Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3257/2011 ~ М-2422/2011 от 29.08.2011

Дело №2-3257/11

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2011 года                                г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи                          Наприенковой О.Г.

при секретаре                                              Быковой Ю.С.

с участием представителя истца                         Соколкина Д.В.

ответчика                                     Гончарова Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Гончарову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ФИО12 обратился в суд с иском к Гончарову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что Гончаров Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам составила <данные изъяты>. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом просрочки внесения платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила <данные изъяты>. ФИО12 просит взыскать с Гончарова Ю.В. сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уменьшены, ФИО12 просил взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 Соколкин Д.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что Гончаров БЮ.В. является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем с него подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>.

Ответчик Гончаров Ю.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что после смерти жены, у него на иждивении остался ребенок, в связи с чем, не смог производить ежемесячно оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ФИО12 является управляющей компанией, создано для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Гончаров Ю.В. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги на указанную квартиру на регистрационном учете состоят Гончаров Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее состояла супруга ФИО6, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета.

Из представленного ответа нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО6 с заявлениями о принятии наследства обратились сын ФИО5, родители ФИО8, ФИО9 Свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не выданы. Из пояснений ответчика Гончарова Ю.В. следует, что завещание в судебном порядке оспаривается наследником первой очереди, сыном наследодателя от первого брака.

Согласно представленным квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, были произведены начисления за оплату коммунальных и жилищных услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается копиями квитанций, актом сверки. ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, что ответчиком не отрицалось в судебном заседании. За указанный период подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> Учитывая, что Гончаров Ю.В. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, обязан нести расходы по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие задолженности по оплате, требования истца подлежат удовлетворению. С Гончарова Ю.В. в пользу ФИО12 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ с Гончарова Ю.В. подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно исходя из следующего расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией. В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к Гончарову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, – удовлетворить.

Взыскать с Гончарова Юрия Владимировича в пользу ФИО12 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд города Красноярска в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного текста судебного решения.

Председательствующий                             О.Г. Наприенкова