Решение по делу № 2-2837/2013 ~ М-2073/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-2837/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Афанасьевой ФИО9, Барабошкиной ФИО10 к Ганюшиной ФИО11, Генераловой ФИО12 о выделе части жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Ганюшиной Л.М., Генераловой А.В. о выделе части жилого дома и земельного участка.

В обоснование иска указали, что истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок № площадью 3031 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В 2003 году на указанном земельном участке Афанасьевой Н.А. произведено строительство отдельно стоящего жилого дома площадью 61,7 кв.м., однако разрешение на строительство отсутствовало.

Просят произвести выдел доли жилого дома и земельного участка.

В судебное заседание истец Афанасьева Н.А. не явилась, извещена.

В судебном заседании истец Барабошкина В.А. и представитель Афанасьевой Н.А. – Охлопкова В.В., действующая на основании доверенности (л.д. 33), исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили произвести выдел части жилого дома по варианту № экспертного заключения и произвести раздел земельного участка согласно заключению эксперта.

В судебном заседании ответчик Генералова А.В. не возражала против выдела части жилого дома по варианту № экспертного заключения и раздела земельного участка согласно заключению эксперта.

В судебное заседание ответчик Ганюшина Л.М. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что спорными являются жилой дом и земельный участок площадью 3031 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Собственниками указанного имущества являются: Афанасьева Н.А. (<данные изъяты> доля в праве), Барабошкина В.А. (<данные изъяты> доля в праве), Ганюшина Л.М. (<данные изъяты> доля в праве), Генералова А.В. (<данные изъяты> доля в праве) (л.д. 43-44).

В судебном заседании установлено, что на указанном земельном участке Афанасьевой Н.А. возведено жилое строение, состоящее из: <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту Щелковского филиала ГУП МО «МОБТИ» разрешение на указанные строения истцом не предъявлено (л.д. 54-72).

Определением Щелковского городского суда Московской области от 05.06.2013 года по делу назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза (л.д. 132-134).

Согласно заключению эксперта строительно-технической экспертизы № № (л.д. 137-157), самовольно возведенные строения <данные изъяты> по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям, нормам инсоляции, предъявляемым к таким строениям. Строения лит. <данные изъяты> не нарушают права и интересы третьих лиц.

Экспертом представлено два варианта раздела домовладения. Между тем, в судебном заседании сторонами заявлено ходатайство о разделе жилого дома по варианту № экспертного заключения, в связи с чем вариант раздела домовладения № судом не рассматривается.

Экспертом ФИО7 представлен один возможный вариант раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных, изложенных в заключениях экспертов. Кроме того, заключения экспертов в судебном заседании никем не оспорены, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Афанасьевой ФИО13, Барабошкиной ФИО14 – удовлетворить.

Выделить в собственность Афанасьевой ФИО15 часть домовладения:

жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью 77,4 кв.м., в том числе полезной площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующем составе:

<данные изъяты>

а также хозяйственные строения и сооружения: <данные изъяты>.

Выделить в собственность Барабошкиной ФИО16 часть домовладения:

часть жилого дома лит. <данные изъяты>, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе полезной площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующем составе:

<данные изъяты>

а также хозяйственные строения и сооружения: <данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность Ганюшиной ФИО17 и Генераловой ФИО18, в равных долях (по <данные изъяты> доле в праве) каждой часть домовладения:

часть жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью 27,4 кв.м., в том числе полезной площадью 11,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующем составе:

<данные изъяты>.,

а также хозяйственные строения и сооружения в составе: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Афанасьевой ФИО19 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Барабошкиной ФИО20 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Возложить на Афанасьеву ФИО21, Барабошкину ФИО22, Ганюшину ФИО23, Генералову ФИО24 работы по переоборудованию.

Произвести выдел долей Афанасьевой ФИО25 и Барабошкиной ФИО26 из земельного участка площадью 3031 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в общую долевую собственность Ганюшиной ФИО27 и Генераловой ФИО28 в равных долях (по <данные изъяты> доле в праве) каждой земельный участок площадью 1011 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка в системе координат МСК-50.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в собственность Барабошкиной ФИО29 земельный участок площадью 1010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка в системе координат МСК-50.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в собственность Афанасьевой ФИО30 земельный участок площадью 1010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка в системе координат МСК-50.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Афанасьевой ФИО31 на земельный участок площадью 3031 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Барабошкиной ФИО32 на земельный участок площадью 3031 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Ю.С. Кудрякова