Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2016 (2-2978/2015;) ~ М-2763/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-45/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2016 года                         г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего

судьи                     Н.А. Ткачук,

с участием прокурора А.А.Артемьева,

при секретаре                 А.А.Таркан,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Валдайского сельского поселения к Новоселову И.Г. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Валдайского сельского поселения (далее Администрация) обратилась в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры ... на основании актов приема-передачи муниципального имущества из муниципальной собственности муниципального образования «Сегежский муниципальный район» в муниципальную собственность муниципального образования «Валдайское сельское поселение» от 01 марта 2008 года, от 11 июля 2008года №1, от 23 июля 2008 года №2. В период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года в указанном жилом помещении проживал Новоселов Г.И . – отец ответчика. После смерти Новоселова Г.И. в квартире остались его вещи и мебель. Ответчик квартиру закрыл на замок, требования Администрации об освобождении жилого помещения проигнорировал. В настоящее время Постановлением администрации Валдайского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ. года №№... о распределении освободившейся жилплощади квартира выделена Хотеевой Н.В., с которой заключен договор социального найма от 18 ХХ.ХХ.ХХ. года №№...

На основании изложенного, истец просил суд обязать Новоселова И.Г. освободить занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ...

Определением Сегежского городского суда РК к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Хотеева Н.В.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры для надлежащего извещения.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым выселить ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилим помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 49, 51, 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решении органа местного самоуправления.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.3,4 ст.57, ст.63 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью муниципального образования «Валдайское сельское поселение» на основании акта приема-передачи муниципального имущества от ХХ.ХХ.ХХ. года №№...

Согласно справке Администрации Валдайского сельского поселения от 27 октября 2015 года в период со дня смерти предыдущего нанимателя Новоселова Г.И., умершего ХХ.ХХ.ХХ.., и до 19 октября 2015г. в данной квартире никто зарегистрирован не был.

В адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако данное требование не исполнено.

В настоящее время между истцом и Хотеевой Н.В. заключен договор социального найма №№... от ХХ.ХХ.ХХ. года, в соответствии с которым указанное жилое помещение передано Хотеевой Н.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование.

Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания занимать указанное выше жилое помещение. Не исполняя требования истца по освобождению жилого помещения, ответчик нарушает жилищные права Хотеевой Н.В., как нанимателя, по владению и пользованию жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире ..., является нанимателем комнаты № ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации Валдайского сельского поселения удовлетворить.

Выселить Новоселова И.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Новоселова И.Г. пошлину в бюджет Сегежского муниципального района в сумме <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                     Н. А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 15.01.2015.