Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1258/2020 ~ М-1276/2020 от 02.09.2020

дело № 2-1258/2020 (50RS0050-01-2020-002049-10)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                    30 октября 2020 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Залозновой Натальи Александровны к акционерному обществу «Прогресс», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа,

установил:

истец обратилась с иском к ответчикам об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа, ссылаясь на следующее.

Она является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы её дочь – Залознова К.О., мать - Букарева Л.Ю., брат - Кирьянов И.А., сестра - Букарева О.В. и её несовершеннолетние дети – ФИО3, ФИО4 В настоящее время стали возникать разногласия по вопросу оплаты коммунальных платежей, поскольку в данной квартире проживает только она. Прийти к соглашению по оплате коммунальных услуг не удается. С учетом ведения раздельного хозяйства, просит выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг из расчета 2/7 доли от общих начислений.

Истец Залознова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель АО «Прогресс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик представитель ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Букарева Л.Ю. Залознова К.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Кирьянов И.А., Букарева О.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО6

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: Кирьянов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Залознова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Букарева О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Залознова К.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10.ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию по выдаче отдельного платежного документа, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения в размере 2/7 доли всех начисляемых платежей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Залозновой Натальи Александровны удовлетворить.

Определить ответственность Залозновой Натальи Александровны по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 2/7 доли от общих начислений.

Обязать открытое акционерное общество «Прогресс», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить с Залозновой Натальей Александровной отдельное соглашение (договор) на оплату жилищно - коммунальных услуг, ремонт и его содержание по квартире, расположенной адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, то есть в размере 2/7 доли всех начисляемых по квартире платежей, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                                                        З.Г. Богаткова

               Мотивированное решение изготовлено 03.11.2020

Судья                                                                                                        З.Г. Богаткова