Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2014 ~ М-93/2014 от 16.01.2014

дело № 2-355/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 29 января 2014 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мирошниченко Д.С.,

при секретаре судебного заседания Рынгач Е.Е.,

с участием истца Савенко Л.В.,

представителя ответчиков Плахутиной Л.В. и Плахутина Д.Э., по назначению адвоката Еремченко В.И. предъявивший удостоверение № 280 от 22.11.2002 г., ордер 040050 от 29.01.2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савенко Л.В. к Плахутиной Л.В., Плахутину Д.Э. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Савенко Л.В. обратилась в Невинномысский городской суд Ставропольского края с исковым заявлением к Плахутиной Л.В., Плахутину Д.Э. о признании Плахутину Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плахутина Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими права на жилую площадь по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта. Из искового заявления следует, что на основании договора купли-продажи заключенного в простой письменной форме от 26.11.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ № 513721, дата выдачи: 11.12.2013 г. и передачи жилого помещения в собственность, она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Плахутина Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плахутин Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу в настоящее время ответчики не проживают и не производят оплату коммунальных платежей, и она как собственник квартиры вынуждена нести дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг. О месте их нахождения и жительства, в настоящее время, ей ничего не известно. В декабре 2013 года она обратилась в ОУФМС России по Ставропольскому краю в г. Невинномысске для снятия Плахутину Л.В., Плахутина Д.Э. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, но ей в этом было отказано и предложено обратиться с исковым заявлением в суд. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время она и ответчики общего хозяйства не ведут, своих вещей у нее в квартире они не хранят, кроме того расходов по оплате коммунальных услуг ответчики никогда не осуществляли и не осуществляют, в связи с чем, она, как собственник вышеуказанной квартиры, вынуждена нести дополнительное бремя по оплате коммунальных.

Истица Савенко Л.В., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полном объеме просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Плахутина Л.В. и Плахутин Д.Э. в судебное заседание не явились в связи с тем, что место жительства последних неизвестно и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков Плахутиной Л.В. и Плахутина Д.Э. - адвокат Еремченко В.И., участвующий в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, просил исковые требования оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы России по СК в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания, об уважительности причин не явки не уведомил.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании истцу Савенко Л.В. на основании договора купли-продажи заключенного в простой письменной форме от 26.11.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ № 513721, дата выдачи: 11.12.2013 г. и передачи жилого помещения в собственность принадлежит квартира, находящейся по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении, согласно сведений домовой книги, зарегистрированы ответчики Плахутина Л.В. и Плахутин Д.Э. которые в настоящее время не проживают в указанном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника не является, что подтверждается помимо пояснений истца, материалами гражданского дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом «и» другим федеральным законом.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, в суде установлено, что каких-либо обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением находящемся по адресу: <адрес>, ответчики не несут.

Основываясь на документальных данных, а также на показаниях самого истца, суд приходит к выводу об отсутствии волеизъявления ответчиков на проживание в спорном домовладении и в будущем.

Таким образом, суд, с учетом установленного в судебном заседании отсутствия намерения у ответчиков проживать в указанном жилом помещении, а также то, что они не используют его по назначению, оплату за коммунальные услуги не производят, не принимают мер по содержанию жилого помещения в пригодном для проживания виде, приходит к выводу о признании Плахутину Л.В. и Плахутина Д.Э. прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Требования в части понуждения УФМС снять ответчиков с регистрационного учета, суд считает оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

На сегодняшний день регистрация граждан не входит в понятие места жительства граждан и является лишь одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, что подтверждено в п. 3 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 4.04.1996 г. № 9-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов некоторых субъектов Российской Федерации, регламентирующих порядок регистрации граждан, пребывающих на место жительства в данные регионы».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим (не приобретшим) право пользовании жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Поскольку истец еще не обращалась в ОУФМС РФ по СК в г. Невинномысске по вопросу снятия Плахутину Л.В. и Плахутина Д.Э. с регистрационного учета, ей в этом отказано не было, то у суда не имеется оснований для удовлетворения её требований о понуждении Невинномысского отдела УФМС РФ по СК в г. Невинномысске снять Плахутину Л.В. и Плахутина Д.Э. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савенко Л.В. удовлетворить частично.

Признать Плахутину Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Плахутина Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части искового заявления, а именно: требования Савенко Л.В. в части снятия с регистрационного учёта Плахутину Д.Э. и Плахутина Д.Э. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 30 дней.

Судья Невинномысского городского суда

Ставропольского края Д.С. Мирошниченко

Не вступило в законную силу

Исполнил помощник судьи Чайкин Е.В.