Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2013 (2-2585/2012;) ~ М-2647/2012 от 25.12.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2013г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Горюновой Д.С.,

с участием представителя истца Бобрышевой И.В.,

представителей третьих лиц Л. В.И., С. Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170 по исковому заявлению Джаншиева Д.Ф к мэрии г.о.Тольятти, третьему лицу .... Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на дачный участок,

у с т а н о в и л :

Джаншиев Д.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок к мэрии г.о.Тольятти, третьему лицу ....

Определением суда от ... к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца Бобрышева И.В. поддержала исковые требования, пояснив, что истец является членом .... владеет и пользуется земельным участком ..., площадью 584 кв.м., расположенным в границах ....».

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

.... зарегистрировано ..., и, согласно решению Комсомольского районного суда г.Тольятти от ..., является правопреемником .... учредителем которых являлся Куйбышевский азотнотуковый завод, именовавшийся как п/о ....».

Земельный участок, в пределах границ которого находится ....», был выделен в установленном законом порядке учредителю .... в постоянное пользование для коллективного садоводства с исключением из гослесфонда.

Границы земельного участка .... общей площадью 21,6 га утверждены решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ...

Поскольку, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве постоянного пользования ....» на земельный участок общей площадью 21,6 га, истец не имеет возможности реализовать свое право, предусмотренное законом, на оформление в упрощенном порядке права собственности на земельный участок ... в .... и вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, .... участок ....

Представители третьего лица .... Л. В.И. и С. Г.М. иск считают подлежащим удовлетворению, пояснив, что на протяжении длительного времени ....» пытается оформить права садоводческого товарищества для того, чтобы его члены могли в упрощенном порядке зарегистрировать свои права в регистрирующем органе. Состоялось несколько решений суда, утверждены границы земельного участка садоводческого товарищества, но зарегистрировать право садоводческого товарищества на земельный участок не удается.

Считают, что у истца нет иного пути, кроме судебного, для оформления своих прав.

Представители ответчика мэрии г.о. Тольятти и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные документы, пришел к следующим выводам.

Земельный участок, в пределах границ которого находится .... был выделен в установленном законом порядке учредителю .... в постоянное пользование для коллективного садоводства, с исключением из гослесфонда.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от ... был установлен юридический факт, согласно которому ....» зарегистрировано ..., является правопреемником .... учредителем которых являлся Куйбышевский азотнотуковый завод (п/о ....») (л.д.15-16).

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от ... и определением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 22.05.2011 г. были утверждены границы земельного участка ....» общей площадью 21,6 га, расположенного в Комсомольском районе г. Тольятти, согласно межевому плану и акту согласования местоположения границы земельного участка, выполненного ....» (л.д. 17-20).

В соответствии с п.3 ст.20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, принятого 28.09.2001 г., сохраняется.

Джаншиеву Д.Ф. был выделен земельный участок ..., площадью 584 кв.м., что подтверждается наличием членской книжки товарищества у Джаншиева Д.Ф. (л.д.28), схемой расположения земельного участка (л.д.29).

Из списка членов ....» усматривается, что Джаншиев Д.Ф. является членом ....» (л.д.25).

Право на имущество возникает независимо от достаточности документов, необходимых для его регистрации. В связи с отсутствием таких документов, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на участок во внесудебном порядке.

Суд приходит к выводу, что земельный участок, которым истец владеет в настоящее время, изначально был выделен в постоянное бессрочное пользование, а затем передан Джаншиеву Д.Ф. для использования его в целях садоводства, т.е. на законных основаниях.

В соответствии с ч.1,ч. 2 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Предоставление в собственность граждан бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами местного самоуправления.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц серии ... ... от ... подтверждается, что садоводческое некоммерческое товарищество ....» ... было включено в ЕГРЮЛ (л.д.13). Общим собранием Учредителей .... согласно протоколу от ..., утвержден Устав .... (л.л.д.6-12).

Заключением Правления ....» от ... подтверждается, что Джаншиеву Д.Ф. принадлежит участок ..., площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ....» (л.д.27).

Какого-либо ограничения, установленного федеральным законом, в отношении данного участка не имеется. Из показаний истца и представителей заинтересованного лица ....» следует, что границы земельного участка определены, споров с соседями по границам земельного участка и площади нет.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание то, что третьих лиц, претендующих на спорный земельный участок, нет, суд приходит к выводу, что требования Джаншиева Д.Ф. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Госпошлина в сумме ... руб., уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика, не в пользу которого состоялось решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ 584 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ....», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... (...) ░░░░░░ ... ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.02.2013░. ░░░░░-