Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2379/2011 ~ М-1734/2011 от 22.04.2011

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи       Архиповой Л.Н.,

при секретаре                                    ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой О.Б. к Школе усовершенствования руководящего состава (ШУРС), ГОУ «МИИТ», ФАУФИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указала, что проживает и зарегистрирована с матерью ФИО2 в жилом доме по указанному адресу; дом принадлежит на праве собственности ответчику; неоднократно обращалась в администрацию Пушкинского муниципального района, ГОУ ВПО «Московский Государственный университет путей сообщения» о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом, однако получала отказ; считает, что у нее есть право на приватизацию занимаемого ею по договору найма жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались.

Третье лицо ФИО2, 1928 года рождения, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором иск поддержала, просила рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.20).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> по договору социального найма занимают ФИО2 и Черкасова О.Б. с 1976 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.18).

При обращении истца в ШУРС с заявлением о приватизации квартиры, ею был получен ответ о необходимости обращения в МИИТ (л.д.15).

На обращение истца в ТУ Росимущества в МО получен ответ о необходимости представления необходимых документов для приватизации квартиры, также рекомендовано обратиться в ТУ Росимущества в г. Москве (л.д.16-17).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещении в собственность граждан осуществляется организациями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Данная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г.);

Пункт 5: Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. В силу ст. 217 ГК РФ у истца возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Черкасовой О.Б. к Школе усовершенствования руководящего состава (ШУРС), ГОУ «МИИТ», ФАУФИ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Черкасовой О.Б. в порядке приватизации право собственности на квартиру расположенную, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

                                              Судья