Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2021 (2-3123/2020;) от 13.08.2020

Копия

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Кузнецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Кондратьевой А.Д.,Кондратьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 30 514 рублей 41 коп, суд

УСТАНОВИЛ

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился с иском о взыскании в пользу МП ЭСО солидарно с Кондартьевой А.Д.,Кондратьева А.А. задолженность по оплате жилищо-коммунальных услуг в размере 30 514 рублей 41 коп, взыскании судебных расходов, в последствии требования уточнили л.д. 110-112 и просили суд взыскать с Кондратьевой А.Д. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 663 рубля 29 коп, пени в сумме 8 703 рубля 26 коп, а всего взыскать 50 366 рублей 55 коп.. Взыскать солидарно с Кондратьевой А.Д. и Кондратьева А.А. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 103 рубля 52 коп., ссылаясь на следующее

МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к дому <адрес> являющееся общежитием, которое включено в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы г.Самара № 582 от 04.07.2003г.

Кондратьевой А.Д. до 04.09.2019 года включительно принадлежало 1/3 доля в праве общей долевой собственности на к.<адрес>, несовершеннолетнему сыну Кондратьевой А.Д.-Кондратьеву И.Ф. принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение до 04.09.2019г. включительно. С 15.04.2019 года по 30.08.2019г. по указанному адресу в период с 15.04.2019г. по 30.08.2019 года был зарегистрирован и проживал Кондратьев А.А., т.е. комнату в общежитии занимали трое человек.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 и.о.мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района Самарской области от 03.07.2020г. на основании заявления Кондратьевой А.Д. был отменен судебный приказ от 23.04.2020 года по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района Самарской области от 12.08.2020г. на основании заявления Кондратьевой А.Д. был отменен судебный приказ от 12.08.20 года по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг.

05.09.2019 года вышеуказанное жилое помещение было передано по договору купли-продажи Репину И.С., на момент купли-продажи задолженность по оплате ЖКУ ответчиками погашена не была и составляет 45 771 руб за период март 2017г.- мая 2018 года,август 2018г, октябрь декабрь 2018г.,февраль 2019г.апрель 2019г., август 2019г., сентябрь 2019г. По судебному приказу № был предъявлен к исполнению и по нему было произведено удержание на общую сумму 1996руб 74 коп.

По состоянию на 11.01.2021 г. сумма задолженности по оплате за ЖКУ составляет 43 766 рублей 81 коп за период март 2017г. 125 руб 80 коп, май 2017г.- май 2018г.,август 2018г. октябрь 2018г.-декабрь 2018г.,февраль 2019г., апрель 2019г.,август 2019г.,сентябрь 2019г. По состоянию на 13.02.2019года сумма пени 8 703 руб 26 коп.

В судебном заседании представитель истца Богданова М.А. уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Кондратьева А.Д.,Кондратьев А.А. не явились, извещались надлежаще, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание третье лицо Репин И.С. не явился.

Принимая во внимание доводы представителя истца, изучив материалы дела : Определение от 3 июля 2020 года об отмене судебного приказа л.д. 8,выписка из ЕГРН на <адрес> л.д. 9-, справка о лицах, зарегистрированных в <адрес>-Репин И.С. с 20.09.2019г. л.д 10, карточка регистрации Кондратьева И.Ф.,Кондратьева А.А., Кондратьевой А.Д. в <адрес> л.д.11-13, лицевой счет л.д. 14 сверка расчетов л.д. 15, выписка из реестра муниципальной собственности л.д. 20, Распоряжение Главы г.о.Самара от 28.08.2006г. № 430р л.д. 21,22, Определение от 12 августа 2020 года об отмене судебного приказа от 12 августа 2020 года л.д. 50,Определение Арбитражного суда Самарской области от 6 декабря 2016 года л.д. 53-55, информация УЗАГС Самарской области о наличии записи акта о рождении Кондратьева И.Ф. л.д. 84, Договор купли-продажи <адрес> л.д. 95-98, карточка регистрации Кондратьева Ф.И. л.д. 100, сверка расчетов л.д. 98,99, договор купли-продажи квартиры от 3.09.2019г. л.д. 113-116, справка о регистрации Репина И.С. с 20.09.2019г. л.д. 117, сверка расчетов л.д. 119, приходит к следующему выводу.

На основании ч. ч. 1,2,6 ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 30ч.ч.3,4, ч3.ст.67 ЖК РФ собственники, пользователи жилого помещения несут бремя содержания данного помещения.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ,ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения проживающие совместно с ним несут солидарную ответственность по обязательствам. вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родителя являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов принадлежащего несовершеннолетнему собственнику несут его родители.

Судом установлено, что ответчики свои обязанности по внесению оплаты надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у них о образовалась вышеуказанная задолженность..

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Кондратьевой А.Д. до 04.09.2019 года включительно принадлежало 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, ее несовершеннолетнему сыну Кондратьевой А.Д.-Кондратьеву И.Ф. принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение до 04.09.2019г. включительно. С 15.04.2019 года по 30.08.2019г. по указанному адресу в период с 15.04.2019г. по 30.08.2019 года был зарегистрирован и проживал Кондратьев А.А., т.е. комнату в общежитии занимали трое человек.

По состоянию на 11.01.2021 г. сумма задолженности по оплате за ЖКУ составляет 43 766 рублей 81 коп: за период март 2017г./ 125 руб 80 коп/, май 2017г.- май 2018г.,август 2018г. октябрь 2018г.-декабрь 2018г.,февраль 2019г., апрель 2019г.,август 2019г.,сентябрь 2019г.

Размер пени предъявленный ко взысканию согласно представленного расчета составляет по состоянию на 13.02.2019года 8 703 руб 26 коп. л.д. 16-19.

Представленные истцом расчеты задолженности и пени суд находит правильными.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Кондратьевой А.Д. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 663 рубля 29 коп, пени в сумме 8 703 рубля 26 коп, а всего взыскать 50 366 рублей 55 коп. / пятьдесят тысяч триста шестьдесят шесть рублей пятьдесят пять копеек/.

Взыскать солидарно с Кондратьевой А.Д. и Кондратьева А.А. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 103 рубля 52 коп./ две тысячи сто три рубля пятьдесят две копейки/.

Взыскать с Кондратьевой А.Д. государственную пошлину в доход местного бюджета г.о.Самара в размере 1 711 рублей / одна тысяча семьсот одиннадцать рублей/

Взыскать солидарно с Кондратьевой А.Д. и Кондратьева А.А. государственную пошлину в доход местного бюджета г.о.Самара в размере 400 рублей / четыреста рублей/.

Решение суда в окончательной форме принято 8 апреля 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ /подпись/                 Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах дела №

/ УИД 63 МS 0№-71 /Железнодорожный районный суд <адрес>.