Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3565/2015 ~ М-2560/2015 от 18.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Алюшиной Т.С.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» к Камаевой Ю.И., Камаевой Я.И., Камаеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Старт» обратилось в суд с иском к Камаевой Ю.И., Камаевой Я.И., Камаеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу <адрес> на основании ордера. ООО Управляющая компания «Старт», на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений, проведенного в форме заочного голосования от 31.10.2006 г. избрана управляющей организацией в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>. Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Камаевой Ю.И. ежемесячно направляется счет-квитанция для оплаты предоставляемых услуг. В нарушении ст.ст. 67, 153, 155, 68-69 ЖК РФ ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 г. по июль 2015 г. в общей сумме 72823 руб. 20 коп. Просит суд взыскать в солидарном порядке с Камаевой Ю.И., Камаевой Я.И., Камаева Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 72823 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, полностью по основаниям изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, взыскание задолженности необходимо производить в долевом порядке, в равных долях.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в силу ст. 115-119 ГПК РФ (л.д. 22-24, 39-41), в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель администрации г.Минусинска не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 29-30).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно контрольному талону к ордеру от 25.03.1975 г. (л.д. 38) квартира по адресу г. Минусинск ул. Ботаническая,43-72 предоставлена ННМ и членам ее семьи НИА., НЮИ

Судом установлено, что ответчики Камаева Ю.И., Камаева Я.И., Камаев Е.А. зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, что следует из сообщения УФМС от 08.09.2015 г. (л.д. 28-30), являются собственниками данного жилого помещения, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от 16.04.2015 г.

В период с апреля 2013 г. по июль 2015 г. ответчиками плата за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась частично, задолженность составляет 72823,20 руб. (л.д.17-18)

Согласно представленных истцом расчётов, не доверять которым, у суда нет оснований, задолженность ответчиков перед истцом за период с апреля 2013 г. по июль 2015 г. составляет 72823,20 руб., которая подлежит взысканию с них, на основании ст. 153-155 ЖК РФ, в долевом порядке.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать в равных долях с ответчиков Камаевой Ю.И., Камаевой Я.И., Камаева Е.А. в пользу истца возврат госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2384,70 руб. (л.д. 4-5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» с Камаевой Ю.И., Камаевой Я.И., Камаева Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24274 руб. 40 коп. с каждого, а также расходы по оплате госпошлины по 794,9 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен – 14.10.2015 г.

Решение не вступило в законную силу