Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3671/2019 от 08.04.2019

                                                                                    Дело № 2-3671/2019

Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

08 апреля 2018 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                    Рожновой О.Е.

при секретаре                                                                Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калабиной Елены Анатольевны к ООО «КРЦ», ООО «УН «Дельта» о защите прав потребителя,

                                               у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит суд обязать ООО «КРЦ», ООО «УН «Дельта» произвести перерасчет суммы, начисленной жилое помещение, коммунальные и иные услуги за ноябрь 2017г. по квартире № № расположенной в доме № № по АДРЕС. В обоснование требований истец ссылается на то, что является собственником указанного выше жилого помещения, оплачивает в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги. Управляющей компанией является ООО «УН Дельта». Обычный платеж по ЖКУ в месяц составляет по 7-8 тысяч рублей. За ноябрь была выставлена сумма в размере 14 387,41 руб. Полагая ее необоснованной, истец обратился с претензией о перерасчете, претензия была оставлена без рассмотрения, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске.

Представитель ответчика ООО «КРЦ» в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. В обоснование возражений ссылается на то, что ответчик в установленном порядке в соответствии с договором, заключенным с управляющей компанией, производил начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги. Сумма начислений изменилась в связи с произведенным перерасчетом за отопление, поскольку начисление было по счетчикам, а впоследствии было установлено, что имели место поломки приборов учета, в связи с чем в соответствии с требованиями действующего законодательства производился перерасчет.

Ответчик ООО «УН «Дельта» не направил в суд представителя, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № №, расположенной в АДРЕС (л.д.5).

17.10.2016г. между Калабиной Е.А. и ООО «УН Дельта» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.6-13).

С 01.07.2016г. ООО «УН Дельта» заключило договор с платежным агентом ООО «КРЦ», в функции которого входит непосредственно ведение баз данных плательщиков и формирование начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «УН Дельта», распределение платежей по ресурсоснабжающим организациям.

Истец указывает, что оплачивает в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги.

Квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2017г. поступила истцу для оплаты с указанием в ней суммы в размере всего 14 387,41 руб. Истец указывает, что обычно платеж составляет 7-8 тысяч рублей.

Полагая начисления необоснованными, истец обратился с заявлением о перерасчете, просил представить обоснование начисления. Заявления были направлены как в управляющую компанию ООО «УН Дельта», так и платежному агенту (л.д.19-21). Ответа истец не получил.

Между тем, сам по себе факт неполучения ответа на обращение потребителя услуги основанием для удовлетворения иска служить не может.

Обстоятельством, имеющим значение для рассмотрения дела, является обоснованность предъявленного к оплате истцу счета.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, другими федеральными законами («Об электроэнергетике», «О теплоснабжении» и др.).

На отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется Закон РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальными законами (ч.4 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

П.16. При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

П.17. Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450-453 ГК РФ).

Истец указывает на необоснованное завышение размера платы, начисленной за ноябрь 2017г.

Бремя доказывается обстоятельств, касающихся надлежащего оказания услуг, в том числе обоснованности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу Закона РФ «О защите прав потребителей» возлагается на управляющую компанию либо платежного агента.

Согласно расчету, представленному суду ответчиком ООО «КРЦ», сумма, выставленная к оплате за ноябрь, составляет 14 387,41 руб., в указанную сумму включен перерасчет по отоплению для собственников общедомового имущества – 4 191,72 руб.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрена корректировка размера платы за отопление 1 раз в год.

Согласно расчету, в платежном документе за ноябрь 2017г. произведен перерасчет за коммунальную услугу «отопление» по сверке с организацией – исполнителем, сверка по справкам с АО «ГТС» за 2017г. за вычетом начисленных ООО «КРЦ» в 2017г. объемов тепловой энергии на подогрев и отопление по каждому МКД отдельно.

По данным АО «ГТС» суммарный объем тепловой энергии, потребленной многоквартирными домами (на основании поверенных и состоящих на коммерческом учете в АО «ГТС» общедомовых счетчиков учета отопления), находящимися в управлении ООО «УН Дельта» и ООО «УК Дельта» за 2017г. составляет 48 699,492 Гкал. Собственникам помещений ООО «КРЦ» за 2017г. был выставлен объем 39 620,75363 Гкал. На разницу в размере 9 0788,73837 Гкал и был произведен перерасчет.

        Согласно п. 59.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения.

    Перерасчет суммы за отопление для собственников общедомового имущества составил 4 191,72 руб., что непосредственно отражено в платежном документе за ноябрь 2017г., перерасчета платы за коммунальные услуги по которому просит истец (л.д.23, 89). Услуга, по которой произведен перерасчет, указана в платежном документе (отопление для СОИ), объем, за который произведен перерасчет указан, примененный при расчете тариф отражен. Оснований полагать данный расчет неверным суд не находит. Необходимость перерасчета подтверждается расчетами количества тепловой энергии, переданной на нужды отопления и горячего водоснабжения МКД, управляемых ООО «УН «Дельта» (л.д.92-102).

    При этом следует отметить, что сумма начислений за ноябрь 2017г. всего с учетом указанных выше 4 191,72 руб. (платеж за отопление для СОИ) составила 14 387,41 коп. Между тем согласно квитанции за ноябрь 2017г. (графа 8) и карточке лицевого счета (л.д.81), сумма начислений с учетом перерасчета (- 4 928,49 руб.) всего составила 9 458 руб. 92 коп. Оснований считать данный размер платы за потребленные коммунальные услуги неверным суд не находит. Все объемы потребленных услуг отражены в квитанции, примененные при расчете тарифы также.

    При таких обстоятельствах суд не находит оснований считать, что ответчик ООО «КРЦ» при выставлении платежного документа истцу за ноябрь 2017г. допустил нарушения прав истца, как потребителя коммунальной услуги. Оснований для обязания ответчиков произвести перерасчет стоимости коммунальной услуги по квартире истца суд не находит, в иске отказывает. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калабиной Е.А. об обязании ООО «КРЦ», ООО «УН «Дельта» произвести перерасчет за оплату коммунальных услуг за ноябрь 2017г. по квартире № №, расположенной в доме № № по АДРЕС, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья