Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2016 (2-2064/2015;) ~ М-2276/2015 от 09.12.2015

№ 2 – 74 / 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 12 января 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Душко Д.А.,

с участием истца Юдина В.П.,

представителя истца Юдина В.П. в лице адвоката Зайко Г.А. Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края, представившего удостоверение № 2895 и ордер № 15С 033601 от 21 декабря 2015 года,

при секретаре судебного заседания Каплановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Юдина В.П. к ФИО5, Администрации муниципального образования с. Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимость по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Юдин В.П. обратился в суд с иском (впоследствии уточненным) к Донцову А.П., Администрации муниципального образования <адрес> о включении недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимость по праву наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3

После ее смерти открылось наследство на недвижимое имущество: жилой дом литер А,А1, инвентарный №, общей площадью 61,2 кв.м. и прилегающий земельный участок общей площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Он является единственным наследником 1 очереди после смерти матери, в установленном законом порядке принявшим наследство.

Кроме него у матери есть еще один сын Донцов А.П., который не принял наследство и мер к его сохранности.

После смерти матери он сообщил ответчику о данном факте, однако Донцов А.П. на похороны не явился, находился в г. Санкт – Петербурге, прибыл в гости к истцу примерно через 1 год после смерти матери, при этом заявление нотариусу не подавал, что – либо из принадлежащего матери имущества не брал, не вступил во владение или в управление наследственным имуществом, не принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, не произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, не оплачивал долги наследодателя.

Вышеназванный жилой дом принадлежал матери на основании правоустанавливающих документов, а именно: 1/2 доли, принадлежащей на основании решения суда от 28 июля 1967 года, 1/2 доли принадлежащей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 мая 1982 года.

В указанном доме на момент смерти мать была зарегистрирована одна.

Прилегающий земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства о праве на наследство от 04 мая 1982 года.

Он обратился в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, но нотариус разъяснил, что выдать его не может, так как в выписке из реестра объектов капитального строительства от 01 ноября 2010 года отражено, что регистрация права собственности на жилой дом не проводилась.

Кроме того, дом получен в долях, свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на имя ФИО17. В графе свидетельства «вид предоставления земли» и «всего га» сделаны не оговоренные приписки. Правоустанавливающим документом на земельный участок указано постановление сельского совета № 51 от 21 октября 1992 года. Такое постановление администрация не выносила.

Со дня смерти матери он является собственником принадлежащего ей недвижимого имущества, несет бремя содержания указанного имущества.

Просит включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края РСФСР, жилой дом, литер «А, А1», инвентарный №, общей площадью 61,2 кв.м., с прилегающим земельным участком, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Юдиным В.П. право собственности на жилой дом, литер «А, А1», инвентарный №, общей площадью 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края РСФСР.

Признать за Юдиным В.П. право собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края РСФСР.

В судебном заседании истец Юдин В.П. поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Юдина В.П. в лице адвоката Зайко Г.А. поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 21 декабря 2015 года к участию в гражданском деле были привлечены в качестве третьи лица ФИО9 и ФИО10

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явилось, о причинах неявки суд не уведомило.

В судебное заседание третье лицо ФИО10 не явилось, в суд представлено заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленного иска, о причинах неявки суд не уведомила.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования <адрес> не явился, представил ходатайство, где просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, исковые требования в полном объеме признал.

В судебное заседание ответчик Донцов А.П. не явился, о месте и времени судебного заседания был надлежаще извещен, путем телефонограммы уведомил суд, что не сможет участвовать в судебном разбирательстве, так как находится в другом регионе, не возражал против удовлетворения заявленного иска.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленные истцом требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ припризнанииответчикомискаи принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска со стороны ответчика Администрации муниципального образования <адрес> следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании свидетель ФИО11, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу ложных показаний пояснила, что с истцом она знакома, знала его мать. После смерти ФИО3 ее сын Юдин В.П. проживает в спорном доме, производит ремонт о содержит дом в порядке, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании свидетель ФИО12, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу ложных показаний пояснила, что она знакома с истцом Юдиным В.П., ей известно, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал матери истца ФИО3, сам истец Юдин В.П. после смерти матери продолжает проживать в ее доме и поддерживать дом в хорошем состоянии.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ. Матерью указана ФИО2.

Из повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью Юдина В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 1940 году, регистрация прав не проводилась. Сведений об арестах и запрещениях нет.

Решением Кочубеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, за Донцовым В.П. и ФИО2 на 1/2 домовладения и за ФИО15 на 1/2 домовладения.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО9 являются наследниками имущества умершего ФИО15 Имущество состоит из домовладения, расположенном по <адрес>.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ первая запись о собственнике дома – ФИО3, собственник дома с 1982 года по 2011 год не менялся.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с Кочубеевское, <адрес>.

Как следует из технического паспорта, изготовленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» (Кочубеевский филиал) от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер дома, расположенного по адресу: <адрес>, с Кочубеевское, <адрес>, является 6588. <адрес> жилого <адрес>,2 кв.м., жилая площадь 44,9 кв.м.

В соответствии с выпиской ГУП СК «Крайтехинвентаризация» (Кочубеевский филиал) от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с Кочубеевское, <адрес>, является ФИО3, инвентаризационная стоимость составляет 182030 рублей.

Согласно домовой книге собственником домовладения по вышеуказанному адресу является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования <адрес>, ФИО3 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с Кочубеевское, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, правообладателем которого значится ФИО3, площадью 1100 кв.м., имеет кадастровую стоимость 85833 рубля.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 0,11 га, на основании постановления сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. В свидетельстве о праве собственности на землю имеются описки в дате и номере постановления, на основании которого выделен земельный участок ФИО3

Из сообщения филиала ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» следует, что по состоянию на 08 декабря 2015 года задолженности по оплате в домовладении, расположенному по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии со справкой ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» филиала в Кочубеевском районе задолженности по оплате по состоянию на 08 декабря 2015 года в домовладении по вышеуказанному адресу не имеется.

Из справки филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» № 49 от 08 декабря 2015 года следует, что по состоянию на 08 декабря 2015 года задолженности по оплате в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно справке нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Мищенко Л.И. от 07 августа 2015 года в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, выданное на имя ФИО3, сделаны неоговоренные приписки. Правоустанавливающим документом на земельный участок указано постановление сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Такое постановление Администрация Кочубеевского сельсовета не выносила. На основании вышеизложенного, вопрос о наследовании жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, следует решать в судебном порядке.

В соответствии со справкой МСЭ – 2013 № 1648638 Юдин В.П. является инвалидом 2 группы бессрочно.

Как следует из выписки из похозяйственных книг за 1973 – 1982 г.г. по адресу хозяйства: <адрес>, собственниками являлись ФИО15, ФИО3, по 1/2 доле каждый, в списке членов хозяйства значатся также Юдин В.П., ФИО16

В соответствии с наследственным делом после умершей ФИО3, заявление о вступлении в наследство подано ее сыном Юдиным В.П. В заявлении указано, что наследником умершей также является Донцов А.П.

В соответствии со справкой Администрации муниципального образования <адрес> завещания от имени ФИО3 в делах администрации не зарегистрировано. На домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, запрещений, арестов не числится.

Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО10 находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 578 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО10 находится жилой дом площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФвсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе, имущественныеправаи обязанности.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрацииправнанедвижимое имуществои сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав нанедвижимое имуществои сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданинаправо собственностина принадлежащее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицамвпорядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.Всоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такоеправоподлежит государственной регистрации.

Суд считает, что во внесудебном порядке установить право собственности, в том числе в порядке наследования, на недвижимость, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не представляется возможным.

Истцом доказана обоснованность заявленных им исковых требований, что надлежаще подтверждено вышеизложенными письменными доказательствами.

Ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч. 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п. 1 ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские праваи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Российская Федерация, <адрес>, владела до момента своей смерти ФИО3, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги, кадастрового паспорта, технического паспорта, свидетельством о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских правосуществляется путём признанияправа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░ «░,░1», ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ «░,░1», ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░