Решение по делу № 2-1384/2016 ~ М-1354/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-1384/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.11.2016 года           Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                          Ерохиной И.В.,

при секретаре                                                       ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Черноморского сельского поселения, третье лицо Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Черноморского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Чос В.П. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес> в пгт. Черноморское. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в БТИ после заключения договора, а право собственности на земельный участок не было зарегистрировано до принятия Республики Крым в ФИО1 в связи с длительной процедурой регистрации. В настоящее время регистрация права собственности на земельный участок невозможна. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 957 кв.м. по <адрес> в пгт. Черноморское.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил в соответствии с вышеизложенным, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с Чос В.П. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес> в пгт. Черноморское, что подтверждается договором купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО5 (л.д. 5-6).

Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в БТИ после заключения договора, что подтверждается Извлечением о государственной регистрации права (л.д. 8).

Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в БТИ после заключения договора, а право собственности на земельный участок не было зарегистрировано до принятия Республики Крым в ФИО1 в связи с длительной процедурой регистрации. На государственном акте о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на имя Чос В.П. сделана отметка нотариусом о переходе права собственности на земельный участок к ФИО2 на основании договора купли-продажи (л.д. 10).

Чос В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

В настоящее время регистрация права собственности на земельный участок невозможна.

В соответствии с ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" «На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения».

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

              руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Черноморского сельского поселения, третье лицо Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

      Признать за ФИО2 право собственности в целом на земельный участок площадью 957 кв.м., расположенный по <адрес> в пгт. Черноморское, целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                                                                    И.В. Ерохина