Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2021 (2-2105/2020;) ~ М-1838/2020 от 09.11.2020

24RS0016-01-2020-002373-35

Дело №2-413/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2021 года                                г.Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой С. В. к Тюриной Т. В. о расторжении договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилось в суд с иском к ответчику с требованием о расторжении договора купли-продажи, мотивируя свои требования следующим. 8 октября 2019 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купи-продажи недвижимого имущества – нежилого здания, кадастровый №, назначение нежилое, двухэтажное, общей площадью 627.7 кв.м., по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>. В связи с тем, что ответчиком обязанности по внесению платы по договору не исполнены, истицы ссылаясь на требования ст. 450 ГК РФ, просит расторгнуть договор купли-продажи и обязать ответчика возвратить имущество.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Демидчик А.В. в судебном заседание иск признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что 8 октября 2019 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купи-продажи недвижимого имущества – нежилого здания, кадастровый №, назначение нежилое, двухэтажное, общей площадью 627.7 кв.м., по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>. Пояснениями участников процесса, судом установлено, что ответчиком по договору оплата не произведена, ответчик иск признал.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования, удовлетворить.

Расторгнуть договор купи-продажи недвижимого имущества – нежилого здания, кадастровый номер №, назначение нежилое, двухэтажное, общей площадью 627.7 кв.м., по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, заключенный между Соболевой Т. В. и Тюриной Т. В. 8 октября 2019 год.

Решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 19 января 20201г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда                                                     Я.А. Щербакова