Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3088/2013 ~ М-2245/2013 от 27.05.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН

25 декабря 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3088/13 по иску Буровой А. В., Ковалевой С. В. к Тетерину В. С. об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Бурова А. В., Ковалева С. В. обратились в суд с иском, уточненными требованиями которого просили об установлении сервитута на принадлежащий ответчику Тетерину В. С. земельный участок с кадастровым номером <номер> (или <номер>), площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они (истцы) являясь собственниками части жилого дома по адресу: <адрес> расположенного на принадлежащем ответчику на праве собственности указанном земельном участке с кадастровым номером <номер> (или <номер>), в связи с чем не имеют возможности использовать свое имущество по назначению, поскольку доступа к своей части дома они (истцы) не имеют и лишены возможности обслуживать свою часть дома, отсюда просят установить на участок ответчика частный сервитут.

В судебном заседании стороны просили об утверждении мирового соглашения, которое представили в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Последствия сторонам были понятны, о чем имеется их подпись в представленном заявлении.

В соответствии со статьей 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Кроме того, в силу положений ст. 274 ГК РФ, частный сервитут устанавливается только по отношению к соседнему участку, который должен соответствовать требованиям ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ, и его границы описаны и удостоверены в установленном порядке.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку ответчику Тетерину В. С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер> (или <номер>), в установленных границах, условия мирового соглашения позволяют истцам использовать данный участок для прохода, проезда к своей части дома <номер>, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между Буровой А. В., Ковалевой С. В. (истцами) и Тетериным В. С. (ответчиком) мировое соглашение, по которому:

1)                          Тетерин В.С. обеспечивает беспрепятственный доступ (проезд, проход) истцов к принадлежащей им части жилого дома;

2)                          В пользование истцов выделяется часть земельного участка кадастровый номер <номер>, принадлежащего Тетерину В.С., а именно: от стен дома – 1.10 м; по фасаду части дома, принадлежащей истцам – земельный участок площадью <...> кв.м.;

3)                          Ответчик обязуется в срок до <дата> демонтировать (снести) кирпичный сарай, расположенный на земельном участке площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>; демонтировать забор, расположенный по границе данного земельного участка;

Ответчик подтверждает, что не претендует на получение указанного земельного участка в собственность (пользование, владение);

4)                          Ответчик обязуется в срок до <дата> демонтировать калитку, расположенную с правой стороны фасадной части жилого дома, принадлежащей истцам, для обеспечения свободного прохода истцов к принадлежащему им имуществу;

5)                          Ответчик обязуется не чинить препятствия в прокладке истцами коммуникаций для обслуживания и содержания принадлежащего им жилого помещения;

6)                          Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-3088/13 по иску Буровой А. В., Ковалевой С. В. к Тетерину В. С. об установлении сервитута - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова