Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2012 ~ М-941/2012 от 09.10.2012

Дело № 2 – 1035

06 ноября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Шипициной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 06 ноября 2012 года

гражданское дело по иску Дмитриевой Л.В. к Администрации *** сельсовета ***, Отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Дмитриева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации *** сельсовета ***, Отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что проживает совместно с мужем Дмитриевым П.И., сыном Дмитриевым И.П. и внуком Дмитриевым Г.И. в жилом доме по адресу: ***. Муж, сын и внук отказываются от приватизации. Собственник данного жилого помещения не установлен.

Просит признать за ней, Дмитриевой Л.В. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании истец Дмитриева Л.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что в <Дата> Администрацией *** сельсовета ей и ее семье был предоставлен вышеуказанный жилой дом. Данный дом стоял пустой более 10 лет. Муж, сын и внук от приватизации дома отказываются, она ранее в приватизации жилья не участвовала.

Представитель ответчика - Администрации *** сельсовета *** в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против иска не имеет.

Представитель ответчика – Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3 лица – представитель *** отдела Управления Росреестра по ***, Дмитриев П.И., Дмитриев Г.И., Дмитриев И.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Из материалов дела следует, что Дмитриева Л.В., Дмитриев П.И., Дмитриев Г.И., Дмитриев И.П. зарегистрированы и проживают по адресу: ***.

Из справок, выданных *** сельсоветом и Администрацией *** следует, что спорный жилой дом не принадлежит данным муниципальным образованиям.

Согласно справке *** филиала ГУП «***» № *** от <Дата> жилой дом, расположенный по адресу: ***, собственника не имеет.

По сообщению *** отдела Управления Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей О., И. подтвердили доводы истца.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст.4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истец ранее в приватизации жилья не участвовала.

3 лица – Дмитриев П.И., Дмитриев Г.И., Дмитриев И.П. отказались от приватизации жилого дома, направив в суд соответствующие заявления.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Дмитриевой Л.В. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дмитриевой Л.В. к Администрации *** сельсовета ***, Отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Л. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в *** отделе Управления Росреестра по ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова