Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2020 (2-1727/2019;) ~ М-1673/2019 от 22.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года                                                                        г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2020 по иску Юрченко Т. Г. к администрации г.о. Жигулевск, Ермаковой С. А. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений границах земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Юрчекно Т.Г. обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя:

        1.Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах следующих земельных участков:

    земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

    земельного участка с кадастровым номером №, площадью 499 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

    2.    Исключить из состава сведений Единого государственного реестрнедвижимости сведения об имеющихся координатах узловых и поворотных точек границ:

    -    земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

    -    земельного участка с кадастровым номером №, площадью 499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    3.    Установить местоположение границ и площадь земельного участка скадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащего истцу, в соответствии схарактеристиками, указанными в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ТЛВ:

Обозначениехарактерных точекграниц	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В ходе рассмотрения дела представитель истца Митрофанова М.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предъявила заявление об изменении исковых требований, которым требует:

Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположении границ- координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 456 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключив из состава Единого государственного реестра недвижимости, существующие сведения о местоположении границ земельного участка, и внести в Единый государственный реестр недвижимости, вместо исключенных сведений, сведения об установлении местоположении границ участка      в соответствии с характеристиками, указанными в схеме расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер ТЛВ):

№т.	X точки	Y точки
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь земельного участка 452 кв.м.

2. Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположении границ -координатах характерных точек части границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 499 кв.м., расположенного по адресу: №, исключив из состава Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о местоположении части границы земельного участка в координатах:

№т.	X точки	Y точки
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    и внести в Единый государственный реестр недвижимости, вместо исключенных ведений, сведения об установлении местоположении части границы земельного участка в соответствии с характеристиками, указанными в схеме расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. выполненной ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер ТЛВ):

№т.	X точки	Y точки
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственницей земельного участка с кадастровым номером № площадью 456 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> №.

В 2018 году она решила оформить право собственности на садовый дом, находящийся на принадлежащем ей земельном участке. Для чего она обратилась в ООО «<данные изъяты>» для заключения договора на выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана на садовый дом. Кадастровым инженером ТЛВ был осуществлен выезд на местность и произведен замер садового строения с определением координат характерных точек здания. При обработке полученных сведений о координатах садового строения установлено, что контур ее садового дома пересекается с границей смежного земельного участка с кадастровым    номером    №, который    имеет порядковый №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

При получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ обоих земельных участков, с учетом выезда на местность и изучения план-схемы СНТ «Садовод-Молебный», кадастровый инженер пришла к выводу о том, что в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего истице и КН №, принадлежащего ответчику имеется реестровая ошибка.

Земельный участок истице был выделен в 1989 году. В 1991 году истица возвела садовый дом, на который в 2004 году был подготовлен технический паспорт. С момента предоставления участка и до настоящего времени заборы по периметру участка не менялись, реконструкция дома не производилась. Согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ садовый дом находится в границах земельного участка истца и не пересекает границу смежного земельного участка.

В 2019 году при геодезической съемке границ земельного участка и контура садового дома, принадлежащих истице, выполненной кадастровым инженером ТЛВ стало ясно, что фактическое действительное местоположение границ земельного и садового дома не соответствует сведениям об указанных объектах недвижимости, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. С учетом того, что границы земельного участка и контура здания были неизменны на протяжении всего времени пользования земельным участком, а также с учетом идентичности конфигурации земельного участка по плану от 2004 г. в составе землеустроительного дела и плану от 2019 г., выполненного кадастровым инженером ТЛВ, можно прийти к выводу, что при межевании границ участка в 2005 г. землеустроительной организацией неверно определены координаты границ земельного участка истицы со смещением в южную сторону.

Кадастровые работы земельного участка с кадастровым номером № смежным земельным участком по отношению к земельному участку истца, согласно сведениям ЕГРН, выполнялись кадастровым инженером ВЕЕ. Участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ При анализе схемы расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ТЛВ видно, что замеры границ земельного у ответчика производились не по фактическим границам земельного участка (заборам) кадастровый инженер учитывал только лишь сведения о границах смежных землепользователях, содержащихся в ЕГРН, не обращая внимание на пересечение указанных координат на местности.

Таким образом оформить надлежащим образом садовый дом возможно только лишь в случае исправления реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего истцу земельного участка с КН №, при этом исправить реестровую ошибку в отношении границ смежного земельного участка №, принадлежащего ответчику, либо исключив недостоверные сведения о координатах границ указанного земельного участка из ЕГРН. В связи с чем истец заявляет настоящие требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены СНТ «Садовод-Молебный», массив 8 и СНТ «Садовод-7».

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены:

- в качестве соответчика Ермакова С. А., поскольку она является смежником земельного участка по адресу: <адрес>

- в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора-Министерство природных ресурсов и экологии РФ, ФГБУ Национальный Парк «Самарская Лука».

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- были привлечены Маркова Л. В. и Ковалева И. Н..

Истица Юрченко Т.Г. в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ермакова С.А., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставила заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика администрация г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской областии СНТ «Садовод-7» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - ФГБУ Национальный Парк «Самарская Лука», СНТ «Садовод-Молебный», массив 8 в судебное заседание не явились, представили суду отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица -Министерство природных ресурсов и экологии РФ, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, о рассмотрении дела в его отсутствие перед судом не ходатайствовал.

Третьи лица Ковалева И.Н. и Маркова Л.В., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №2 суду пояснил, что с истицей знаком на протяжении длительного времени по работе, а как соседи по даче знакомы с 2001 года. Ермакова С.А. ему не знакома. Пояснил, что имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес> №, он смежный по отношению к участку истца №, на котором расположен садовый дом с 2001 года. Смежную границу, обозначенную забором свидетель не передвигал, и границы этого забора никогда не передвигались, с момента приобретения им своего участка с 2001 г.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснил, что с истицей знаком с 1986 года, вместе работали и по настоящее время общаются. Ответчица ему не знакома. Пояснил, что ему известно, что у истицы имеется участок №, в массиве № СНТ «Садовод-Молебный», поскольку у него в этом же СНТ имеется участок № с 1983 года. На участке истца он бывает, с ее мужем строили дом на их участке, который по настоящее время там же и располагается, под ним капитальный фундамент. После постройки дома, он также бывает в гостях у истца, границы земельного участка не передвигались, и дом находится в границах ее участка.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8).

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (ч.3 ст.8).

Согласно ч.п.3 ч.4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости относится к основным сведениям, которые вносятся в ГКН.

Таким образом, данные характеристики позволяют идентифицировать конкретный земельный участок. Если вышеуказанные характеристики земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, земельный участок следует считать сформированным.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", Постановлением Правительства Российской от 11.07.2002 N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".

Статьей 69 Земельного кодекса РФ определено, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Требования к межевому плану установлены ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч.3 ст.22).

Постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ согласована план-схема территории СНТ «Садовод-Молебный» массив №, расположенного в <адрес>. площадью 49 983,0 кв. м.

Судом установлено, что истица Юрченко Т.Г. является собственницей земельного участка с кадастровым номером № площадью 456 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В 2018 году при оформлении прав на садовый дом, находящийся на принадлежащем истице земельном участке, истица обратилась в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по подготовке технического плана. В результате проведения работ кадастровым инженером ТЛВ было установлено, что контур садового дома истицы пересекается с границей смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 499 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: садоводство, предоставлен однократно в собственность бесплатно Ермаковой С. А..

Судом установлено, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № были внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании Постановления Администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Кадастровые работы земельного участка с кадастровым номером №, являющимся смежным земельным участком по отношению к земельному участку истца, согласно сведениям ЕГРН, выполнялись кадастровым инженером ВЕЕ. Участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

При анализе схемы расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ТЛВ видно, что замеры границ земельного участка ответчика производились не по фактическим границам земельного участка (заборам) кадастровый инженер учитывал только лишь сведения о границах смежных землепользователях, содержащихся в ЕГРН, не обращая внимание на пересечение указанных координат на местности.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка Юрченко Т.Г. обратилась ДД.ММ.ГГГГ в ООО «<данные изъяты>» для поведения геодезических и кадастровых работ. Кадастровым инженером ТЛВ был осуществлен выезд на местность с использованием высокоточного сертифицированного оборудования, была выполнена геодезическая съемка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, а также произведен замер садового строения, находящегося на указанном земельном участке с определением координат характерных точек контура здания с целью подготовки технического плана на него. В ходе обработки материалов геодезической съемки указанного земельного участка были определены координаты местоположения поворотных точек его границ в фактическом ограждении, а также определены координаты местоположения поворотных точек контура здания, расположенного в границах земельного участка.

В результате проведения указанных работ выяснилось, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № отличаются от границ указанного земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: незначительно отличаются линии сторон границ земельного участка, конфигурации земельного участка практически идентичные, площадь земельного участков фактических границах составляет 452 кв.м, а также имеется смещение границ земельного участка содержащихся в ЕГРН в южную сторону по сравнению с фактическим границами земельного участка на местности.

Кроме того, выяснилось, что садовый дом фактически находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером № пересекается с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, тогда как на местности участки между собой не пересекаются, садовый дом находится в границах - заборе земельного участка с КН №.

Судом установлено, что ответчица Ермакова С.А. обратилась в Ассоциацию саморегулируемой организации «<данные изъяты>» к кадастровому инженеру САА за установлением наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

12.01.2020 г. был осуществлен выезд кадастрового инженера на место.

Геодезическая съемка земельного участка производилась по фактически существующему на местности ограждению.

Граница земельного участка с кадастровым номером № в точках 1-2, 2-3, обусловлена наличием фактически существующего на местности ограждения из сетки-рабицы.

Граница земельного участка с кадастровым номером № в точках 3-4, 4-5, 5-6 обусловлена наличием фактически существующего на местности ограждения из профлиста и сетки-рабицы.

Граница земельного участка с кадастровым номером № в точках 6-1, обусловлена наличием фактически существующего на местности ограждения из профлиста.

Углы поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № определялись с использованием GNSS-приемника спутникового геодезического многочастотного, TRIUMPH-2 (номер в ГРСИ 58995-14; реквизиты свидетельства о поверке 393953/127640-2019; срок действия свидетельства ДД.ММ.ГГГГ).

Координаты характерных точек были определены с использованием программного обеспечения Javad Mobile Tools, получена проекция геометрической фигуры, соответствующая фактическому местоположению земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, установлено, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям, содержащимся о данном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем установлена реестровая ошибка, которая была воспроизведена в Едином государственном реестре недвижимости из схемы расположения земельного участка, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ

Порядок исправления реестровой ошибки установлен пунктами 6-8 статьи 61 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Площадь земельного участка составляет 464 кв.м

Границы земельного участка с кадастровым номером № не выходят за границы СНТ "Садовод-Молебный", массив 8.

Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части установления фактических координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, устранит нарушение прав, так как будут устранены препятствия для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № и устранено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером №, а также то, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, наложение границ указанного земельного участка на границы земельного с кадастровым номером №,    а также выявлено, что границы указанного     земельного участка располагаются в границах зоны с условиями, учетный №.00.2.12 - «Прибрежная защитная полоса».

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным наличие реестровой ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № и являются основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении смежной границы указанного земельного участка с земельным участком, принадлежащем истцу.

Также кадастровым инженером были определены верные координаты смежной границы земельного участка с кадастровым номером № с кадастровым номером №, которые необходимо внести в ЕГРН взамен неверно обозначенных, при которых данные будут соответствовать фактически существующей смежной границе.

Учитывая данные обстоятельства, позицию ответчика об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований истца, суд считает, что указанные выше обстоятельства позволяют однозначно прийти к выводу, что в местоположении обоих земельных участков имеется реестровая ошибка, поэтому полагает необходимым признать наличие реестровой ошибки допущенной при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, признать наличие реестровой ошибки допущенной при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка и установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 452 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, допрошенные в заседании свидетели пояснили, что границы участка истца не менялись и не передвигались на протяжении длительного времени, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, также об этом подтвердил в отзыве председатель СНТ «Садовод-Молебный» БВВ, что границы участка истца существуют на местности с конца 1980-х годов, никем не изменялись и не передвигались, садовый дом построен в 1991 году с момента строительства существует в неизмененном виде.

Также суд учитывает, что земельный участок истца не относится к категории земель «Земли особо охраняемых территорий и объектов». Данное обстоятельство подтверждается отзывом ФГБУ Национальный Парк «Самарская лука».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Юрченко Т. Г. к администрации г.о. Жигулевск, Ермаковой С. А. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений границах земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки допущенной при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: №

№

№

и внеся верные координаты смежной границы:

№

№

№

№

Признать наличие реестровой ошибки допущенной при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка и установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 452 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2020 года.

Судья Жигулевского

городского суда                                                                              Ю.В. Перцева