Решение по делу № 2-1320/2016 от 08.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ <данные изъяты> Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года                                                      г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Урбаша С.В., при секретаре Тлеужановой Б.Е. при участии представителя истца Моисеевой <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономной некоммерческой организации «Управляющая компания жилищным фондом «СВС-Жилсервис» к Донской <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л:

АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» обратилась в суд с вышеуказанным иском к Донской О.В., указав, что ответчик является собственником квартиры <данные изъяты>, который находится в управлении и обслуживании АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис». Истец заключил договоры с поставщиками услуг, по оплате которых у ответчиков сформировалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. Ответчик в добровольном порядке не оплачивает задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчика Донской О.В. в свою пользу <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> - расходы на оплату услуг представителя, <данные изъяты> - расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Моисеева Н.В., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Донская О.В. о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира <Номер обезличен> расположенная в <...> находится в собственности ответчика Донской О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от <Дата обезличена>.

Согласно п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, что также предусмотрено и п.1 ст. 39 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ч. ч. 1, 2 п. 5 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. плату за коммунальные услуги.

        Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня происшедших изменений, случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

       Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

      Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

      В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

         Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

         Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

         Как следует из материалов дела <...> находится в управлении и обслуживании АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис». Истец заключил договор с поставщиками услуг, ведет учет расходов и производит платежи за жилищно-коммунальные услуги.

        Согласно выписке по лицевому счету, задолженность за оказанные жилищно - коммунальные услуги по квартире <...> <...> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>

          Вышеуказанный период, за который просит взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг истец, определены его представителем. Именно за данные периоды он просил взыскать задолженность.

        Наличие указанной задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика.

         Суд принимает как допустимое доказательство по делу представленный истцом расчет задолженности, который не был оспорен ответчиком в ходе судебного разбирательства, и учитывает при этом, что на момент вынесения судом решения каких-либо доказательств погашения данной задолженности ответчиком не было представлено.

         Поскольку собственник обязан своевременно и полностью вносить платежи за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятые в соответствии с законодательством, суд приходит к выводу об удовлетворении исковые требования АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» к Донской О.В. в силу п. 3 196 ГПК РФ, в пределах заявленных исковых требований взыскивает задолженность по основному долгу за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

          На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ должник, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

       За несвоевременную оплату предоставляемых услуг истцом была начислена пени в сумме <данные изъяты>.

        Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание нарушение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг, взысканной задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика сумму пени - <данные изъяты>.

        Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (п.1 ст. 100 ГПК РФ).

<Дата обезличена> между АНО «УКЖФ «СВС - Жилсервис» и Моисеевой Н. В. заключен договор на оказание юридических услуг, связанных с взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в числе прочих и по дому № <...> <...>.

          Из платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» оплатило представителю за юридические услуги, связанные с взысканием задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с Донской О.В. сумме <данные изъяты>.

         Суд, частично удовлетворяя заявление о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты>, приходит к выводу о том, что указанная сумма судебных расходов с учетом принципов разумности и справедливости, количества проведенных заседаний, сложности дела, объема оказанных представителем юридических услуг, является приемлемой.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░-░░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>