разумности, степени подготовки заявленных требований и участия в судебных заседаниях, исходя из категории гражданского дела, продолжительности времени рассмотрения дела и объема фактической работы, проведенной представителем истца по данному делу, принимая во внимание удовлетворение иска, расходы на оплату услуг юриста суд полагает завышенными и считает возможным взыскать 2 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО «Сервис Лайн» в равных долях с Юшкова А.В., Юшкова В.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 104510,01 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 8000 руб., возврат госпошлины в сумме 3669,88 рублей, 2000 руб. по оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Полный текст решения изготовлен 21.12.2016г.