Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4783/2013 ~ М-4614/2013 от 09.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 15 октября 2013 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Пахомовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4783/13 по исковому заявлению ООО УК «Коммунальник» к Воронковой Ж. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд г.Самара с иском к Воронковой Ж.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи. В обосновании своих требований указывает, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Собственников <адрес> является ответчик. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по л/с № составляет <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно. В соответствии с агентским договором получателем платежей населения за жилищные и коммунальные услуги является МП г.о. Самара «ЕИРЦ». В выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга. Однако ответчик оставляет такие уведомления без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>. на р/с МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. на р/с ООО УК «Коммунальник».

В судебном заседании представитель истца Баландина С.А. по доверенности поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление ООО УК «Коммунальник». Из материалов дела следует, что собственником <адрес> указанном доме является Воронкова Ж.А. (л.д.13).

С ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК Коммунальник» получило государственную регистрацию юридического лица в налоговых органах и внесено в ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что оплата коммунальных платежей и содержание жилья ответчиком не производилась с ДД.ММ.ГГГГ., доказательств обратного суду не предоставлено. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком. Возражение вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Сумма задолженности подтверждается предоставленной суду сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГл.д. 11-12).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска.

Согласно представленных истцом расчетов и доказательств, размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается договором управления многоквартирным домом от 13.11.2011г.

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись истцом на оплату ежемесячно.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО УК «Коммунальник» требований и их удовлетворении в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии с агентским договором № пд от ДД.ММ.ГГГГ. получателем платежей с населения за жилищные и коммунальные услуги является МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Воронковой Ж. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с ответчика Воронковой Ж. А. в пользу истца ООО УК «Коммунальник» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> на р/с МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Взыскать с ответчика Воронковой Ж. А. в пользу истца ООО УК «Коммунальник» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. на р/с ООО УК «Коммунальник».

Вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г.Самара в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2013 года.

Судья М.А. Наточеева