Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-419/2018 от 26.01.2018

Дело № 2-419/2018 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 марта 2018 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Горлановой М.А.,

при секретаре Курчонковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

гражданское дело по иску Тарасовой И.Я. к Губанову Ф.П. об установлении границ земельного участка и по встречному иску Губанова Ф.П. к Тарасовой И.Я. об установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Тарасова И.Я. обратилась в суд с иском к Губанову Ф.П. и Колокольцеву А.В. об установлении границ земельного участка, указав, что она является собственником земельного участка, находящегося по <адрес>. С целью установления внешних границ земельного участка, согласно требований действующего законодательства она 30.08.2016 г. заключила договор с кадастровым инженером Никулиным А.А. на проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка. Кадастровый инженер в рамках договора провел все необходимые работы, для завершения межевания земельного участка, собственники смежных земельных участков должны согласовать внешние границы земельного участка. Собственник земельного участка с кадастровым № Губанов Ф.П. и собственник земельного участка с кадастровым № Колокольцев А.В. отказались немотивированного согласовывать границы участка. В настоящий момент границы и площадь земельного участка не установлены.

На основании изложенного, просила установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> по координатам, установленным в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером Никулиным А.А..

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 30.08.2017 г. принят встречный иск Губанова Ф.П. к Тарасовой И.Я. об установлении границы земельного участка, в котором он указал, что он является собственником земельного участка, кадастровый №, общей площадью 659 кв.м, расположенного по <адрес>. Данный земельный участок ранее находился в пользовании его родной тетки К.М., являвшейся членом садоводческого товарищества «Кооператор» с 1967 года, и она построила на этом участке дом. Согласно данным Технической инвентаризации домовладений по состоянию на 01.03.1975г. в фактическом пользовании К.М. находился земельный участок площадью 659 кв.м. Согласно карточки Пензенского БТИ учета строений и сооружений, расположенных на участке № коллективного садоводческого товарищества «Кооператор», владельцем которого являлась К.М.., фактическая площадь земельного участка по состоянию на 19.09.1990г. также составляла 659 кв.м. 28.09.1993г. Глава администрации г. Пензы вынес постановление № 911, которым передал в собственность земельные участки членам садоводческих товариществ, согласно приложения № I, в том числе его тетке - земельный участок площадью 6,59 сотки (т.е. 659 кв.м), а К.Я.., наследницей которого является ответчица, - земельный участок площадью 9,034 сотки. 20.10.1993 г. его тетке было выдано свидетельство о праве собственности на землю - на земельный участок площадью 659 кв.м. Между К.М. и владельцами смежных земельных участков, в том числе К.Я., сложился порядок пользования земельными участками, который не менялся на протяжении нескольких десятилетий. За это время площадь ее земельного участка не менялась — 659 кв.м. Принадлежащий К.М. земельный участок не имел жесткого ограждения - забора. Но никаких земельных споров с владельцами смежных земельных участков не было. ФИО7 построила на своем земельном участке на границе с земельным участком, находящимся в пользовании К.Я., с его согласия, кирпичный сарай с погребом. Отступив 2 м от границы, она посадила ягодные кустарники - смородину, малину, черноплодную рябину, которые разрослись и растут по настоящее время. Со своей стороны К.Я. поставил также на границе, с согласия К.М., деревянный сарай, который стоит по настоящее время. 02.04.2001 года К.М. оформила завещание в отношении вышеуказанного земельного участка и садового дома в его пользу. 08.08.2005г. К.М. умерла. В течение 6 месяцев после ее смерти он фактически принял наследство, вступив во владение земельным участком и садовым домом по <адрес>. Он пользовался вышеуказанным земельным участком в тех же границах, как и его покойная тетка, обрабатывал его, сажая овощи и фрукты, уплачивал членские взносы, поддерживал садовый дом в надлежащем состоянии, принимая меры к сохранности данного имущества. 16.02.2012г. Первомайский районный суд г. Пензы вынес решение, которым установил юридический факт принятия им наследства, открывшегося после смерти К.М. После этого он получил вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировал свое право собственности на земельный участок. Ему известно, что в конце 2012- начале 2013г. умер его сосед К.Я.. Собственником смежного с его земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, стала ответчица - Тарасова И.Я. После этого Тарасова И.Я. посадила вплотную на его земельного участка емкость для воды. Чтобы установить в соответствии с действующим законодательством границы принадлежащего ему земельного участка на местности, летом 2016 года он обратился в ООО «Богара», заказав кадастровые работы. Кадастровый инженер Сугробова Е.Г. составила межевой план согласно сложившемуся многолетнему порядку пользования земельным участком. Уточненная площадь земельного участка составила 690 кв.м. Увеличение площади его земельного участка произошло за счет увеличения в сторону земель, принадлежащих с/т «Кооператор», а также в сторону земельного участка, принадлежащего Насонову В.М., по совместной договоренности с ним, и Насонов В.М. подписал акт согласования. Собственник смежного земельного участка Колокольцев А.В. также подписал акт согласования местоположения границы земельного участка. А Тарасова И.Я., которая является собственником земельного участка с кадастровым №, отказалась подписать акт согласования, хотя положение границы между их земельными участками осталось неизменным. В связи с этим он собирался решить вопрос об установлении границы принадлежащего ему земельного участка в судебном порядке. Однако не смог это сделать ранее, так как за период с осени 2016 года по настоящее время я дважды перенес заболевание - инсульт, требующее длительный восстановительный период.

На основании изложенного, просил установить границу земельного участка, кадастровый №, уточненной площадью 690 кв.м., расположенного по <адрес>, согласно уточненных координат, м, характерных точек границы, установленных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Сугробовой Е.Г., а именно: точка 1 X 378157.49 Y 2234317.26; точка 2 X 378151.10 Y 2234332.41; точка 3 X 378111.41 Y 2234312.07; точка н1 X 378114.14 Y 2234306.62; точка н2 X 378117.25 Y 2234300.92; точка 4    X 378118.67 Y 2234298.61; точка нЗ X 378125.90 Y 2234302.53; точка н4 X 378133.35 Y 2234305.86; точка 1 X 378157.49 Y 2234317.26.

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 10.10.2017 г. прекращено производство по иску Тарасовой И.Я. к Колокольцеву А.В. установлении границ земельного участка, в связи с отказом от иска к данному ответчику.

В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Тарасова И.Я. и ответчик (истец по встречному иску) Губанов Ф.П. заявили ходатайство о приобщении к материалам дела заявления об утверждении мирового соглашения.

Представители ответчика (истца по встречному иску) Губанова Ф.П. – Губанова Г.А., действующая на основании доверенности и Сутимова Т.В., допущенная к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области, Управления Росреестра по Пензенской области, СНТ «Кооператор», третьи лица кадастровый инженер Сугробова Е.Г., кадастровый инженер Никулина А.А., Колокольцев А.В., Насонов В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей (ответчицей по встречному иску) Тарасовой И.Я. (Дата рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес>) и ответчиком (истцом по встречному иску) Губановым Ф.П. (Дата рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по <адрес>) на следующих условиях:

Истец по первоначальному иску – Тарасова И.Я. отказывается от своих исковых требований к Ответчику по первоначальному иску – Губанову Ф.П. об установлении границы земельного участка в полном объеме.

Истец по встречному иску – Губанов Ф.П. отказывается от своих исковых требований к Ответчику по встречному иску – Тарасовой И.Я. об установлении границы земельного участка в полном объеме.

Стороны пришли к соглашению установить границу земельного участка № с кадастровым №, расположенного по <адрес> а именно согласно следующих координат:

Точка 30 (Х 378151,81 Y 2234330,81)

Точка 31 (Х 378151,64 Y 2234331,27)

Точка 10 (Х 378119,55 Y 2234316,18)

Точка 11 (Х 378116,19 Y 2234314,52)

Точка 12 (Х 378111,34 Y 2234312,04)

Точка 13 (Х 378117,15 Y 2234300,91)

Точка 15 (Х 378118,74 Y 2234288,10)

Точка 16 (Х 378157,80 Y 2234317,20)

Точка 30 (Х 378151,81 Y 2234330,81).

4. Стороны пришли к соглашению установить границу земельного участка № с кадастровым №, расположенного по <адрес> а именно согласно следующих координат:

Точка 12 (Х 378111,34 Y 2234312,04)

Точка 11 (Х 378116,19 Y 2234314,52)

Точка 10 (Х 378119,55 Y 2234316,18)

Точка 31 (Х 378151,64 Y 2234331,27)

Точка 30 (Х 378151,81 Y 2234330,81)

Точка 32 (Х 378176,68 Y 2234341,53)

Точка 18 (Х 378171,99 Y 2234346,41)

Точка 19 (Х 378165,99 Y 2234345,50)

Точка 24 (Х 378117,20 Y 2234335,30)

Точка 25 (Х 378104,82 Y 2234332,72)

Точка 26 (Х 378103,07 Y 2234329,55)

Точка 12 (Х 378111,34 Y 2234312,04).

5. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску – Тарасова И.Я. не имеет претензий к ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску – Губанову Ф.П. по вопросу о расположении сарая Губанова Ф.П. на границе смежных земельных участков № с кадастровым № и № с кадастровым №, расположенных по <адрес> со следующими координатами:

Точка 10 (Х 378119,55 Y 2234316,18)

Точка 11 (Х 378116,19 Y 2234314,52).

6. У Сторон отсутствуют какие-либо претензии друг к другу относительно возмещения понесенных судебных издержек.

Производство по иску Тарасовой И.Я. к Губанову Ф.П. об установлении границ земельного участка и по встречному иску Губанова Ф.П. к Тарасовой И.Я. об установлении границы земельного участка - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья          М.А. Горланова