Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2014 ~ М-252/2014 от 04.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2014 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре Машкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Богатищевой В.М. к Богатищеву С.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, ООО «ЖЭУ №28», МКУ «УКХ г. Орла» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Богатищева В.М. обратилась в суд с иском к Богатищеву С.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, МПП ВКХ «Орелводоканал», ОАО «Квадра», ООО «ЖЭУ №28», МКУ «УКХ г. Орла», ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № серии Ж от 16.12.1994 года ей на состав семьи 5 человек: она, муж ФИО9, сын ФИО3, сын Богатищев С.В., дочь ФИО10 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ее муж ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в квартире зарегистрированы 5 человек: она, Богатищева В.М., сын ФИО3, сын Богатищев С.В., внучка ФИО5, внучка ФИО6 Ответчик Богатищев С.В. со своими детьми ФИО5 и ФИО6 в указанной квартире не проживают с 2011 года, коммунальные платежи не оплачивают. Она несет расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире лиц. По изложенным основаниям, просит обязать МПП ВКХ «Орелводоканал», ОАО «Квадра», ООО «ЖЭУ №28», МКУ «УКХ г. Орла», ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт» заключить с ней отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м. Производить начисления и взимать плату за указанное жилое помещение отдельно с нее на состав семьи 2 человека: Богатищева В.М., ФИО3 из расчета 26,72 кв.м. и отдельно с Богатищева С.В. на состав семьи 3 человека: Богатищев С.В., ФИО5, ФИО6, из расчета 40,08 кв.м. от общей площади жилого помещения. Также просит взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере № рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела по ходатайству истицы Богатищевой В.М. МПП ВКХ «Орелводоканал», ОАО «Квадра», ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт» исключены из числа ответчиков.

В судебном заседании истица Богатищева В.М. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. В дополнение суду пояснила, что оплата за электроэнергию и водоснабжение производится по показаниям индивидуальных приборов учета. Квартира не газифицирована, газа в квартире нет.

Ответчик Богатищев С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ №28», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель МКУ «УКХ г.Орла» по доверенности ФИО11, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда ходатайстве просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя МКУ «УКХ г.Орла». При вынесении решения по требования о заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и жилого помещения полагается на усмотрение суда. В части требований о взыскании с МКУ «УКХ г.Орла» судебных расходов просит отказать.

Участвующий в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включающая: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ – органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № серии Ж, выданного администрацией Железнодорожного района г.Орла 16.12.1994г., Богатищевой В.М. на состав семьи пять человек: Богатищева В.М., муж ФИО9, сын ФИО3, сын Богатищев С.В., дочь ФИО10 была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>, жилой площадью 41,3 кв.м.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы 5 человек: истица Богатищева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Богатищев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Общая площадь указанной квартиры составляет 66,8 кв.м., жилая – 41,3кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о составе семьи №, выданной ЗАО «ЖРЭУ №4» ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных квитанций усматривается, что все платежи производятся на состав семьи 5 человек одним платежом. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Как установлено в судебном заседании плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией – ООО «ЖЭУ №28», плата за наем начисляется и взимается МКУ «УКХ г.Орла»

Суд, исходя из того, что между истицей Богатищевой В.М. и ответчиками возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, а также, принимая во внимание, что стороны совместное хозяйство не ведут, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку общая площадь трехкомнатной квартиры составляет 66,8 кв.м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (5 человек), истица обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи - два человека (Богатищева В.М., ФИО3), из расчета 26,72 кв.м. от общей площади квартиры, ответчик Богатищев С.В. исходя из состава семьи - три человека (Богатищев С.В., ФИО5, ФИО6), из расчета 40,08 кв.м. от общей площади квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как видно из материалов дела, истица понесла расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления, консультацию в общей сумме № рублей, что подтверждается квитанциями серии ОР № от 24.02.2014 года, № от 21.02.2014 года, квитанциями к приходному кассовому ордеру № от 24.02.2014 гола, № от 21.02.2014 года.

Согласно прейскуранту за предоставление квалифицированной юридической помощи адвокатами в Орловской за составление заявлений, требующих изучения документов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции области стоимость указанных услуг для физических лиц составляет от 1500 до 3000 рублей.

С учетом приведенных норм, категории спора, не представляющей сложности, исходя из принципов разумности, суд находит требования истицы о взыскании расходов на оплату юридических услуг подлежащими частичному удовлетворению в сумме № рублей. В связи с тем, что ООО «ЖЭУ №28» и МКУ «УКХ г. Орла» не нарушали прав истца, указанные издержки в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика Богатищева С.В.

При подаче искового заявления Богатищевой В.М. уплачена государственная пошлина в размере № рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с Богатищева С.В. в пользу Богатищевой В.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богатищевой В.М. к Богатищеву С.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, ООО «ЖЭУ №28», МКУ «УКХ г. Орла» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Обязать ООО «ЖЭУ №28», МКУ «УКХ г. Орла» заключить с Богатищевой В.М. и Богатищевым С.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м. отдельно с Богатищевой В.М. на состав семьи 2 человека: Богатищева В.М. и ФИО3 из расчета 26,72 кв.м. и отдельно с Богатищевым С.В. на состав семьи 3 человека: Богатищев С.В., ФИО5 и ФИО6, из расчета 40,08 кв.м. от общей площади жилого помещения.

Взыскать с Богатищевым С.В. в пользу Богатищевой В.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 26 апреля 2014 года включительно.

Судья Ю.В. Тишаева