Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2740/2012 ~ М-3211/2012 от 09.10.2012

Дело № 2-2740/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 года                              г.Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Чеколдаевой О.А.,

с участием в судебном заседании

истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску – Павлова В.А., его представителя – адвоката Морозовой Н.В., действующей по ордеру,

ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску – Мещеряковой Н.В., ее представителя – адвоката Крючковой С.П., действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова В.А. к Мещеряковой Н.В. об устранении препятствий в пользовании частью жилого дома, о возложении обязанности снести шиферный навес, встречному иску Мещеряковой Н.В. к Павлову В.А. о возложении обязанности не препятствовать в обслуживании принадлежащей ей части жилого дома с принадлежащего ему земельного участка,

установил:

Павлов В.А. обратился в суд с иском к Мещеряковой Н.В. об устранении препятствий в пользовании частью жилого дома, возложении обязанности снести часть самовольной постройки.

В обоснование своих требований указал, что определением Ленинского районного суда г. Саранска от 26 июля 2012 г. утверждено мировое соглашение между ними, согласно которому прекращено право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между Павловым В.А. и Мещеряковой Н.В..

Выделена доля Павлова В.А. в размере 59/100 доли жилого дома в натуре и за ним признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дома общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой - 45,5 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 20,4 кв.м., обозначенной в техническом паспорте под литерой А, жилой комнаты площадью 7,9 кв.м., обозначенной в техническом паспорте под литерой А3, жилых комнат площадью 6,0 кв.м., 11,2 кв.м., обозначенных в техническом паспорте под литерой А4, кухни площадью 14,3 кв.м., обозначенной в техническом паспорте под литерой А5, холодной пристройки размером 3,5 x 1,1 м, обозначенной в техническим паспорте под литерой а1.

Выделена доля Мещеряковой Н.В. в размере 41/100 доли жилого дома в натуре и за ней признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дома общей площадью 31,5 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 20,4 кв.м., обозначенной в техническом паспорте под литерой А, жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., обозначенной в техническом паспорте под литерой А1.

Дом стоит на земельном участке площадью 585 кв.м., 1/2 доли которого принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 января 2009 г. Данное свидетельство также зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия.

Собственницей второй половины земельного участка является Мещерякова Н.В.

На участке имелся забор, который его разделял.

На своем земельном участке Мещерякова Н.В. возвела самовольно кухню, которая в техническом паспорте значится под литерой А2. Эта постройка примыкает к стене его части дома с западной стороны. Для того, чтобы возвести над кухней крышу, она убрала желоб, по которому вода с его крыши стекала на землю. В настоящее время она соорудила нечто, похожее на желоб, но пока его не было, вода с его крыши стекала прямо на стену, из-за этого стена начала мокнуть и два верхних бревна уже начали гнить.

Отремонтировать их он не имеет возможности, так как Мещерякова Н.В.препятствует этому. Кроме того, у них в кухне установлен газовый котел для отопления их части жилого дома, а вытяжку из этого котла установили около его окна, и отработанные газы, дым и пар практически все поступают через окно к нему в комнату. В этом же помещении сделан санузел, и вся постройка загородила стену его части дома на одну треть.

Он вообще не имеет возможности подойти к своей западной части дома, так как Мещеряковы поставили забор, калитку запирают на замок. Даже в противопожарном отношении ставят их в опасное состояние. Все незаконные строения на земельном участке - деревянные. Наличие трубы газопровода и вытяжной трубы от газового котла создают пожарную опасность для всего дома. Согласно данным технического паспорта строения под литерами А2, а, Г построены без разрешения. Расстояние от стены постройки (литеры а, Г) до его окна составляет 2,5 м, что явно нарушает технику противопожарной безопасности.

В соответствии со сводом правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-39*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820 в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а в их случае меньше 3 метров.

Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.

Просил суд обязать Мещерякову Н.В. не препятствовать ему в обслуживании принадлежащей ему части жилого дома путем предоставления возможности ремонтировать стены жилого дома с западной и с северной стороны жилого дома, для чего обязать ее сделать калитки в заборах для его прохода к стенам дома с северной и западной сторон, обязать ее же снести часть самовольной постройки под литерой А2, которая вплотную примыкает к его части жилого дома с западной стороны, часть строения под литерой а до стены угла его дома и строение под литерой Г.

24 октября 2012 г., 22 ноября 2012 г. истец Павлов В.А. исковые требования уточнял, в последнем из них просил суд обязать Мещерякову Н.В. не препятствовать ему в обслуживании принадлежащей ему части жилого дома путем предоставления возможности обслуживать на земельном участке, принадлежащем Мещеряковой Н.В., с кадастровым номером № 1 раз в год в течении двух недель с 15 мая по 30 мая или с 15 сентября по 30 сентября на территории шириной 1 м от построек под литерами А3, А4, после его письменного предупреждения об этом за пять дней.

Обязать Мещерякову Н.В. снести часть постройки под литерой А2 от стены постройки А3 до капитальной стены строения под литерой А1 с северной стороны. Обязать Мещерякову Н.В. возвести кирпичную стену постройки под литерой А2 с северной стороны от угла строения А1. Срок сноса и возведения стены установить до 15 июня 2013 г. согласно приложенной схеме.

Снести шиферный навес, расположенный между строениями под литерами а, А2, А3, А4, Г. Срок сноса установить до 01 мая 2013 г. согласно приложенной схеме.

При этом он обязуется не препятствовать Мещеряковой Н.В. обслуживать ее часть жилого дома с его земельного участка с кадастровым номером №, обозначенную в техническом паспорте под литерой А, на таких же условиях согласно приложенной схеме.

От исковых требований о сносе части строения под литерой а до стены угла его дома и строение под литерой Г отказывается, о чем вынесено соответствующее определение.

22 ноября 2012 г. Мещерякова Н.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Павлову В.А. о возложении обязанности не препятствовать в обслуживании принадлежащей ей части жилого дома с принадлежащего ему земельного участка.

Просила суд обязать Павлова В.А. не препятствовать ей в обслуживании принадлежащей ей части жилого дома с принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, обозначенной в техническом паспорте под литерой А, один раз в год в течение двух недель с 15 мая по 30 мая или с 15 сентября по 30 сентября на территории шириной 1 м от постройки под литером А, после ее письменного предупреждения за 5 дней.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Павлов В.А. и его представитель – адвокат Морозова Н.В. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд удовлетворить их в полном объеме, встречные требования Павлов В.А. признал. При этом в своем заявлении от 22 ноября 2012 г. он указал, что обязуется не препятствовать Мещеряковой Н.В. обслуживать ее часть жилого дома с его земельного участка с кадастровым номером №, обозначенную в техническом паспорте под литерой А, на таких же условиях согласно приложенной схеме, тем самым также признав заявленные Мещеряковой Н.В. встречные исковые требования.

Ответчица по первоначальному иску и истица по встречному иску – Мещерякова Н.В. уточненные исковые требования, заявленные Павловым В.А., об устранении препятствий в пользовании частью жилого дома, о возложении обязанности снести шиферный навес признала в полном объеме, о чем предоставила суду заявление.

В судебном заседании представитель Мещеряковой Н.В. - адвокат Крючкова С.П. поддержала позицию своей доверительницы.

В силу статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В соответствии со статьей 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска Мещеряковой Н.В. и встречного иска Павловым В.А. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиками и считает необходимым удовлетворить требования Павлова В.А. к Мещеряковой Н.В. о возложении обязанности не препятствовать в обслуживании принадлежащей ему части жилого дома, о возложении обязанности снести шиферный навес, встречному иску Мещеряковой Н.В. к Павлову В.А. о возложении обязанности не препятствовать в обслуживании принадлежащей ей части жилого дома с принадлежащего ему земельного участка.

    В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление Павлова В.А. оплачено государственной пошлиной в размере 200 рублей.

    При этом истец отказался от возмещения ему понесенных судебных расходов, в связи с чем суд считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Павлова В.А. и встречные исковые требования Мещеряковой Н.В. удовлетворить.

Обязать Мещерякову Н.В. не препятствовать Павлову В.А. в обслуживании принадлежащей ему части жилого дома с земельного участка, принадлежащего Мещеряковой Н.В., с кадастровым номером № 1 раз в год в течении двух недель с 15 мая по 30 мая или с 15 сентября по 30 сентября на территории шириной 1 м от построек под литерами А3, А4, после его письменного предупреждения об этом за пять дней.

Обязать Мещерякову Н.В. снести часть постройки под литерой А2 от стены постройки А3 до капитальной стены строения под литерой А1 с северной стороны.

Обязать Мещерякову Н.В. возвести кирпичную стену постройки под литерой А2 с северной стороны от угла строения А1. Срок сноса и возведения стены установить до 15 июня 2013 г. согласно приложенной схеме.

Снести шиферный навес, расположенный между строениями под литерами а, А2, А3, А4, Г, срок сноса установить до 1 мая 2013 г. согласно приложенной схеме.

Обязать Павлова В.А. не препятствовать Мещеряковой Н.В. в обслуживании принадлежащей ей части жилого дома с принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, обозначенной в техническом паспорте под литерой А, один раз в год в течение двух недель с 15 мая по 30 мая или с 15 сентября по 30 сентября на территории шириной 1 м от постройки под литерой А, после ее письменного предупреждения за 5 дней.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца с момента вынесения через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий                         З.В. Крысина