Решение по делу № 2-798/2020 ~ М-395/2020 от 16.03.2020

Уникальный идентификатор дела 42RS0032-01-2020-000630-86

Дело № 2-798/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А.,

с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Карпова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Спицыной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске, 09.06.2020 года исковое заявление Третьякова В. Ю. к Рутковской Н. И., Рутковской К. М. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Третьяков В.Ю. обратился в суд с иском к Рутковской Н. И., Рутковской К. М. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения – <...> в <...>, что подтверждается Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <...> По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически с момента продажи квартиры, в ней не проживают, не принимают участия в содержании и жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказываются.

С учетом изложенного, просит признать ответчиков Рутковскую Н.И. и Рутковскую К.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>. Взыскать с ответчиков затраты, им понесенные по оплате госпошлины в размере 300 рублей и по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Истец Третьяков В.Ю. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежаще. Доверил представлять свои интересы Тухватулиной М.М., которая выступила в суде на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Представитель истца Тухватулина М.М. в судебном заседании ранее заявленные исковые требования своего доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Рутковская Н.И., Рутковская К.М. в суд не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Рутковская Н.И. направила суду телефонограмму, в которой указала, что в судебное заседание не явится ввиду территориальной удаленности В настоящее время проживает в <...>. Исковые требования в части признания ее утратившей право пользования жилым помещением признает. В части взыскания судебных расходов возражает, просит снизить их размер, поскольку считает их необоснованно завышенными (л.д. 59).

Ответчик Рутковская К.М. направила суду телефонограмму, в которой указала, что в судебное заседание не явится ввиду территориальной удаленности. В настоящее время проживает в <...>. Исковые требования не признала в полном объеме, обосновав тем, что ею предпринимались неоднократные попытки сняться с регистрационного учета в <...>, однако миграционной службой ей было отказано (л.д.58)

Представитель третьего лица – «Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Прокопьевску» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

При этом собственник, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу императивных указаний закона, право пользования жилым помещением утрачивается при отсутствии каких-либо соглашений о приобретении данного права. Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. При этом, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Третьяков В.Ю. является собственником квартиры, расположенной в г. <...> по <...> (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности (л.д.13)

Как следует из п. 3.8 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), продавец Рутковская Н. И. взяла на себя обязательство о снятии в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности снять с регистрационного учета в указанном жилье свою дочь Рутковскую К. М., 1993 г.р.

По сведениям из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «Служба единого заказчика» ответчики Рутковская Н. И., 1973 г.р. и Рутковская К. М., 1993 г.р. зарегистрированы по адресу: <...> <...> как бывший собственник и дочь бывшего собственника с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62). Как следует из указанного документа, ответчики Рутковские на момент рассмотрения дела в суде, а именно на ДД.ММ.ГГГГ остаются зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу. Следовательно, своё обязательство, закрепленное в п. 3.8 Договора купли-продажи квартиры, не выполнили.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что на момент рассмотрения дела ответчики в квартире по адресу г. <...>, <...> не проживают, выехали в <...> на постоянное место жительства, наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по подводу пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчики выехали из квартиры, вещей ответчиков в квартире нет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Рутковских утратившими право пользования жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, которые взыскиваются в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ в разумных пределах, другие признанные судом необходимыми расходы.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и, тем самым, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Определяя размер расходов, подлежащих возмещению, необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, времени участия представителя в рассмотрении дела, степени сложности, характера рассмотренного спора, соразмерности защищаемого права сумме вознаграждения, а также принимать во внимание частичное удовлетворение иска.

В качестве доказательства понесенных судебных расходов, Третьяковым В.Ю. представлены:

- договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Третьяковым В.Ю. и Тухватулиной М.М., согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель совершает от его имени и за его счет следующие юридические действия: устная консультация – 3000 рублей, составление иска – 7 000 рублей. Стоимость услуг по договору составляет 10 000 рублей (л.д. 8);

- расписка в получении денежных средств в размере 10 000 рублей (л.д.7)

-квитанция об оплате госпошлины на сумму 300 рублей (л.д.6)

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание объем и сложность дела, продолжительность судебного разбирательства с учетом закона, который подлежит применению, объем и характер услуг, оказанных Третьякову В.Ю. его представителем, время, затраченное на участие в рассмотрении дела, и составление им документов, связанных с рассмотрением настоящего спора, требования Третьякова В.Ю. о взыскании с ответчика судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Указанный размер судебных расходов суд считает отвечающим требованиям разумности, соответствующим характеру спора и объему правовой помощи.

Руководствуясь ст.ст. 98,100, 191 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьякова В. Ю. к Рутковской Н. И., Рутковской К. М. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Рутковскую Н. И., Рутковскую К. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <...> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Рутковской Н. И., Рутковской К. М. солидарно в пользу Третьякова В. Ю. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2020 года.

Председательствующий судья                                        Шлыков А.А.