Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-814/2019 ~ М-774/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-814/2019

УИД №10RS0017-01-2019-001084-12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,
при секретаре Тигинян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Короткевичу Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик, зарегистрированный по адресу <Адрес обезличен>, в нарушение п.1 ст. 153, п.1 ст.155 ЖК РФ не исполняет надлежащим образом обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 18.04.2013 по 30.04.2015. По состоянию на 30.04.2015 задолженность составила 98145,64 руб., в том числе: содержание общей площади жилья – 7459,32 руб., ремонт общей площади жилья – 30177,49 руб., капитальный ремонт – 2486,49 руб., вывоз мусора – 2391,38 руб., утилизация мусора – 578,12 руб., водоснабжение – 1914,45 руб., водоотведение – 2019,05 руб., теплоснабжение – 5119,34 руб. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ истцом также произведен расчет пени в общей сумме 3683,37 руб. Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3236,58 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Короткевич Л.М. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, уведомлен надлежащим образом, представил возражения на иск. Просит отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Всоответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. Частью 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 15 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Приём платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующее на основании агентских и субагентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, в силу которых на АО «ЕРЦ РК» возложена обязанность представлять интересы данных организаций по делам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, АО «ЕРЦ РК» правомочно предъявлять иски о взыскании указанной задолженности от своего имени, что обусловлено правовой природой агентского (субагентского договора) (гл.52 ГК РФ).

Из представленных материалов усматривается, что Короткевич Л.М. зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>.

За период с 18.04.2013 по 30.04.2015 по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исходя из данных истца, сведений лицевого счета <Номер обезличен>, в котором фиксируются производимые истцом начисления и поступающая плата за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на 30.04.2015 задолженность составляет 98145,64 руб., в том числе: содержание общей площади жилья – 7459,32 руб., ремонт общей площади жилья – 30177,49 руб., капитальный ремонт – 2486,49 руб., вывоз мусора – 2391,38 руб., утилизация мусора – 578,12 руб., водоснабжение – 1914,45 руб., водоотведение – 2019,05 руб., теплоснабжение – 5119,34 руб.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ответчиком Короткевич Л.М. заявлено о пропуске срока исковой давности истцом. На основании п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

13.02.2015 года мировым судьей судебного участка №1 г. Сортавала вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 18.04.2013 по 01.11.2014 (2-196/2015).

08.07.2015 года мировым судьей судебного участка №1 г. Сортавала вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.11.2014 по 30.04.2015 (2-1005/2015).

Указанные судебные приказы 10.07.2017 отменены определениями мирового судьи судебного участка №1 г.Сортавала по заявлению Короткевича Л.М.

Учитывая, что заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с 18.04.2013 по 01.11.2014 года было подано истцом мировому судье 09.02.2015 года, то соответственно, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2014 года, а не с 18.04.2013 года.

Таким образом, за период с 01.04.2014 по 30.04.2015 года с ответчика подлежит взысканию:

- задолженность за содержание общей площади жилья – 1445,64 руб. (7459,32 руб. - (501,14 руб. * 12 мес.));

- ремонт общей площади жилья - 27004,69 руб. (30177,49 руб. - (264,4 руб. * 12 мес.));

- капитальный ремонт - 481,89 руб. (2486,49 руб. - (167,05 руб.*12 мес.));

- вывоз мусора – 463,46 руб. (2391,38 руб. (160,66 руб.*12 мес.));

- утилизация мусора – 112,04 руб. (578,12 руб. (38,84 руб.*12 мес.));

- водоснабжение – начислено и не оплачено с апреля 2014 года по май 2015 1348,13 руб. (320,23+211,04+8,85+179,19+213,36+236,07+94,33+37,89+2,48+7,19+16,27+21,23);

- водоотведение – начислено и не оплачено с апреля 2014 года по май 2015 1381,08 руб. (365,58+264,03+203,10+264,03+284,34)

- теплоснабжение – 23618,97 руб. (51119,34 руб. - (4064,42 + 2958,37 + 1572,46 + 3033,88 + 3633,55+3722,39+4966,15+3549,15)).

Таким образом, общая сумма задолженности составит 1445,64 руб. + 27004,69 руб. + 481,89 руб. + 463,46 руб. + 112,04 руб. + 1348,13 руб. + 1381,08 руб. + 23618,97 руб. = 55855,90 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Истцом представлена справка банка, расчет процентов, сумма которых составила за период с 18.04.2013 по 30.04.2015 года 3683 руб. 37 коп.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В пункте 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О указано, что положения статьи 333 ГК РФ содержат не право, а, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

На основании изложенного, поскольку судом был применен срок исковой давности, с учетом установленной суммы задолженности, суд считает возможным уменьшить общий размер на 1/3, то есть взысканию подлежат пени в сумме 1227,79 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 3236 руб. 58 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в размере 1892,10 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Короткевича Л.М. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 30.04.2015 года в сумме 55855 руб. 90 коп., пени за просрочку платежей в сумме 1227 руб. 79 коп. и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1892 руб. 10 коп., всего 58975 руб. 79 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца для принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2019 года