Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2012 (2-2142/2011;) ~ М-1874/2011 от 01.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

при секретаре - Петровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Грицай С.Д. к ЗАО «СВ-Квадро», третьим лицам с самостоятельными требованиями Саакян Л.Г., Сафроновой Е.Г., Сониной Н.П., Федотову П.Д., Фещенко И.Р., Цатурову В.В., Суховой Л.Б., Штин О.В., Меженину В.В., Змиенко В.А., Назиной И.А., Калашникову Г.В., Асеевой Т.В., Асееву В.А., Буренникову А.Ю., Тысячновой А.С., Маныриной Н.В., Лапиной Н.М., Бережной Н.М., Кабанову Н.И., Камневу М.Г., Коковиной С.М., Липатовой Н.В., Любченко Т.В., Макаровой К.Н., Молчковой М.М., Морозовой В.В., Першину М.Н., Петровой А.Ф., СГООИ «СИЛК», Кудашевой С.Э., третьим лицам не заявившим самостоятельных требований Терентьевой Н.П., Терентьеву В.Ф., ООО «Вогостандартстрой», Жулевой В.П., Сидоренко И.Г., Росреестру о признании права собственности на доли в незавершенном строительством объекте,

установил:

Грицай С.Д. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере, соответствующем трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м в соответствии с техническим заключением ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации».

    В обоснование заявленных требований изложил следующее: 10.12.2004г. между Грицай С.Д. и ЗАО «СВ-Квадро» был заключен договор о долевом участии в строительстве второй очереди жилого дома по <адрес> № 19/83, предметом которого являлось участие сторон в строительстве данного объекта недвижимого имущества с последующей передачей в собственность истцу трехкомнатной квартиры общей площадью 91,06 кв.м на шестом этаже в секции «В» со строительным номером 31. В последующем между сторонами было заключено дополнительное соглашение от 10.12.2007г. к названному договору, согласно которому ответчик обязался выполнить комплекс строительно-монтажных работ и сдать дом Государственной приемочной комиссии с ориентировочным сроком до 30.08.2008г. Истец свои обязательства по договору и дополнительному соглашению выполнил в полном объеме, внеся сумму оплаты участия в долевом строительстве в кассу ответчика.

    Строительство дома, в котором расположено спорное помещение осуществлялось ответчиком на основании Постановления Главы г. Самары № 44 от 20.02.2004г. «Об утверждении акта о выборе земельных участков, предварительном согласовании места размещения жилого дома и разрешению проектирования жилого дома ЗАО «СВ-Квадро»; Постановления Главы г. Самары № 13 от 09.02.2006г. «О продлении срока действия и внесении изменений в Постановление Главы г. Самары № 44 от 20.02.2004г.»; а также на основании разрешения на строительство от 09.10.2007г., действующего до 09.10.2010г. 26.05.2011г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение в соответствии с которым был уточнен строительный адрес строящегося объекта недвижимости и его следует считать 1-ой очередью жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция № 1), расположенной по адресу: <адрес>. Однако ответчиком свои обязательства по договору долевого участия в строительстве выполнены не были и до настоящего времени строительство жилого дома не завершено, построено лишь 9 этажей. Для реализации прав собственника на результат работы – объект незавершенного строительства необходима государственная регистрация права собственности дольщика на данный объект. В настоящее время истцу не представляется возможным осуществить регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, поскольку до настоящего времени не зарегистрировано право собственности застройщика на жилой дом, в котором расположен приобретенный объект недвижимого имущества, что делает невозможным регистрацию перехода прав собственности и права собственности на указанный объект.

    В рамках данного гражданского дела с исками обратились и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, изложив в них аналогичные обоснования и, с учетом уточнений после расчета долей, просили:

Саакян Л.Г. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 46/26 от 01.03.2005г. и дополнительных соглашений от 10.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №

Сафронова Е.Г. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 10/25 от 08.12.2004г. и дополнительных соглашений от 10.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Сонина Н.П. признать за ней право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м на основании договора № 16/89 от 29.10.2004г. и дополнительных соглашений от 10.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Федотов П.Д. признать за ним право собственности на доли в отношении двух квартир: в размере 62/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 61,46 кв.м и 42/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей однокомнатной квартире общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 28/30 от 12.01.2005г. и дополнительных соглашений к нему от 19.11.2009г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №, договора № 30/32 от 12.01.2005г. и дополнительных соглашений к нему от 29.10.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Фещенко И.Р. признать за ним право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договора № 52/90 от 30.03.2005г. и дополнительного соглашения от 26.05.2011г.

    Цатуров В.В. и Сухова Л.Б. признать за ними право собственности в равных долях в размере 21/5773 за каждым в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 6/31 от 14.10.2004г. и дополнительных соглашений от 12.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

    Штин О.В. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 42/66 от 09.02.2005г. и дополнительных соглашений от 29.10.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Меженин В.В. признать за ним право собственности на доли в отношении двух квартир: в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м и 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании мирового соглашения, утвержденного Железнодорожным районным судом г. Самары, от 19.07.2011г. и соглашения о внесении исправлений (уточнений) в данное мировое соглашение от 20.12.2011г. в отношении однокомнатной квартиры № и двухкомнатной квартиры №.

Назина И.А. признать за ней право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договора № 17/74 от 23.11.2004г. и дополнительных соглашений от 21.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Калашников Г.В. признать за ним право собственности в отношении трех квартир: на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м, 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире площадью 68,21 кв.м и 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договора № 44/101 от 15.02.2005г. и дополнительных соглашений от 20.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении однокомнатной квартиры № и двухкомнатных квартир № и №.

Асеева Т.В. признать за ней право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договора № 14/29 от 20.10.2004г. и дополнительного соглашения от 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Асеев В.А. признать за ним право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договора № 12/47 от 20.10.2004г., дополнительного соглашения к нему от 05.03.2008г., договора переуступки доли № 12/47-1 от 25.06.2009г. и дополнительного соглашения от 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Буренников А.Ю. признать за ним право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 45/5 от 01.03.2007г. и дополнительных соглашений от 16.11.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Тысячнова А.С. признать за ней право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договора № 18/53 от 02.11.2004г., договора переуступки доли № 18/53-1 от 11.01.2006г. и дополнительных соглашений от 01.03.2009г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Манырина Н.В. признать за ней право собственности в отношении шести квартир: на долю в размере 86/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 86/5773 доли соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 86/5773 доли соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 86/5773 доли соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 62/5773 доли соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 61,46 кв.м, 62/5773 доли соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 61,46 кв.м на основании договора № 1/оф от 15.07.2004г. и дополнительных соглашений от 01.10.2009г. и 26.05.2011г. в отношении трехкомнатных квартир №, №, №, № и двухкомнатных квартир №, №.

Лапина Н.М. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора переуступки доли № 27/78-1 от 27.10.2005г. и дополнительных соглашений от 29.10.2007г. в отношении квартиры №.

Бережная Н.М. признать за ней право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м на основании договора № 9/95 от 10.11.2004г. и дополнительных соглашений от 17.01.2008г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Кабанов Н.И. признать за ним право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м на основании договора № 43/71 от 11.02.2005г. и дополнительных соглашений от 14.11.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Камнев М.Г. признать за ним право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м на основании договора № 23/65 от 30.12.2004г. и дополнительных соглашений от 14.11.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Коковина С.М. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 32/94 от 19.01.2005г., договора переуступки доли № 32/94-1 от 01.11.2005г., дополнительных соглашений от 29.10.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры № №.

Липатова Н.В. признать за ней право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,12 кв.м на основании договора № 15/98 от 12.12.2004г. и дополнительных соглашений от 12.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Любченко Т.В. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 35/75 от 21.01.2005г., договора переуступки доли № 35/75-1 от 30.08.2007г. и дополнительных соглашений от 20.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Макарова К.Н. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 38/88 от 01.02.2005г. и дополнительных соглашений от 28.01.2008г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Морозова В.В. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,71 кв.м на основании договора № 5/50 от 08.10.2007г. и дополнительных соглашений от 07.12.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Молчкова М.М. признать за ней право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м на основании договора № 20/97 от 09.12.2004г. и дополнительного соглашений от 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Паршин М.Н. признать за ним право собственности на доли в отношении двух квартир: в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м и 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договоров № 55/39 от 20.03.2005г. и № 27/67 от 14.03.2005г. и дополнительных соглашений от 07.02.2008г. и 26.05.2011г. в отношении квартир № и №.

Петрова А.Ф. признать за ней право собственности на долю в размере 70/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей нежилому помещению с отдельным входом, общей площадью 69,57 кв.м на основании договора № 7/оф от 28.03.2005г. и дополнительного соглашения от 26.05.2011г.

Кудашева С.Э. признать за ней право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м на основании договора № 24/80 от 24.12.2004г., договора переуступки доли № 24/80-1 от 22.08.2005г. и дополнительных соглашений от 29.10.2007г. и 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

Самарская городская общественная организация инвалидов «СИЛК» признать за ними право собственности на долю в размере 35/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 35,39 кв.м на основании предварительного договора № 59/09 от 24.12.2009г. и дополнительного соглашения от 26.05.2011г. в отношении квартиры №.

В судебном заседании Грицай С.Д., Камнев М.Г., Саакян Л.Г., Штин О.В., Бережная Н.М., Калашников Г.В., Макарова К.Н., Асеев В.А. (и в качестве представителя Асеевой Т.В.), Буренников А.Ю., представитель Кудашевой С.Э. – Муратова Н.П., Любченко Т.В., Морозова В.В., Першин М.Н., Петрова А.Ф., Сухова Л.Б. (и в качестве представителя Цатурова В.В.), Федотов П.Д., Фещенко И.Р., Назина И.А., Меженин В.В. Сонина Н.П., Сафронова Е.Г., представитель СГООИ «СИЛК» - Спекторова И.А. заявленные исковые требования с уточнениями в соответствии с расчетом долей поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «СВ-Квадро» Хохлов Д.А. заявленные иски признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель Маныриной Н.В. и Лапиной Н.М. по доверенностям Мельникова Н.С., Кабанов Н.М., Липатова Н.В., Молчкова М.М., Тысячнова А.С. представили заявления в соответствии с которыми настаивали на удовлетворении заявленных ими требований, просили дело рассмотреть без их участия.

В судебное заседание не явились представители Управления Росреестра по Самарской области, ООО «Волгостандартстрой», Змиенко В.А., Коковина С.М., Терентьева Н.П., Терентьев В.Ф., Жулева В.П., Сидоренко И.Г. извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможно рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав стороны, огласив материалы дела: том 1 – дополнительное соглашение к договору № 19/83 между ЗАО «Св-Квадро» и Грицай С.Д. (л.д. 9-10); распоряжение № 27-р от 24.01.2007г. о предоставлении в аренду ЗАО «СВ-Квадро» для строительства жилого дома земельного участка (л.д. 11-12); разрешение на строительство от 09.10.2007г. (л.д. 13); постановление Главы г.о. Самара № 13 от 09.02.2006г. о продлении срока действия и внесении изменений в Постановление Главы г. Самары от 20.02.2004г. № 44 (л.д. 14); постановление Главы г. Самары № 44 от 20.02.2004г. об утверждении акта о выборе границ земельного участка и разрешении проектирования жилого дома (л.д. 15-17); постановление Главы г.о. Самара № 217 от 12.03.2009г. о внесении изменений в разрешение на строительство (л.д. 18); письмо ЗАО «СВ-Квадро» на имя Грицай С.Д. от 07.02.2006г. (л.д. 26); сообщение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 36); акт о выборе земельного участка для строительства (л.д. 42-43); договор № 62 аренды земельного участка от 27.02.2007г. (л.д. 46-50); кадастровый план земельного участка (л.д. 51-52); поручение (л.д. 53); расчет арендной платы за земельный участок (л.д. 54-55); акт приема-передачи земельного участка (л.д. 56); дополнительное соглашение № 1 к договору аренды № 62 от 27.02.2007г. (л.д. 58-63); список дольщиков и распределение площадей (л.д. 66-68); Том 2 – договор № 9/95 и дополнительное соглашение к нему между ЗАО «СВ-Квадро» и Бережной Н.М. (л.д. 104-110); копии квитанций к приходным кассовым ордерам Бережной Н.М. (л.д. 111); договор № 43/71 и дополнительное соглашение к нему между ЗАО «СВ-Квадро» и Кабановым Н.И. (л.д. 124-130); квитанция к приходному кассовому ордеру Кабанова Н.И. (л.д. 123); договор № 32/94 между ЗАО «СВ=Квадро» и Першиным М.Н. (л.д. 139-143); договор уступки прав доли № 32/94-1 м дополнительное соглашение к нему между ЗАО «СВ-Квадро», Першиным М.Н. и Коковиной С.М. (л.д. 144-146, 148-149); квитанция к приходному кассовому ордеру Першина М.Н. (л.д. 147); договор № 15/98 и дополнительное соглашение к нему между ЗАО «СВ-Квадро» и Липатовой Н.В. (л.д. 153-159); квитанции к приходному кассовому ордеру Липатовой Н.В. (л.д. 160); договор № 35/75 между ЗАО «СВ-Квадро» и Змиенко В.А. (л.д. 167-171); квитанции к приходным кассовым ордерам Змиенко В.А. (л.д. 172-173); договор аванса между ООО «РадугаРиэлт» и Любченко Т.В. (л.д. 174); расписка Змиенко В.А. (л.д. 175); дополнительное соглашение к договору уступки доли № 35/75-1 между ЗАО «СВ-Квадро» и Любченко Т.В. (л.д. 176-177); договор № 38/88 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Макаровой К.Н. (л.д. 182-186); квитанции к приходным кассовым ордерам Макаровой К.Н. (л.д. 187-188); договор № 20/97 между ЗАО «СВ-Квадро» и Малчковой М.М. (л.д. 193-197); квитанция к приходному кассовому ордеру Молчковой М.М. (л.д. 198); договор № 5/50 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Морозовой В.В. (л.д. 202-203, 205-211); квитанция к приходному кассовому ордеру Морозовой В.В. (л.д. 204); договор № 27/67 между ЗАО «СВ-Квадро» и Першиным М.Н. (л.д. 214-218); квитанция к приходным кассовым ордерам Першина М.Н. (л.д. 219); договор № 55/39 между ЗАО «СВ-Квадро» и Першиным М.Н. (л.д. 220-224); квитанции к приходным кассовым ордерам (л.д. 225); договор № 7/оф между ЗАО «СВ-Квадро» и Петровой А.Ф. (л.д. 229-233); акт сверки взаимных расчетов между ЗАО «СВ-Квадро» и Петровой А.Ф. (л.д. 234); квитанции к приходным кассовым ордерам Петровой А.Ф. (л.д. 235); Том 3 - договор № 46/26 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Саакян Л.Г. (л.д. 4-10); квитанции к приходным кассовым ордерам Саакян Л.Г. (л.д. 11); информационное письмо к договору № 46/26 (л.д. 12); договор № 10/25 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Сафроновой Е.Г. (лд. 16-25); договор № 16/89 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро и Сониной Н.П. (л.д. 25-31); договор № 28/30 и дополнительные соглашения между ЗАО «СВ-Квадро» и Федотовым П.Д. (л.д. 34-38, 41-46); квитанции к приходным кассовым ордерам Федотова П.Д. (л.д. 39-40); договор № 30/32 и дополнительные соглашения между ЗАО «СВ-Квадро» и Федотовым П.Д. (л.д. 47-51, 53-56); квитанции к приходным кассовым ордерам Федотова П.Д. (л.д. 52); договор № 52/90 между ЗАО «СВ-Квадро» и Фещенко И.Р. (л.д. 59-63); квитанции к приходным кассовым ордерам Фещенко И.Р. (л.д. 64); договор № 6/31 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро», Суховой Л.Б. и Цатуровым В.В. (л.д. 68-74); квитанции к приходным кассовым ордерам Цатурова В.В. (л.д. 75-76); договор № 42/66 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Штин О.В. (л.д. 80-84, 86-87); квитанцию к приходному кассовому ордеру Штин О.В. (л.д. 85); договор № 47/102 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Межениным В.В. (л.д. 100-105, 107-109); квитанции к приходным кассовым ордерам Меженина В.В. (л.д. 106); квитанции к приходным кассовым ордерам Макаровой К.Н. (л.д. 123); акт сверки взаимных расчетов между ЗАО «СВ-Квадро» и Макаровой К.Н. (л.д. 124); договор № 17/74 и дополнительное соглашение между ЗО «СВ-Квадро» и Назиной И.А. (л.д. 129-133, 137-138); квитанции к приходным кассовым ордерам и акт сверки взаимных расчетов между ЗАО «СВ-Квадро» и Назиной И.А. (л.д. 134-136); договор № 44/101 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Калашниковым Г.В. (л.д. 148-151); акт приема-передачи векселей от Калашникова Г.В. (л.д. 152); договор № 14/29 между ЗАО «СВ-Квадро» и Асеевой Т.В. (л.д. 163-167); заявление Асеева М.В. о зачете денежных средств (л.д. 167); квитанции к приходным кассовым ордерам Асеева М.В. (л.д. 168); договор № 12/47 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Асеевой Е.В. (л.д. 172-177); договор переуступки доли № 12/47-1 между ЗАО «СВ-Квадро», Асеевой Е.В. и Асеевым В.А. (л.д. 178); акт сверки взаимных расчетов и квитанции к приходным кассовым ордерам (л.д. 180-184); договор № 45/5 и дополнительное соглашение между ЗАО «СВ-Квадро» и Буренниковым А.Ю. (л.д. 200-203, 205-206); квитанцию к приходному кассовому ордеру Буренникова А.Ю. (л.д. 204); договор № 18/53 между ЗАО «СВ-Квадро» и Тысячновой О.А. (л.д. 218-222); договор уступки доли № 18/53-1 между ЗАО «СВ-Квадро», Тысячновой О.А. и Тысячновой А.С. и дополнительное соглашение (л.д. 223-228); квитанции к приходным кассовым ордерам Тысячновой О.А. (л.д. 229-230); Том 6 – договор № 21/78 между ЗАО «СВ-Квадро» и Сидоренко И.Г. и дополнительное соглашение (л.д. 6-11); договор переуступки доли № 21/78-1 между ЗАО «СВ-Квадро», Сидоренко И.Г. и Лапиной Н.М. и дополнительное соглашение (л.д. 12-13); расписка Сидоренко И.Г. (л.д. 14); Том 7 – договор № 1/оф между ЗАО «СВ-Квадро» и Маныриной Н.В. и дополнительное соглашение (л.д. 6-14); Том 4 – технические заключения по расчету долей Грицай С.Д., Бережной Н.М., Кабанова Н.И., Камнева М.Г., Коковиной С.М., Липатовой Н.В., Любченко Т.В., Макаровой К.Н., Морозовой В.В., Першина М.Н., Петровой А.Ф., Саакян Л.Г., Сафроновой Е.Г., Сониной Н.П., Федотова П.Д., Фещенко И.Р., Суховой Л.Б. и Цатурова В.В., Меженина В.В., Назиной И.А., Калашникова Г.В., Асеевой Т.В., Асеева В.А., Буренникова А.Ю., Тысячновой А.С., Маныриной Н.В., Лапиной Н.М., Штин О.В., Кудашевой С.Э., СГООИ «СИЛК» (л.д. 1-144, 149-160); предварительный договор № 59/09 между ЗАО «СВ-Квадро» и СГООИ «СИЛК» (л.д. 173-176); Том 5 – договор поставки № 09-19-П между СГООИ «СИЛК» и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 81-89); технический паспорт объекта незавершенного строительства – первой очереди жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция 1) по адресу: Самарская обл., г. Самара, Железнодорожный район, ул. Буянова (л.д. 101-148); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Маныриной Н.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 153); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Лапиной Н.М. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 155); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Молчковой М.М. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 158); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Асеевым В.А.и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 159); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Асеевой Т.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 160); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Любченко Т.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 161); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между СГООИ «СИЛК» и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 164); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Грицай С.Д. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 165); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Саакян Л.Г. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 166); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Сафроновой Е.Г. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 167); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Сониной Н.П. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 168); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Федотовым П.Д. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 169-170); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Фещенко И.Р. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 171); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Суховой Л.Б., Цатуровым В.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 172); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Штин О.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 173); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Назиной И.А. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 175); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Калашниковым Г.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 176); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Буренниковым А.Ю. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 179); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Тысячновой А.С. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 180); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Кабановым Н.И. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 181); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Камневым М.Г. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 182); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Коковиной С.М. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 183); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Липатовой Н.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 185); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Любченко Т.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 186); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Бережной Н.М. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 187); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Макаровой К.Н. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 188); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Морозовой В.В. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 189); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Першиным М.Н. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 190-191); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Петровой А.Ф. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 192); договор № 24/80 между ЗАО «СВ-Квадро» и Булыгиной А.А. (л.д. 195-196); квитанции к приходным кассовым ордерам Булыгиной А.А. (л.д. 197-оборот); договор переуступки доли № 24/80-1 между ЗАО «СВ-Квадро», Булыгиной А.А. и Кудашевой С.Э. и дополнительное соглашение (л.д. 198-200); расписка Булыгиной А.А. (л.д. 198-оборот); техническое заключение по расчету долей Кудашевой С.Э. (л.д. 201-204); дополнительное соглашение от 26.05.2011г. между Кудашевой С.Э. и ЗАО «СВ-Квадро» (л.д. 205); определение об утверждении мирового соглашения между Межениным В.В. и ЗАО «СВ-Квадро»; определение о внесении исправлений (уточнений) в мировое соглашение по иску Меженина В.В. к ЗАО «СВ-Квадро», суд приходит к выводу, что заявленные соистцами требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что между истцом, третьими лицами с самостоятельными требованиями и ответчиком были заключены договоры о долевом участии в строительстве, согласно которым ответчик принял на себя обязательства по строительству 1-ой секции жилого дома по <адрес>. Каждый из соистцов по своему договору с ответчиком принял на себя обязательства по инвестированию строительства данной секции в размере своей доли инвестиций, которые выполнил в полном объеме, что подтверждается прилагаемыми копиями договоров и платежных документов к ним. Ответчик частично исполнил свои обязательства, построив дом в объеме 42 %, после чего прекратил строительство. Таким образом, на момент обращения дольщиков в суд с исками и рассмотрения данного дела указанная секция является объектом незавершенного строительства, что подтверждается техническими заключениями по расчету долей.

    Согласно п. 3 ст. 7 Закона РСФСР от 26.09.1991г. № 1499-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг.

    Согласно п. 2 ст. 25 Закона о государственной регистрации право на незавершенный строительством объект регистрируется в случае необходимости совершения сделки с этим объектом.

    В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» только инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

    Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

    На основании ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии со ст. 201.4. ФЗ от 12.07.2011 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; о сносе самовольной постройки; о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом указанного закона порядка предъявления требований к застройщику.

Однако согласно АПК РФ Арбитражные суды рассматривают дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, актов органов местного самоуправления. А в соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В данном случае иск Грицай С.Д. принят к производству Железнодорожным районным судом г. Самары 01.06.2011г. в качестве спора, вытекающего из гражданских правоотношений, а Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» принят 12.07.2011г., следовательно, к данному гражданскому делу могут быть применены нормы действия гражданского законодательства во времени и оно может быть рассмотрено судом общей юрисдикции.

    Поскольку предметом спора является незавершенный строительством объект, созданный на средства соистцов, то иск может быть рассмотрен при таком процессуальном соучастии. Согласно ст. 43 ГПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются всеми правами и несут все обязанности истца. В данном случае несколько лиц заявили однородные требования, даже если в основе этих требований лежат различные юридические факты, следовательно, все требования могут быть рассмотрены в одном судопроизводстве. Необходимость такого процессуального соучастия в данном гражданском деле обусловлена характером предмета спора, особенностями спорного материального правоотношения.

    На основании ст.ст. 15, 393, 55, 397, 729 ГК РФ, ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» соистцы вправе требовать от ответчика передачи фактического результата работы и совместно с другими участниками долевого строительства поручить завершение строительства третьими лицам.

    Согласно ст.ст. 128, 130 ГК РФ указанный объект незавершенного строительства признается недвижимым имуществом и является объектом гражданских прав.

    В ст. 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» установлено, что незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса. В ст. 3 данного Закона установлено, что инвесторы обладают правами владения, пользования и распоряжения объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

    Статьей 128 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности и находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Поскольку соистцы совместно инвестировали строительство секции № 1 жилого дома по <адрес> в долях, определенных договорами, заключенными с ответчиком, в результате чего и был создан объект недвижимости, соответственно они и ответчик приобрели право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект и имеют право требовать закрепить за ними данное права в долях, рассчитанных специалистами ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации».

    В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

    Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Грицай С.Д. право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м.

    Признать за Саакян Л.Г. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Сафроновой Е.Г. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Сониной Н.П. право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м.

    Признать за Федотовым П.Д. право собственности на доли в отношении двух квартир: в размере 62/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 61,46 кв.м и 42/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей однокомнатной квартире общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Фещенко И.Р. право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Цатуровым В.В. и Суховой Л.Б. право собственности в равных долях в размере 21/5773 за каждым в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Штин О.В. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Межениным В.В. право собственности на доли в отношении двух квартир: в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м и 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Назиной И.А. право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Калашниковым Г.В. право собственности в отношении трех квартир: на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м, 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире площадью 68,21 кв.м и 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Асеевой Т.В. право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Асеевым В.А. право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Буренниковым А.Ю. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Тысячновой А.С. право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Маныриной Н.В. право собственности в отношении шести квартир: на долю в размере 86/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 86/5773 доли соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 86/5773 доли соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 86/5773 доли соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 86,00 кв.м, 62/5773 доли соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 61,46 кв.м, 62/5773 доли соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 61,46 кв.м.

    Признать за Лапиной Н.М. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Бережной Н.М. право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м.

    Признать за Кабановым Н.И. право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м.

    Признать за Камневым М.Г. право собственности на долю в размере 91/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей трехкомнатной квартире, общей площадью 91,06 кв.м.

    Признать за Коковиной С.М. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Липатовой Н.В. право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,12 кв.м.

    Признать за Любченко Т.В. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Макаровой К.Н. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Морозовой В.В. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,71 кв.м.

    Признать за Молчковой М.М. право собственности на долю в размере 42/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 41,73 кв.м.

    Признать за Першиным М.Н. право собственности на доли в отношении двух квартир: в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м и 68/5773 долей в общей долевой собственности, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Признать за Петровой А.Ф. право собственности на долю в размере 70/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей нежилому помещению с отдельным входом, общей площадью 69,57 кв.м.

    Признать за Самарской городской общественной организацией инвалидов «СИЛК» право собственности на долю в размере 35/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей однокомнатной квартире, общей площадью 35,39 кв.м.

    Признать за Кудашевой С.Э. право собственности на долю в размере 68/5773 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством 42 % готовности - первая очередь жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секция№1), расположенном по адресу <адрес>, соответствующей двухкомнатной квартире, общей площадью 68,21 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено 26 января 2012 года.

    Председательствующий                        Т.В. Ефремова