Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2602/2013 ~ М-1983/2013 от 18.02.2013

Решение

Именем Российской Федерации

08 апреля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Варевцевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к Калимуллину Р.Г. об освобождении земельного участка

Установил:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось с иском об освобождении земельного участка к КалимуллинуР.Г., ссылаясь на то, что ответчиком незаконно используется земельный участок площадью 18,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под размещение металлического гаража.

Истец просит суд обязать ответчика освободить спорный земельный участок от всякого рода строений и сооружений и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Представитель истца Тупчий В.А., полномочия подтверждены доверенностью, иск поддержал, просил его удовлетворить, объяснения дал согласно содержанию искового заявления.

Представитель Управления Россреестра по Самарской области Соловьева Е.В., полномочия подтверждены доверенностью, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Калимуллин Р.Г., будучи извещен о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился и не сообщил о причине неявки, в связи с чем, суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие на основании статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Алимбеков Я.А.за использование земельного участка площадью 18,00 кв.м. по адресу: <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю был привлечен к административной ответственности.

В результате проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что Алимбеков Я.А. фактически использует земельный участок площадью 18,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, под размещение металлического гаража.

Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения с Министерством имущественных отношений Самарской области у Алимбекова Я.А. отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотренные земельным законодательством права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку у Алимбекова Я.А. отсутствуют оформленные в установленном порядке документы на обозначенный земельный участок, то использование земли им является неправомерным.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено предписание Алимбекову Я.А. об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, самовольно установленный на спорном земельном участке Алимбековым Я.А металлический гараж был продан Калимуллину Р.Г, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области в адрес Калимуллина Р.Г. было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости устранения вышеназванных нарушений и составлении протокола об административном правонарушении.

Однако указанные нарушения ответчиком устранены не были, что подтверждается составленным Управлением Росреестра по Самарской области актом проверки соблюдения земельного законодательства №ЕС/151 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» и в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области» министерство является органом, уполномоченным по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, (в том числе занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а также земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества, и в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации выступает с настоящим иском как представитель собственника спорного земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

При этом согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области подлежат удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Министерства имущественных отношений – удовлетворить.

Обязать Калимуллина Р.Г. освободить земельный участок площадью 18 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у <адрес> от строений и сооружений и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Взыскат с Калимуллина Р.Г. государственную пошлину в размере 200 рублей в доход государства.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий      Л.А.Орлова