Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3504/2017 ~ М-2779/2017 от 26.06.2017

дело №2-3504/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Яхрома-1» к ФИО об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указано, что СНТ «Яхрома-1» в соответствии с решением Мособлисполкома № от <дата>, решениями ФИО горсовета № от <дата> и № от <дата>, постановлениями ФИО <адрес>а № от 10.11.1995г., № от 28.05.1996г. и № от <дата> был осуществлен землеотвод земель для коллективного садоводства, из которых часть земель была передана в собственность и аренду членам СНТ «Яхрома-1» для ведения садоводства, а также закреплены в общую совместную собственность 1,223 га за СНТ «Яхрома-1»; с целью упорядочения землепользования на территории СНТ было принято решение произвести межевания земель общего пользования для последующего оформления права собственности СНТ и внесения соответствующих сведений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка земель общего пользования СНТ «Яхрома-1»; истец обратился в ООО «Землеустроитель-топограф» для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земель общего пользования, однако кадастровый инженер не имеет возможности завершить работу по составлению межевого плана в отношении земельного участка земель общего пользования, в связи с тем, что были выявлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков, расположенных в СНТ и принадлежащих на праве собственности гражданам; как следует из заключения кадастрового инженера ФИО выявлено пересечение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земель общего пользования СНТ «Яхрома-1»; по мнению кадастрового инженера указанное наложение возникло по причине неправильного определения координат местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, которое было допущено при его межевании, и воспроизведено в сведениях ЕГРН. Таким образом, в сведениях ЕГРН о координатах местоположения границ указанного земельного участка допущена реестровая ошибка, вариант исправления которой по фактическому положению границ земельного участка представлен кадастровым инженером ФИО в плане фактических границ, при этом, уточненная площадь земельного участка составит 617 кв.м. Кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд для исправления описанной реестровой ошибки. Земельный участок с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, Луговской с/о, в районе д.Герасимиха, с/т «Яхрома-1», участок 78, расположен в границах СНТ «Яхрома-1», и принадлежат на праве собственности ФИО При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Луговской с/о, в районе д.Герасимиха, с/т «Яхрома-1», участок 78, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО "Землеустроитель-топограф".

Представитель истца в лице председателя правления СНТ «Яхрома-1»- ФИО исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представлено соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных исковых требований истца не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд, считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНТ «Яхрома-1» к ФИО об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка c кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Луговской с/o, в районе д.Герасимиха, с/т «Яхрома-1», уч.78, принадлежащего ФИО на праве собственности, путем утверждения каталога координат поворотных точек, составленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф».

Установить границы земельного участка № c кадастровым номером № площадью 617 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Луговской с/о, в районе д.Герасимиха, с/т «Яхрома-1», уч.78, согласно каталогу координат поворотных точек, составленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное положение    (м)	координата X (м)	координата Y (м)
1 2 3 4 5	111 34.5 219 3.6 2214.2 301 45.1 39 55.7	20.260 30.612 2.785 19.839 29.837	520176.350 520168.900 520145.130 520143.030 520153.470	2206811.640 2206830.480 2206814.190 2206809.360 2206792.490

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городском суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: