Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2023 (2-3547/2022;) ~ М-3389/2022 от 04.10.2022

Дело (УИД) № ***RS0№ ***-38

Производство № 2-124/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года                      город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Кангро А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратился в суд с иском к ответчикам с указанным выше иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил взыскать солидарно задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Сызрань, пр. 50 лет Октября <адрес>, с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» за период с <дата> по <дата> в размере 60857,40 руб., пени в размере 57702,57 руб., госпошлину в размере 3571 руб.

Ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ООО «УК «Юго-Запад» на основании договора управления многоквартирным домом № *** по пр. 50 лет Октября с <дата> осуществляет управление жилым многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Указанные положения закона содержатся в агентских договорах, заключенных между ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ООО «УК «Юго-Запад», ООО «Сызраньводоканал». Собственником квартиры по адресу: пр. 50 лет Октября <адрес>, за период с <дата> по <дата> была образована задолженность за предоставление жилищно-коммунальные услуги в размере 60 857,40 руб. и пени в размере 57 702,57 руб., в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском. На основании решения Сызранского городского суда от <дата> № ***, начисления по коммунальным услугам производится с <дата> на 2-х лиц.

В судебное заседание представитель истца АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» по доверенности ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

    Ответчики ФИО1, ФИО2, являющийся также представителем ответчика ФИО1 по доверенности <адрес>4, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО2, представил в суд ходатайство, в котором просил в соответствии со ст. 333 ГК РФ отменить, либо снизить размер взыскиваемых пеней, так как ответчик ФИО1, является инвалидом по онкологическому заболеванию, находится на регулярном стационарном лечении. ФИО2 пенсионер по старости. В материалы дела представлены соответствующие письменные доказательства.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

По правилам ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что с <дата> ООО «УК «Юго-Запад» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по пр. 50 лет Октября в г. Сызрани Самарской области.

Согласно агентских договоров № *** от <дата>, № *** от <дата> заключенных между ООО «УК «Юго-Запад», ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» имеет право принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, перечислять и распределять платежи, производить мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков.

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 26 Постановления от <дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

    Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

    Установлено, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. 50 лет Октября <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕРГН от <дата> № ***

    Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано <дата> № ***

    На основании положений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

    Согласно справке о регистрации от <дата>, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, с 21.12.21993, вид регистрации – постоянная.

    Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> солидарно с ФИО1, ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 5413,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., в разных долях с каждого, который определением мирового судьи от <дата> был отменен в связи с поступившими от должников возражений.

    В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    На основании положений п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

    В силу п. 42 указанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

    Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (п. 81 названного Постановления).

    Из искового заявления следует, что в квартире, отсутствуют индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем начисление за коммунальные услуги начисляются исходя из норматива потребления, что ответчиками не оспаривалось.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в полном объеме не погашена, за период с <дата> по <дата>, с учетом произведенного истцом перерасчета разницы начисления на 2-х человек, составляет 60 857,40 руб., размер задолженности подтвержден представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» расчетом, который судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению частично, необходимо взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань, пр. 50 лет Октября <адрес>, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» за период с <дата> по <дата> в размере 60 857,40 руб.

    В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Согласно п. 69 постановления Пленума РФ от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

На основании п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности по смыслу части 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор ( п.1 ст. 333 ГК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Установлено, что ФИО1 является инвалидом третьей группы, что подтверждается справкой № *** № ***, кроме того, согласно выписных эпикризов имеет заболевание: рак молочной железы, рак кожи носа, а так же ряд сопутствующих заболеваний таких как: ишемическая болезнь сердца, атеросклероз аорты, гипертоническая болезнь 3ст. Риск 4. Транзиторная ишемическая атака в 2004, 2007, дисциркуляторная энцефалопатия 2 степени, желчнокаменная болезнь, хронический калькулезный холецистит, ремиссия, ожирение 1 степени. В настоящее время проходит химиотерапевтическое лечение в <адрес>.

ФИО2 является пенсионером по старости, что подтверждается квитанцией на доставку пенсий и других социальных выплат.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела, суд полагает возможным с применением положений ст. 333 ГК РФ взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 3 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» государственная пошлина в размере 1785,50 руб., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, * * * ФИО2, <дата> года рождения, * * * в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», № ***, задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 60857,40 руб., пени в размере 3000 руб.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, * * *, ФИО2, <дата> года рождения, № ***, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», № *** расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1785,50 руб., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023 года.

Судья:                              Фомина А.В.