Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5002/2016 ~ М-5192/2016 от 27.09.2016

                                                                                                                                              дело № 2-5002/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3ноября2016г.                                                                                г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,при секретаре Скороходовой Е.С.,

с участием:

-от истца:представителя по доверенности Филева Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гр.дело по иску гр.Макаровой ФИО5 к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону-о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Г.С.обратилась в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском,в котором просит:Сохранить самовольно перепланированную и переустроенную квартиру,расположенную по адресу:г.Ростов-на-Дону,пр<адрес>,с уточненной общей площадью47.1кв.м.,в т.ч.жилой30.8кв.м.

Свою просьбу истец объясняет тем,что являясь собственником указанной квартиры и проживая в ней,самовольно произвела внутреннее перепланирование жилого помещения без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

В судебном заседании от3.11.2016г.представитель истца Филев Г.З.,действующий на основании доверенности,поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по ст.167ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело суд приходит к следующему.

Согласно ч.4ст.29ЖК РФ - на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела известно,что квартира № 16в доме по пр<адрес> г.Ростове-на-Дону принадлежит на праве собственности Макаровой Г.С.на основании договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Проживая в указанной квартире истец самовольно провела перепланировку и переустройство внутри квартиры не имея соответствующего разрешения органа местного самоуправления.После переоборудования квартира № 16стала иметь следующий набор помещений: №1 - коридор,площадью6.7кв.м., №2-3 - санузел,площадью2.3кв.м., №2а-4 - кухня,площадью6кв.м., №5 - жилая,площадью13.5кв.м., №5а - кладовая,площадью1.3кв.м., №6 - жилая,площадью17.3кв.м.Общая площадь:47.1кв.м.,жилая30.8кв.м.,подсобная16.3кв.м.,что подтверждается приобщенной к делу копией технического паспорта ГУПТИРО,по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Согласно заключению специалиста СЧУ Ростовский центр судебных экспертиз № №.известно,что перепланирование соответствует строительно-техническим нормам,санитарным и противопожарным требованиям,не оказывает негативного влияния на несущую способность конструкций соседних жилых помещений и всего здания в целом,не создают угроз жизни и здоровья граждан (л.д.11).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно перепланированную и переустроенную квартиру,расположенную по адресу:г.Ростов-на-Дону,пр.<адрес>с уточненной общей площадью47.1кв.м.,в т.ч.жилой30.8кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления полного текста.

Полный текст составлен8.11.2016.

Судья                                                                                                              С.Г.Черников