Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2011 (2-5503/2010;) ~ М-5317/2010 от 15.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре     Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Галины Ивановны к ООО УК «Красжилсервис» об определении доли в оплате жилищной и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения,

                                                                 У С Т А Н О В И Л :

Федотова Г.И. обратилась в суд с иском к ООО УК «Красжилсервис» об установлении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги равной 1/3 доле общей площади <адрес>. Обязать ООО Управляющая компания «Красжилсервис» заключить с ней отдельное соглашение на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что проживающие совместно с ней Федотов А.М., Федотов М.М. обязанностей нанимателя не выполняют, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, нарушая тем самым ее права, считает, что она самостоятельно должна отвечать по своим обязательствам.

               В судебном заседании Федотова Г.И. заявленные требования поддержала. Представитель ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А., действующая на основании доверенности № 104 от 01.01.2011 года, иск не признала. Третье лицо Федотов М.М. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Федотов А.М. в судебное заседание не явился, о рассмотрении данного дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает исковые требования Федотовой Г.И. обоснованными подлежащими удовлетворению.

           В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

           Как установлено судом, Федотову М.И. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся выдан ордер на право занятия жилого помещения в <адрес> в <адрес>. В ордер были включены Федотова Г.И. – жена, Федотов М.М. – сын, Федотов А.М. – сын. По указанному адресу на регистрационном учете состоят: Федотова Г.И. – ДД.ММ.ГГГГ, Федотов М.М. – ДД.ММ.ГГГГ, Федотов А.М. – ДД.ММ.ГГГГ. Долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги на февраль 2011 года составляет 21 004 рубля 33 копейки.

В судебном заседании истица пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с сыновьями, она и Федотов А.М. являются инвалидами, Федотов М.М. не имеет постоянного места работы, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Просит определить долю по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязать ответчика заключить с ней отдельное соглашение на оплату за жилищно-коммунальные услуги пропорционально ее доле в квартире.

Представитель ответчика суду пояснила, что истица проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 21 000 рублей, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Федотов М.М. не возражал против удовлетворения заявленных требований, считает, что каждый должен платить за себя.

    Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Федотовой Г.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Как пояснила Федотова Г.И. в судебном заседании, проживающие совместно с ней Федотов М.М., Федотов А.М. обязанностей нанимателя не выполняют, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, нарушая тем самым ее права, соглашение о порядке платы между ними не достигнуто. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, наниматель жилого помещения Федотова Г.И. и бывшие члены ее семьи Федотов А.М., Федотов М.М. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить долю Федотовой Г.И. в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги равной 1/3 доле общей площади <адрес>. Обязать ООО Управляющая компания «Красжилсервис» заключить с Федотовой Г.И. отдельное соглашение на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги пропорционально 1/3 доле в <адрес>.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Федотовой Галины Ивановны удовлетворить.

           Определить долю Федотовой Галины Ивановны в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги равной 1/3 доле общей площади в <адрес>.

Обязать ООО Управляющая компания «Красжилсервис» заключить с Федотовой Галиной Ивановной отдельное соглашение на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги пропорционально 1/3 доле в <адрес>.

            Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.

             Председательствующий:                                                      С.О. Сокольникова