Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1987/2016 ~ М-1968/2016 от 25.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» ноября 2016 года                                                                         г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Борисова В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1987/2016 по исковому заявлению Коннова <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Коннов Д.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка, указав, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, то есть о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют. Для проведения работ по определению границ в отношении земельного участка истец обратился в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что при уточнении границ площадь земельного участка не изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок существует в неизменном виде более 15 лет, его границы определены на местности при помощи искусственных объектов (забор хозяйственные постройки), определены с учетом ранее сложившегося фактического землепользования, а местоположение границ земельного участка определено учетом красных линий, местоположением границ смежного земельного участка с ранее уточненными границами с кадастровым номером №, сведение о котором взяты из ГКН. В пределах границ земельного участка расположено жилоездание (жилой дом) с кадастровым номером №, право собственности на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и другие надворные постройки. Спор о границах и о праве между владельцами соседних участков отсутствует.

Истец просит установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение	Координаты, м		Обозначение	Координаты, м
характерных точек границ	X	Y	характерных точек границ	X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица филиала ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Атрашков Г.Е., Минова В.К., Алексеева А.В. в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что Коннову Д.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №.

В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, то есть сведения о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют.

Из кадастровой выписи о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 63:07:0206013:524 имеют координаты:

Обозначение	Координаты, м		Обозначение	Координаты, м
характерных точек границ	X	Y	характерных точек границ	X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца и существование земельного участка на местности в настоящих границах более 15 лет.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ООО «Центр правовой поддержки»:

Обозначение	Координаты, м		Обозначение	Координаты, м
характерных точек границ	X	Y	характерных точек границ	X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ГКН и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья                    В.В. Борисова