Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2785/2015 ~ М-2589/2015 от 30.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2015 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2785/15 по исковому заявлению К к К о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

К обратилась в суд к К с иском о выселении, указав в обоснование требований на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована ее мать – К.. Также в ее квартире проживает незаконно и без ее согласия ответчик – К., который ее просьбы съехать из квартиры игнорирует. Указывая на нарушение своих прав, истец просила суд выселись К из жилого помещения – <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечена К

В судебном заседании истец Драгунова С.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик К в судебном заседании иск признал, подтвердив, что состоит в фактических брачных отношениях с К. и проживает вместе с ней в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей дочери К., с которой у него сложились конфликтные отношения.

Третье лицо – К в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, поскольку К проживает в спорном жилом помещении с её согласия. Её дочь в спорной квартире не проживает и обратилась в суд по причине конфликтных отношений с ответчиком.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица и показания свидетеля, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что К является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года и выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована мать истца – К с ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела судом установлено, что в жилом помещении по указанному адресу, без регистрации, проживает ответчик К, который членом семьи собственника квартиры К не является.

Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком, а также подтверждено свидетелем К, подвергать сомнению которые у суда оснований нет.

В материалы дела представлены материалы по факту проверки по обращению истца о выселении К из принадлежащей ей квартиры.

Постановлением УУП ОП № УМВД России по г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано в связи с отсутствием состава преступления.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью304ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей304,305ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения,подлежитудовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой искподлежитудовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая, что ответчик проживает в спорной квартире незаконно, истец лишена возможности пользоваться своей собственностью, что свидетельствует о нарушении ее прав как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких обстоятельствах, а также с учетом исследованных доказательств по делу, суд считает исковые требования К о выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, оплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить К из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с К в пользу К расходы по оплате госпошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А.Мельникова