Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2013 ~ М-793/2013 от 15.05.2013

                                            Дело №2-924/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года                                    г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Парфенову С. А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У с т а н о в и л:

Истец ОАО «ВПТП РЖКХ» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Парфенову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Должник своих обязательств не выполняет. Истец просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «ВПТП РЖКХ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Бухаров А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Парфенов С.А. исковые требования истца признал в полном объеме.

Заслушав представителя истца по доверенности Бухарова А.А., ответчика Парфенова С.А., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Парфенов С.А. занимает жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии с выпиской из финансово – лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ является Парфенов С.А., который, согласно, выписки из домовой книги постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовала по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель не оплачивает жилищно – коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., что подтверждается распечатками задолженности за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 2399,88 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Парфенова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: