Решение по делу № 2-2089/2014 ~ М-1846/2014 от 04.08.2014

Гражданское дело 2-2089/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 08 октября 2014 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиводед Е.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и Поповой Л.И. о сохранении части жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с частью жилого дома, удостоверенного нотариусом ЕНО МО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, Сиводед Е.Н. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, вход №№. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, также принадлежащем истице на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании вышеуказанного договора купли-продажи (купчей) земельного участка с частью жилого дома.

Истицей без получения соответствующего разрешения была осуществлена самовольная перепланировка и переустройство принадлежащей ей части жилого дома, а именно: снос и возведение перегородок в лит. А, возведение лит. А.1, а4, в результате чего увеличилась общая площадь части жилого дома с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составила <данные изъяты> кв.м., что в настоящее время препятствует истице в узаконении вышеуказанной перепланировки.

Сиводед Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и к сосорбственнику дома Поповой Л.И. о сохранении части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, вход № в перепланированном состоянии и признании за ней права собственности на указанную часть жилого дома.

Истица Сиводед Е.И., в судебное заседание не явилась, будучи должным образом, извещенная о времени и месте судебного разбирательства. Ее представитель по доверенности Сапожников И.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).

Ответчик Попова Л.И. в судебном заседании требования иска также полностью признала. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что часть жилого дома и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, вх.№ в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности Сиводед Е.И. (л.д. __), которая без получения соответствующего разрешения осуществила самовольную перепланировку ее части дома, а именно: снесла и возвела перегородки в лит.А, возвела лит.А.1,а4, что не нарушает прав и интересов 3-х лиц. Данный факт подтверждается заключением ПК «<данные изъяты>» (л.д._________).

Таким образом, учитывая признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района, ответчиком Поповой Л.И., имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Сиводед Е.И. требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи - либо права и охраняемые законом интересы.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить часть жилого <адрес>, вход №№ расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., включая строения лит.А (жилая комната №1) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А (жилая комната №№), площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 (кухня) общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А1 (жилая комната №№), площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 (коридор) общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит А1 (санузел) общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а4 (холодная пристройка) общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реконструированном виде.

Признать за Сиводед Е.И. право собственности на часть жилого <адрес>, вх. №№, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей из строений: лит.А (жилая комната №№) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А (жилая комната №№), площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 (кухня) общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит.А1 (жилая комната №№), площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 (коридор) общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит А1 (санузел) общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а4 (холодная пристройка) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.