Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2016 ~ М-1187/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-2204/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года г. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.

при секретаре судебного заседания Галкине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росляковой ФИО10 к Администрации г.о. Лосино-Петровский Щелковского района Московской области, ТУ Росимущество ФАУГИ о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Рослякова ФИО11. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 100,4 кв.м., в том числе жилая 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца, ФИО1.

После смерти отца, по заявлению матери истца, ФИО1, было открыто наследственное дело №, что подтверждается ответом нотариуса Аникеевой ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ матери истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, на ? долю отца ее матери свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер брат истца - ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО1.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.

После смерти матери истца осталось наследство: в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде ? доли жилого дома после смерти отца, ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>; денежного вклада в филиале Сбербанка России № <адрес>.

Данная доля в домовладении принадлежала матери истца на основании Определения Московского областного суда от 22.05.1962г., зарегистрированного в Щёлковском БТИ 21.10.1976г.

В указанный 6-ти месячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом нотариальной конторы <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом ему не было выдано в связи с тем, что при жизни матери истца было проведено переоборудование жилого дома, а именно переоборудована жилая пристройка Лит.А1, и возведена жилая пристройка Лит.А2, без получения разрешительной документации, в связи с чем нотариус не могла выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

18 января 2011 года истец обратилась в Администрацию г.о. Лосино-Петровский о получении разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома.

21.01.2011 года был получен ответ, в котором Администрация указала, что необходимо дополнительно предоставить документы на реконструкцию переоборудованного дома или обратиться в суд в порядке п.3 ст.222 ГК РФ.

В силу того, что после смерти отца, ФИО1, мать истца не оформила право на ? долю наследственного имущества, а также в связи с тем, что имеются разночтения в площади жилого дома, а также по причине самовольно возведённого строения, истец вынуждена обратиться в суд с вышеприведенным иском с требованием о признании за собой права собственности на наследуемое имущество.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 48-50).

В судебное заседание истец не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представитель истца Гришина ФИО13. действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала, с заключением экспертизы ознакомлена, возражений не имеет. Дополнительно пояснила, что истец вынужденно инициировала данный иск поскольку приняла наследство после матери в виде денежных средств, остальное наследственное имущество не было при жизни оформлено надлежащим образом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако истец также его приняла, несет бремя содержания и при этом не может оформить необходимые документы. Просит иск удовлетворить по указанным основаниям с учетом экспертного заключения.

Ответчик Администрация г.о. Лосино-Петровский Щелковского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, предоставили отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ТУ Росимущества ФАУГИ, Администрация г.о. Лосино-Петровский представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, заявлений о рассмотрение дела в отсутствие представителей в адрес суда не направлено.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из содержания ст. 1 ГК РФ следует, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. При этом, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ст. 10 ГК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно абз.1. ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном виде и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка.

В судебном заседании установлено, что истец, зарегистрировавшись указанном жилом доме, фактически приняла наследство после смерти своих родителей и продолжает проживать в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>.

    Данное домовладение принадлежало отцу истца -ФИО1, затем после его смерти, домовладение перешло во владение матери истца - ФИО1 При жизни матери истца было произведено переоборудование жилого дома, а именно переоборудована жилая пристройка Лит.А1, и возведена жилая пристройка Лит.А2, без получения разрешительной документации.

Согласно заключению судебной строительно-технический экспертизы №, произведенной экспертом ФИО8, самовольно возведенные строения и сохранение жилого дома в перепланированном состоянии, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу. Данные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы других лиц (л.д.75-107).

Суд принимает в качестве допустимого доказательства заключение эксперта ФИО8, поскольку оно составлено в полном соответствии с требованиями закона, в заключении экспертом подробно изложена исследовательская часть, из которой усматривается, в связи с чем, эксперт пришел к таким выводам, и у суда нет оснований не доверять выводам экспертизы, поскольку эксперт имеет необходимое образование, квалификацию и стаж работы, что подтверждается представленными им в материалы дела документами.

Таким образом, судом установлено, что переоборудованная жилая пристройка Лит.А1, а также самовольно, без соответствующих разрешений, возведённая жилая пристройка Лит.А2 не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

    При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Росляковой ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Росляковой ФИО15 право собственности на жилой дом, общей площадью 100,4 кв.м., в том числе жилая 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2016 года

    Судья Э. В. Адаманова