Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2377/2022 ~ М-2340/2022 от 06.06.2022

Дело №2-2377/2022                                                                                                                                               73RS0004-01-2022-005381-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022 года                                                                                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                                        Усовой В.Е.,

при секретаре                                                                                    Яргункиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» к Смолину Сергею Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

         Общество с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» (далее по тексту ООО «Евро-Строй-Сервис») обратилось с иском к Смолину С.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

         ООО «Евро-Строй-Сервис» являлся управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ульяновск, ул. Тельмана, 30 и осуществляло управление, содержание и ремонт дома. Ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и должен нести бремя содержания своего имущества. Однако ответчик с 01.07.2016 года по 31.03 2018 года оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 57 148 рублей 48 копеек. Также за период с 12.01.2021 года по 26.05.2022 года были начислены пени в сумме 26 833 рубля 43 копейки. 15.04.2022 года был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, однако определением мирового судьи от 232.05.2022 года данный приказ отменен по заявлению ответчика. В связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд. Просили взыскать со Смолина С.Л. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 31.03 2018 года в размере 57 148 рублей 48 копеек, пени за период с 12.01.2021 года по 26.05.2022 года в сумме 26 833 рубля 43 копейки.

         Представитель истца ООО «Евро-Строй-Сервис» Монина Е.А. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

         Ответчик Смолин С.Л. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что исковые требования не признает, полагает, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд, просил применить этот срок и отказать в иске.

         Представитель третьего лица ООО УФ «РИЦ» судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

     Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

     В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

      В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Из материалов дела следует, что жилой дом №30 по ул.Тельмана в г.Ульяновске передан в управление ООО «УО «Евро-Строй-Сервис» с 01.07.2016 года.

     Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 28.03.2022 года Смолин С.Л. был зарегистрирован по адресу: <адрес> до 07.10.1997 года.

     Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника и проживающих с ним лиц.

     В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с 01.07.2016 года по 31.03 2018 года в размере 57 148 рублей 48 копеек.

     Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

         В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

         В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

         Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

         В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        ООО «Евро-Строй-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 01.06.2022 года (дата направления почтового отправления), то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 01.06.2019 года.

         Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

         Однако, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

         Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

    Из материалов дела следует, что 11.04.2022 года ООО «Евро-Строй-Сервис» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчика, судебный приказ был вынесен 15.04.2022 года и отменен 25.05.2022 года по возражениям ответчика.

     Таким образом, с учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 31.03 2018 года незаконны, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

     Поскольку в удовлетворении иска о взыскании задолженности отказано, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании с ответчика пени.

     На основании изложенного,ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.30, 31,199-204 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» к Смолину Сергею Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 31.03 2018 года в размере 57 148 рублей 48 копеек, пени за период с 12.01.2021 года по 26.05.2022 года в сумме 26 833 рубля 43 копейки – отказать.

         Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                     Усова В.Е.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022.