Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2012 ~ М-165/2012 от 28.03.2012

Дело № 2-191/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года    г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А.

с участием истца Егорова И.В.,

ответчика Болтушкиной В.А.,

третьего лица Егорова А.В.,

при секретаре Игнатовой В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Игоря Викторовича к Болтушкиной Виктории Александровне, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тверской области о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, об обязывании снять гражданина с регистрационного учета,

установил:

Егоров И.В. обратился в Лихославльский районный суд к Егоровой В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от 27.10.2009 года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/4 доли квартиры от 16.03.2006 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы: он, его брат- Егоров А.В. и его племянница- Егорова В.А. Однако, с момента регистрации в указанную квартиру ответчица не вселялась, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместно с ним в указанной квартире не проживала. Членом его семьи она никогда не являлась и не является, а сам факт регистрации по месту жительства не порождает право на жилое помещение, является административным актом. Истцу известно, что ответчица проживает со своей матерью по адресу: <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры несет истец. На его многочисленные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывалась.23.03.2011 года он обратился с заявлением в ОВД по Лихославльскому району, в котором просил предпринять меры по выселению ответчицы, на что ему 31.03.2011 года был дан ответ, в котором указывается, что по вопросу лишения регистрации гражданки Егоровой В.А. ему следует обратиться в суд. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы Егоровой В.А. существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Егоров И.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив фамилию ответчицы, поскольку она 08.06.2012 года вышла замуж и поменяла фамилию на «Болтушкину». Просит суд иск удовлетворить, признать его племянницу Болтушкину В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснил, что он частично погасил задолженность по коммунальным платежам, которые образовались в том числе и начисляемые за регистрацию ответчицы в квартире. В настоящее время не может решить вопрос о размене жилья ввиду регистрации ответчицы в квартире, не может распорядиться своей собственностью.

Ответчица Болтушкина В.А.А. иск не признала и пояснила, что дядя ее хочет выписать, поскольку намерен продать данную квартирует. У нее нет своего жилья, а по месту прописки своей матери она не может прописаться, т.к. не позволяет площадь. Указала на невозможность проживания совместно с отцом, поскольку он употребляет спиртные напитки, в квартире постоянные компании пьяных мужчин. Задолженность по коммунальным платежам действительно имеется, погасить она её не пыталась. В силу несовершеннолетнего возраста сразу с отцом проживать не могла и расходы на содержание квартиры также нести была не в состоянии. Обращалась к адвокату за юридической помощи, но иск составить о признании договора дарения недействительным не успела в связи с подготовкой к своей свадьбе. Просит отказать Егорову И.В. в иске, так как другого жилья у неё нет.

Третье лицо Егоров А.В. в судебное заседание поддержал требования истца, просил признать Болтушкину В.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, так как все расходы по содержанию жилья несет истец - его родной брат, он же его содержит. Он, находясь в болезненном состоянии, не работает, себя обеспечивать не сожжет. Дочь ему материально не помогала, не навещала, поэтому он подарил свою долю квартиры брату, который обеспечивает его жизнь.

Представитель третьего лица - УФМС России по Тверской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом. Начальник отделения УФМС в Лихославльском районе обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ - Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; по ч. 2 - Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 55 ГПК РФ - Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по 4.1 ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 30 марта 2006 года за Егоровым И.В. зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру расположенную в <адрес> (л.д.9).

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19 ноября 2009 года подтверждается, что за Егоровым И.В. зарегистрировано право собственности на 2Л доли в праве на квартиру расположенную в <адрес> (л.д. 10).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки от 06.03.2012 года, выданной администрацией Кавского сельского поселения в <адрес> зарегистрированы по месту жительства 3 человека: Егоров Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Егорова Виктория Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Егоров Игорь Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

В материалах дела имеется копия заявления отца ответчицы - Егорова А.В. от 25.10.2002 года, адресованное главе администрации Кавского сельского поселения, на основании которого и была прописана с 25.10.20012 года Егорова В.А. (Болтушкина) на спорную площадь (л.д. 20).

В силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает установленным, что с 25.10.2002 года ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес> со дня регистрации по вышеуказанному адресу не проживала. Ответчик не несет бремя расходов по оплате данного жилья, эти расходы за него осуществляет истец Егоров И.В. За всё время не проживания в спорном жилом помещении ответчица не проявляла никакого интереса к вопросу своего проживания в нём, доказательств обратного и заинтересованности в спорном жилом помещении - квартиры, ответчиком суду не представлено.

Болтушкина (Егорова) В.А. достигнув совершеннолетия 28 мая 2010 года не предприняла попытки пользоваться жилым помещением, а после трудоустройства не оплачивала коммунальные платежи.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчица не проживала в спорном жилом помещении с момента регистрации около 10 лет. Не несла бремя расходов по оплате за жилье после трудоустройства, ее отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие ее в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что она добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания ее не приобретшей права пользования жилым помещением.

Права истца на жилое помещение является достоверным и подлежащим судебной защите. Учитывая вышеизложенное, Егоров Игорь Викторович является надлежащим истцом, и его требование о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с приобретение права собственности на всю квартиру расположенную по адресу: <адрес> является обоснованным.

В связи с установленными обстоятельствами, суд считает, что ответчик Болтушкина (Егорова) В.А. не приобрела право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. Поэтому, данное требование истца по иску подлежит удовлетворению, что является основанием для удовлетворения требования истца об обязывании Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области снять Болтушкиной (Егоровой) В.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 17, 20, 30 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Егорова Игоря Викторовича к Болтушкиной (Егоровой) Виктории Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Болтушкину (Егорову) Викторию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тверской области снять Болтушкину (Егорову) Викторию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Никитина

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2012 года.

Председательствующий Е.А. Никитина