Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8585/2021 ~ М-6838/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-1-8585/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ермиковой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Шведовой Ю.А.,

с участием прокурора Власовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 октября 2021 года гражданское дело по иску акционерного общества «КОШЕЛЕВ-БАНК» к Майорову Дмитрию Даниловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просил признать Майорова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Калуга, <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УВМ УМВД России по Калужской области.

Представитель истца АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Майоров Д.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по известным суду местам регистрации и проживания, получение судебной повестки не обеспечил.

Представители УФМС по Калужской области, УВМ УМВД России по Калужской области, ООО УК «Стандарт» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» к Майорову Д.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество с Майорова Д.Д. в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-И в размере 1186444 рубля 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20132 рубля; обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, город Калуга, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую Майорову Д.Д., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1235000 рублей.

Поскольку повторные торги по реализации указанной квартиры, арестованной ОСП по Октябрьскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении Майорова Д.Д., признаны несостоявшимися, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передачи нереализованного имущества взыскателю – АО «КОШЕЛЕВ-БАНК».

ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» согласно акту.

ДД.ММ.ГГГГ за АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: г. Калуга, <адрес>, зарегистрирован Майоров Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о выселении из спорной квартиры и снятии с регистрационного учета. Требование оставлено без ответа.

Принимая во внимание, что собственником квартиры в настоящее время является АО «КОШЕЛЕВ-БАНК», суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой.

В связи с признанием ответчика утратившим право на жилое помещение, суд в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признает его подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной квартирой, в силу положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «КОШЕЛЕВ-БАНК» удовлетворить.

Признать Майорова Дмитрия Даниловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Калуга, <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Майорова Дмитрия Даниловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калуга, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий               Т.В.Ермикова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2021 года.