Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2013 ~ М-31/2013 от 05.02.2013

                                                           Мотивированное решение изготовлено              

                                             11 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Стрекаловой Г.И.,

при секретаре Васениной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бутурлинского района Нижегородской областио признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> р. <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. Указанная квартира была предоставлена истцу и его жене ЗАО «Бутурлингражданстрой» в 1992 году в связи с работой в этой организации. Жилое помещение - <адрес> р.<адрес> объектом государственной или муниципальной собственности не является и на балансе нигде не состоит, так как ЗАО «Бутурлингражданстрой» в связи с банкротством был ликвидирован. При обращении истца в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения ему было отказано, так как жилое помещение в реестре муниципальной собственности Бутурлинского района не значится. Факт постоянного проживания истца в данном жилом помещении подтверждается данными лицевого счета, техническим паспортом квартиры. В настоящее время истец решил признать за собой право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке, так как осуществить его другим способом не представляется возможным. Жена истца - ФИО2 уже использовала свое право на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол - мужской, № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес>; право собственности на жилое помещение - <адрес> в р.<адрес>, расположенную в двухквартирном жилом доме; общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой - 55,3 кв. м., количество комнат - 4, в порядке приватизации.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что ФИО1 действительно обращался в администрацию района с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но ему было отказано, поскольку указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Бутурлинского района не значится.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что указанная квартира предоставлялась ее мужу - ФИО1 на их семью из пяти человек ЗАО Бутурлингражданстрой (правопреемником ХРСУ «Горьковгражданстрой») в 1992 году.их дети выросли и проживают отдельно, а они с мужем так и проживают в данной квартире. От участия в приватизации квартиры ФИО2 отказалась, поскольку ей уже было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 указано, что приватизация жилых помещений это - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Законом Нижегородской области от 07 апреля 2004 года № 26-З установлен единый на территории Нижегородской области порядок передачи в безвозмездную собственность граждан жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 2 статьи 12 указанного Закона Нижегородской области граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительства в Нижегородскую область после 1 января 1992 г. или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 г., при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в РФ после 1 января 1992 г., подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес> в р. <адрес> было выделено по решению ХРСУ «Горьковгражданстрой» (правопреемник - ЗАО «Бутурлингражданстрой») начальнику организации (ФИО1) на семью из пяти человек ( что выписка из протокола заседания постройкома на л.д.46).

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают истец - ФИО1 и его жена - ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.10), сведениями домовой книги (л.д.22-28).Сведения паспортных данных о регистрации истца по месту жительства изменены с <адрес> в связи с уточнением адресного хозяйства (л.д. 4).

Факт работы истца в ХРСУ «Горьковгражданстрой» (правопреемником которого являлось ЗАО «Бутурлингражданстрой») с 1987 по 2012 год подтверждается данными его трудовой книжки (л.д.35-39).

Истец ФИО1 ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается справкой администрации Бутурлинского муниципального района(л.д.12).

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2012 года чьи-либо права и притязания третьих лиц на объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.9).

Указанное жилое помещение - квартира №№ в <адрес> в р.<адрес> расположена в двухквартирном жилом доме; общая площадь квартиры -89,4 кв. м., в том числе жилая - 55,3 кв. м., количество комнат - 4, что подтверждается справкой ГПНО «Нижтехинвентаризация» и техническим паспортом (л.д. 6,7).

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО5 пояснила, что работала в ХРСУ «Горьковгражданстрой» (затем организация меняла названия, стала ЗАО «Бутурлингражданстрой») вместе с ФИО1, который был ее начальником с 1987 года на протяжении многих лет. Квартиру на <адрес> в р.<адрес> их строительный участок строил хозспособом в 1992 году, после чего предоставил ее семье ФИО8 для проживания. Сейчас истец проживает в квартире вместе со своей женой, дети выросли. В 2001 году организация обанкротилась. ФИО1 всю жизнь живет на территории <адрес>, никуда на другое место жительства не выезжал.

Свидетель ФИО6 пояснила, что ее бывший начальник ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, в которой он проживает. Эту <адрес> в р.<адрес> строил Бутурлинский ХРСУ треста «Горьковгражданстрой» хозспособом. В 1992 году ФИО1 и его семье выдали эту квартиру, в которой он и его жена - ФИО2 проживают до настоящего времени. Со временем, в 2001 году эта организация распалась. ФИО1 работал начальником в организации с 1987 года и жил на территории <адрес>, и сейчас живет, никуда и никогда на другое место жительства не выезжал. Считает, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает их относимыми, допустимыми, достоверными и в целом, достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать за ФИО1,            ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол - мужской, № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес>; право собственности на жилое помещение - <адрес> в р.<адрес>, расположенную в двухквартирном жилом доме; общей площадью 89,4 кв. м., в том числе жилой - 55,3 кв. м., количество комнат - 4, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский областной суд через Бутурлинский районный суд.

Судья                                                                      Г. И. Стрекалова